商品房一房一價(jià)的差價(jià)是怎么來(lái)的不同的樓層，戶型，朝向等都是影響房?jī)r(jià)的因素。2，購(gòu)房時(shí)同一小區(qū)房?jī)r(jià)為什么不同在小區(qū)的位置不同，普通的小區(qū)一般不止一兩棟樓，難免會(huì)造成每個(gè)樓的位置不同，由于位置的不同自然就導(dǎo)致房?jī)r(jià)也不同。例如位于小區(qū)中心的房子是遠(yuǎn)離街道的，自然更加安靜，那么價(jià)格相對(duì)高一些。而臨近街道的房子無(wú)論是噪音問(wèn)題還是污染問(wèn)題都是比較嚴(yán)重的，因此價(jià)格一般偏低。房屋朝向不同。有很多房子即便是同一小區(qū)、同一棟樓也可能會(huì)出現(xiàn)朝向不同的情況。由于房屋朝向的好壞會(huì)直接影響到日后入住的舒適度。同時(shí)因?yàn)槌系姆孔邮?..