誰知道上海房產(chǎn)稅的細(xì)則簡述:上海居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按《暫行辦法》規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。例如，一家三口如果購買第二套住房，以擁有建筑面積200平方米計(jì)，扣除每人60平方米，需要納稅面積為20平方米，以每平方米2萬元計(jì)，繳納市場交易價(jià)格的70%，適用稅率0.6%，該家庭每年需要繳納的稅額為1...