22年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，未來(lái)2年我國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)是什么樣

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-24 21:59:19 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，未來(lái)2年我國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)是什么樣

會(huì)上升,因?yàn)楝F(xiàn)在是因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀念A(yù)期，錢(qián)會(huì)貶值，所以大家都換成有價(jià)物，只有房產(chǎn)和股票才是最好的躲避通貨膨脹最好的武器。現(xiàn)在是房?jī)r(jià)不正常的時(shí)候，不是因?yàn)橘F，而是現(xiàn)在還很便宜，那些沒(méi)有質(zhì)量的房子可以和那些好房子同樣價(jià)錢(qián)，就說(shuō)明現(xiàn)在的房子還很便宜，到了有一天當(dāng)社會(huì)沒(méi)有承接力的時(shí)候，就會(huì)發(fā)現(xiàn)什么是好的。

估計(jì)還會(huì)長(zhǎng)

會(huì)上升,有的地方幅度大有的地方幅度小

未來(lái)2年我國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)是什么樣

2，年后二手房趨勢(shì)如何

個(gè)人認(rèn)為低開(kāi)高走

繼續(xù)上漲

這要看是哪個(gè)區(qū)域,總體來(lái)說(shuō),1,2線城市會(huì)穩(wěn)中有漲,因?yàn)榛榉啃枨罅繒?huì)多一些,3線一下城市房?jī)r(jià)本來(lái)就是價(jià)格較穩(wěn)定,所以急需房子的已經(jīng)是正常在購(gòu)買(mǎi),特別是在城鄉(xiāng)結(jié)合部的位置房?jī)r(jià)本來(lái)不高,所以房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)中有跌...原因就在于國(guó)家調(diào)控房?jī)r(jià)政策總于可以開(kāi)始在春節(jié)后影響到房地產(chǎn)市場(chǎng).

各地不一樣的行情。問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)赜忻闹薪椋蜿P(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)網(wǎng)頁(yè)更確切些。

平穩(wěn)中上漲個(gè)別地方除外

年后二手房趨勢(shì)如何

3，房?jī)r(jià)在近2年內(nèi)是怎么的走勢(shì)

由于房地產(chǎn)行業(yè)受到國(guó)家政策的長(zhǎng)期負(fù)面影響，打擊了炒房團(tuán)游資的積極性，回歸了市場(chǎng)的本來(lái)需求，房?jī)r(jià)在上海，深圳，廣州已經(jīng)出現(xiàn)了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢(shì)可能會(huì)逐漸向全國(guó)市場(chǎng)擴(kuò)散，但是大跌的可能性不是很大，國(guó)家不允許大起大落。之前房?jī)r(jià)漲幅大的地區(qū)的房?jī)r(jià)回落速度可能會(huì)稍微大點(diǎn)，而漲幅小的地區(qū)房?jī)r(jià)可能維持穩(wěn)定狀態(tài)。而商業(yè)房產(chǎn)由于需求大于供己，在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)還會(huì)有小幅度攀升的趨勢(shì)。以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)請(qǐng)謹(jǐn)慎采納，祝你好運(yùn)。

應(yīng)該是會(huì)漲可能不如前幾年那么厲害但是漲幅絕對(duì)不會(huì)小畢竟要買(mǎi)房子的人還是多經(jīng)濟(jì)學(xué)所謂供不應(yīng)求大概就是這個(gè)道理

房?jī)r(jià)在近2年內(nèi)是怎么的走勢(shì)

4，房?jī)r(jià)到二零一幾年時(shí)會(huì)是什么走勢(shì)

你好！房?jī)r(jià)的走勢(shì)總體來(lái)說(shuō)似乎下降！一是與國(guó)家的宏觀調(diào)控政策有關(guān)，房地產(chǎn)屬于國(guó)家限制類(lèi)行業(yè)，開(kāi)發(fā)商取得銀行貸款的難度逐步加大；二是大家目前的觀望意愿十分強(qiáng)烈，大家唯恐在較高的價(jià)位買(mǎi)到房屋，除非特殊原因一般都在觀望。綜合上述兩點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商不好取得銀行資金支持、買(mǎi)房者又遲遲不愿購(gòu)房，開(kāi)發(fā)商的資金鏈就要出現(xiàn)問(wèn)題，這樣，開(kāi)發(fā)商只好忍痛割?lèi)?ài)，通過(guò)降價(jià)的方式取得資金回籠。所以，在今后的一段時(shí)期內(nèi)，房?jī)r(jià)應(yīng)以降價(jià)為主題。上述。只是本人的一點(diǎn)淺見(jiàn)，不知當(dāng)否？順祝中秋快樂(lè) ！！.

好，快樂(lè)。

房?jī)r(jià)會(huì)更高.一定會(huì)比現(xiàn)在高

5，房?jī)r(jià)的走勢(shì)

嘻，還在漲

看你說(shuō)的縣的具體情況了！！！

央行提高銀行準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)達(dá)到22%的歷史高位，6月前還會(huì)加息一次，這可以看出今年的緊縮貨幣政策是無(wú)法改變的，這將對(duì)房地產(chǎn)莫大的沖擊，銀行收回貸款促使開(kāi)發(fā)商減價(jià)銷(xiāo)售回籠資金，本來(lái)一線城市的房?jī)r(jià)在前期的調(diào)控下已顯拐點(diǎn)，所以下半年房?jī)r(jià)將出現(xiàn)短期的下跌，一線在10%--15%左右，二三線在5%左右；長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，人民幣還在不斷升值將帶動(dòng)物價(jià)的不斷上漲，房地產(chǎn)是國(guó)家支柱產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)還需房地產(chǎn)帶動(dòng)，政策的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)定在同期GDP增長(zhǎng)以下，和同期人均可支配收入增長(zhǎng)一樣（政策允許房?jī)r(jià)上漲），未來(lái)的房?jī)r(jià)將慢牛上漲趨勢(shì)。

走高，一是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然，二是一線城市政府打壓的厲害，地產(chǎn)商不會(huì)在短期內(nèi)退出市場(chǎng)，肯定會(huì)到中小城市繼續(xù)開(kāi)發(fā)地產(chǎn)，那里目前沒(méi)有什么打壓的政策。

6，房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何

市場(chǎng)才能決定房?jī)r(jià)的走勢(shì)，政策只是導(dǎo)向。現(xiàn)在對(duì)房?jī)r(jià)的期望大家都比較悲觀，應(yīng)有一定的下降期，但長(zhǎng)期還是向上的走勢(shì)。新政只是政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的導(dǎo)向，并不是政府要抬高房?jī)r(jià)，是希望房地產(chǎn)市場(chǎng)不大起大落，而是健康穩(wěn)定的發(fā)展，從目前的情況來(lái)看，大多的消費(fèi)者對(duì)市場(chǎng)是比較悲觀的，對(duì)后市大多看跌，所以，要說(shuō)房?jī)r(jià)很快會(huì)上漲是不現(xiàn)實(shí)的，可能從長(zhǎng)期來(lái)看是會(huì)漲，但也不會(huì)向前一、二年那樣不理智的瘋漲了。因此：密切關(guān)注國(guó)家政策導(dǎo)向、國(guó)際金融走向、房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，選一較低谷時(shí)段介入，這時(shí)是買(mǎi)方市場(chǎng)，便于選到合適的房子合理的價(jià)位，當(dāng)然，這把握起來(lái)是非常難的，如果你是剛性自住需求，則不必太苛求所謂的最低.

樓市滯脹的一個(gè)根本原因，就是開(kāi)發(fā)商固守“不暴利，毋寧死”的經(jīng)營(yíng)理念。這兩年，房地產(chǎn)暴利讓開(kāi)發(fā)商的心理已經(jīng)畸形，暴利已經(jīng)成為他們的一種或惟一的企業(yè)生存方式，也與他們的個(gè)人生活方式融為一體。好比大觀園里的奴隸，雖然是奴隸，可比園子外的奴隸們生活強(qiáng)百倍，衣食無(wú)憂。你趕她們出了園子去當(dāng)賤奴，奴才的奴才的奴才，還不如殺了她們，或是自己一頭撞死。“由儉入奢易，由奢入儉難”。生意場(chǎng)也是如此，掙慣了暴利的地產(chǎn)商，你讓他們像旅游、餐飲、服裝或IT等等行業(yè)的人一樣，去掙合理的利潤(rùn)，或是微利、薄利，肯定比把他們趕出大觀園還難受。房地產(chǎn)業(yè)與銀行業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)頗有相通之處，基本上玩的是“空手套白狼”，拿別人的錢(qián)賺錢(qián)，還要求大賺暴利，賺得少了他不干。

現(xiàn)在國(guó)內(nèi)和國(guó)際經(jīng)濟(jì)大蕭條，市場(chǎng)面臨著重新洗牌，現(xiàn)在房?jī)r(jià)正處于下降通道，還有一定的下調(diào)空間，國(guó)家的對(duì)房市的政策正在轉(zhuǎn)暖，但還沒(méi)有到徹底逆轉(zhuǎn)的地步，就目前來(lái)看國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策導(dǎo)向、國(guó)內(nèi)和外圍經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r決定房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。建議觀望

由于近期的一些金融風(fēng)暴，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)都是不利的。雖然國(guó)家一直出臺(tái)一些新政，但是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎沒(méi)有多大的影響，個(gè)人認(rèn)為到09年，房?jī)r(jià)不會(huì)上漲，會(huì)以一個(gè)平穩(wěn)的速度發(fā)展，漲跌的幅度會(huì)在5%左右。如果長(zhǎng)遠(yuǎn)看，3-5年，甚至10年，房?jī)r(jià)肯定還會(huì)上漲，這是一個(gè)必然的趨勢(shì)。本人在深圳做地產(chǎn)，歡迎加我QQ交流，謝謝支持！

我說(shuō)的也是個(gè)人想法我認(rèn)為短期不會(huì)有太大的浮動(dòng)了。房?jī)r(jià)都是有周期性的，當(dāng)供大于求的時(shí)候房?jī)r(jià)自然上漲，反過(guò)來(lái)就會(huì)降了。沒(méi)有永遠(yuǎn)的上漲和下跌。現(xiàn)在全國(guó)都再說(shuō)降價(jià)，但是實(shí)際上降價(jià)的地方都不是市中心，如北京4環(huán)以內(nèi)的房子基本不會(huì)降價(jià)，降價(jià)的也都是離中心地點(diǎn)遠(yuǎn)的。再就是房子是生活的必須品，需要了就買(mǎi)了，適合自己的才是好的，便宜不的適合自己的也不會(huì)買(mǎi)。

穩(wěn)步下降個(gè)人覺(jué)得下降的原因有: 1:之前房?jī)r(jià)虛高太多,房?jī)r(jià)下降是正常現(xiàn)象 2:受金融風(fēng)暴的影響,房?jī)r(jià)下降是必然現(xiàn)象鑒于現(xiàn)房?jī)r(jià)回落速度緩慢,個(gè)人覺(jué)得09年還會(huì)是穩(wěn)步下降現(xiàn)象的

7，大連二手房?jī)r(jià)格走向

個(gè)人感覺(jué)，房?jī)r(jià)會(huì)平穩(wěn)的首先是理論上：一，大連的居住環(huán)境是非常好的。外地人也總來(lái)大連投資購(gòu)房。像海邊的房子，大部分都是外地人購(gòu)買(mǎi)的。所以地的面積只會(huì)越來(lái)越小，人只會(huì)越來(lái)越多。所以房?jī)r(jià)降不了。二，由于國(guó)家推出新的落戶政策，專科即可落戶（今年初剛推出的，大連什么時(shí)候?qū)嵤┚筒恢懒耍@就意味著大學(xué)生落戶大連會(huì)變多。也就意味著剛需要增加。三，勝利路動(dòng)遷。鐵道學(xué)院那邊等等的動(dòng)遷。剛性需求也增多。勝利路的動(dòng)遷費(fèi)每平給的是9000-12000元。動(dòng)遷費(fèi)這么高，房?jī)r(jià)你認(rèn)為會(huì)比動(dòng)遷費(fèi)低嘛？四，政府是擔(dān)心房?jī)r(jià)下降，那樣整體的經(jīng)濟(jì)都會(huì)受到影響，所以大連已向房地產(chǎn)界貸款了170億。這也是政策扶持開(kāi)發(fā)商的決心。再說(shuō)說(shuō)實(shí)際：由于去年底全國(guó)房?jī)r(jià)下降，而大連不明顯。所以很多去年需要購(gòu)房的剛需沒(méi)有選擇購(gòu)房，而都在等。但由于是剛需，不可能等好幾年。而且目前政策的免稅政策到6月30日截止無(wú)任何延長(zhǎng)的消息。所以這些去年就打算買(mǎi)房的剛需在今天初一下子就爆發(fā)了。實(shí)際你可以去中介看看，成交量相當(dāng)?shù)幕鸨Ｖ苣┤ブ薪楣烙?jì)會(huì)排不上隊(duì)的。可能有點(diǎn)亂，邊想邊寫(xiě)的，慢慢理解。 ==================================================================== 自我判斷：房?jī)r(jià)的最低點(diǎn)應(yīng)該在今年的5.10-6.10. 因?yàn)橘u(mài)房子的如果在6月10日還沒(méi)賣(mài)出去的話。就意味著從此就更不好賣(mài)了。因?yàn)榧词箖r(jià)格不變，6月10日之后賣(mài)正常辦理完得七月份，就是得多花好幾萬(wàn)元的手續(xù)費(fèi)。在五一黃金周還沒(méi)賣(mài)出去，肯定很多賣(mài)家會(huì)降價(jià)賣(mài)的。但肯定不會(huì)降太多了。

大連二手房怎么能降呢？現(xiàn)在的大連二手房一點(diǎn)都不必新房便宜多少。大連二手房?jī)r(jià)格也受旅游和投資的影響，所以一時(shí)都不會(huì)很便宜。建議你可以找一個(gè)像大連58同城二手房這樣的大連二手房網(wǎng)站，監(jiān)測(cè)一下他們的數(shù)據(jù)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大連二手房?jī)r(jià)的走勢(shì)和行情了。

明年就是漲原因就是房?jī)r(jià)現(xiàn)在還是很低的它的幅度空間是50% 5年后不買(mǎi)房子的就更買(mǎi)不起了

房交會(huì)只是變向騙人的。沒(méi)有什么實(shí)質(zhì)的內(nèi)容。至于價(jià)格，我想任何人也都無(wú)法給你一個(gè)準(zhǔn)確的消息。個(gè)人看法：不會(huì)降價(jià)了，只能穩(wěn)。

房?jī)r(jià)漲不漲不敢斷言，但降價(jià)肯定不會(huì)的；縱觀中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，你見(jiàn)過(guò)物價(jià)指數(shù)是連續(xù)2年不增長(zhǎng)或負(fù)增長(zhǎng)的嗎？大連的房?jī)r(jià)是地理環(huán)境決定的；東北各城市的居民陸續(xù)進(jìn)入大連居住，這也是促成大連房?jī)r(jià)上漲的一個(gè)因素，目前中等價(jià)格的房子仍是主力，雖然存在空置率的問(wèn)題，但大多是價(jià)格較高的，空置的房子要看為何空置，很大一部分工是暫時(shí)不住的，待以后養(yǎng)老或改善居住條件的，也有給年輕人買(mǎi)的，為以后獨(dú)立生活做打算。我贊同樓價(jià)會(huì)有波動(dòng)，但不會(huì)出現(xiàn)大中城市的下滑；大城市動(dòng)輒均價(jià)1萬(wàn)2萬(wàn)的房子比比皆是，即使安目前市場(chǎng)行情價(jià)格下滑也比大連平均價(jià)格要高，北京上海廣州1萬(wàn)4，5的房子降價(jià)20％還要至少1萬(wàn)以上；相比大連目前的價(jià)格還是高；即使嚴(yán)重的說(shuō)，大連真將了，會(huì)降多少？也給大城市的20％？那就瘋搶了～估計(jì)你也礙不上了～～～