你這算得不全面，得把建筑成本、工人工資、設計成本、稅啊、費啊、土地成本，配套設施，再加上開發商的合理利潤，才能算出合理房價。正確的經濟學觀念，不是成本決定價格，而是價格決定成本，如果開發商拍地的時候，核算成本失誤，沒控制好土地成本，地價比預估貴了一倍。1、取消土地出讓金，只按建安成本賣，房價會降多少？那就沒幾個錢了。我在網上找到一篇文章，感覺比較靠譜，摘錄如下:高層建筑建筑成本基本上一平米2000左右，具體如下1.樁基工程（如有）：70～100元/平方米；-2.鋼筋：40～75KG/平方米（多層含量較低、...