同樣地段的商業地產與住宅的價格相比誰更高能相差多少商業地產包含酒店寫字樓商住公寓零售商鋪等很多啊，一般底商是住宅的2-3倍。也有的能達到6倍2，住宅用地價格與商業用地價格哪個更高商業用地。商業用地由于土地稅費，土地使用年限和住房成本等因素影響價格更高，具體原因如下：1、商業用地交易稅費更高商業或工業土地上的房子在交易過程中房屋稅費比住宅類房屋稅費高。買新房的時候，商業或工業土地上的房子契稅不會有優惠，買二手房的時候，個稅和增值稅不會有優惠，甚至還需要交納土地增值稅。2、商業住房貸款年限更短如果是住宅用...