有幾個人達到多少多少收入，才算合格。現(xiàn)在的我選擇租住一輩子的公租房，這類公租房一般是公寓式的房子，規(guī)定了十年后要退房，年許多家庭本可以咬牙深圳上車買房，他們的卻選擇了居住公租房，“沒點眼里勁”結(jié)果錯失了一套房賺幾百萬的城市紅利，同時深圳放出來的公租房如果有時限，會明確寫在公告上。

1、深圳的公租房可以租多久？

我就是排公租房的人，而且排了有些年份。預(yù)計明年就能住上光明區(qū)的鳳凰英薈城了，這個問題我有資格回答你，截止到2021年底目前的政策是可以一直租。雖然政府有規(guī)定3年一簽合同，符合條件的可以繼續(xù)續(xù)約（條件就是當初你申請這房子時夠資格是什么樣沒變就行），但是沒有明確說可以續(xù)幾次。為什么我就判斷可以一直租呢？因為現(xiàn)有的一個大型公租房-龍悅居，已經(jīng)超過十年了，住戶任然可以繼續(xù)租住，

你可以理解成“最終解釋權(quán)在政府”，他目前是默許一直住。以后政策會不會變那就不得而知了，同時深圳放出來的公租房如果有時限，會明確寫在公告上。我也見過這種盤是有依據(jù)才這么說，這類公租房一般是公寓式的房子，規(guī)定了十年后要退房。大家申請時務(wù)必仔細觀察公告信息，深圳的公租房每個盤的情況是不盡相同的。一般是單人可申請單間和一房一廳，雙人申請小兩房（50平左右），三人和四人申請大兩房（65平左右），五人申請三房（90平左右），

但是偶爾會出現(xiàn)兩人可申請65的大兩房，四人申請三房的情況。像這種盤大家就會很喜歡，突然給你高配了當然開心嘛。還有配套的學(xué)位，小區(qū)花園，車位等等都是不一致的，看具體那個盤的情況而定，租住時限問題解釋了。我順便分享一下資產(chǎn)限制問題目前北上廣深四個城市里，只有深圳沒有資產(chǎn)限制，參考廣州，他是按人頭收入算。有幾個人達到多少多少收入，才算合格，

這個標準線我個人感覺還是壓的挺低的。也就城市收入平均值得樣子，深圳有做過資產(chǎn)限制的市民征集意見工作。我泡論壇大家比較支持的一個意見是，能不限制最好，真要限制請按超標的額度等比例上調(diào)租金也行，不要一刀切的就不讓租了，寫在結(jié)尾深圳的公租房現(xiàn)在排隊家庭已經(jīng)達到30多萬戶，體量是非常巨大的。政府放房的速度遠遠不足以消耗新增排隊速度，

2、深圳的公租房能住一輩子嗎？

住一輩子的公租房是可以但條件是這輩子不能在深圳買其他形式的住房包括公寓。公租房有分個人和人才，人才房是綁定公司的并且租金優(yōu)惠是有一定期限的，到期恢復(fù)到市場租金價，還有租一輩子公租房會被地產(chǎn)佬看不起的，申請龍華區(qū)市級公租龍悅居那幫公租戶至今被地產(chǎn)中介做深圳投資案例典型：14年許多家庭本可以咬牙深圳上車買房，他們的卻選擇了居住公租房，“沒點眼里勁”結(jié)果錯失了一套房賺幾百萬的城市紅利。

但時過境遷，現(xiàn)在2022年可以選公租房我覺得很好，首先這商品房貸壓力太大。我3萬一個月收入別說碰房貸了想都不敢想三十年房貸的事情（況且疫情后期收入都降低了）而且中年人有危機感，老婆帶著倆娃全職在家，家里開銷養(yǎng)娃壓力也大，基本上人到中年沒買房也不去想了有公租房住挺好的，家庭幸福感也強。以光明光僑雅苑二房70平來舉例，月租是15.5元/平方2，70平月租是1085元，

光僑對面勤誠達按5萬/平也買個70平二房來算，總價350萬首付3成貸款245萬按揭360個月，算算商業(yè)貸款一個月的月供1.3萬，月供差不多等于光僑一年公租房的租金，假如真的供房3年的金額（1.3×36=46.8）=公租房可以租三十年租金（0.1085×360=39.06）。那么現(xiàn)在的我選擇租住一輩子的公租房！畢竟自己不再年輕。