房子總價怎么算付費內(nèi)容限時免費查看回答[比心][比心][比心][比心][比心][比心]房價算法：1、市場比較法：挑取市場上相同用途、其他條件相似的房地產(chǎn)價格案例與待估房地產(chǎn)的各項條件相比較，對各個因素進行指數(shù)量化，得出估價對象的價值。2、成本估價法：建造成本加上各項稅費和正常的利潤就是房價，適用于房地產(chǎn)交易較少、無法采用市場比較法的情況，房地產(chǎn)價格=房地產(chǎn)重新建造完全價值-建筑物折舊。3、收益還原法：首先要估計房地產(chǎn)在各個時期將要取得的純收益，然后采用適當?shù)倪€原利率將純收益折算到現(xiàn)在，各個時期收益的總...