撤縣劃區（正在上報）青白江價格便宜自貿區鳳凰湖等等都江堰雙遺成都后花園地鐵在修建中，輕軌連接青城山和都江堰（在建）萬達城簡陽東進區域之一天府國際機場簡陽新城投資買房要跟著政府走。成都的樓市確實很熱鬧，神盤一茬接一茬的冒出來，對于很多人可能都已經看花眼了，看你的問題，應該是無房家庭，還是“純剛”的那種吧，我這里簡單對成都剩余的神盤和二手房做一個簡單的盤點，希望能夠幫助到你。

1、成都目前哪里投資公寓性價比最高？

首先此類公寓產品在市面上針對的群體主要分為兩種。1、純投資，買來后期賺取租金收益的客戶2、剛需小年輕，手上資金不足，想在大城市有個自己單獨居住空間的客戶所以綜上而言，想要投資此類產品就要考慮未來產品面向的客戶群體，這樣更有利于快速出租獲取收益，所以產品所在區域的交通、生活、購物、娛樂等配套盡量越完善越好針對你說的自用情況，個人建議盡量購買水電氣三通的LOFT產品，原因有：1、此類產品水電氣全通，基本上可以當做住宅來使用，只是個方面費用比民用的高一點2、此類產品層高在市面上未來將不再存有，稀缺性強，而且可做兩層，實用面積大大提升3、此類產品就算后期不住用來出租，租金相對可觀且適合的群體較多推薦區域：1、市中心地段，交通便捷，生活購物娛樂應有盡有，未來將是上班族必爭租房之地2、有大型交通客運站或火車站地段，此類地方有流動人口作為支撐，會有不同品牌的酒店商家選擇，出租率較高且不會斷流3、有大型旅游產業鏈的區域，旅游是目前人均消費比例中的大頭，人們更注重生活品質和體驗感，所以有這類產業的支撐，會受更多做民宿的企業的青睞，出租率和租金水平均不錯以上均為個人意見，僅供參考！不具備權威性，

2、作為網紅城市，成都最佳的投資地點在哪里？

如果是短期來看，選擇視高片區不錯，畢竟這里離天府新區核心興隆湖最近且就在世界最長城市中軸線－－天府大道旁，關鍵是緊挨限購區（天府新區成都直管區）的非限購區（視高區域屬仁壽縣目前還是天府新區協管區即天府新區）。那么為什么選擇視高？天府新區視高片區天府新區以興隆湖為核心打造，天府大道為中軸，與天府廣場形成一城雙核心的格局，天府新區大量人才引進，目前天府新區已經入駐300多家世界500強企業，預計2020人達到350萬人，2030年達到700萬人，因為天府新區主要打造綠色生態科技城市，所以住宅用地規劃10%左右，60%左右綠化，30%左右商業規劃，而目前天府新區全面限購，價格資格都很難得，

而視高經濟開發區，作為離興隆湖最近的一個鎮，教育上來說：成都信息工程學院，四川科技職業技術學院，四川武警警官學院，四川飛行學院，人壽一中，師大附中，天府中學，樹德中學等；醫療上來說：日本東京女子醫院，華西康復醫院，萬達醫院，華西天府醫院等交通來說：9月28號，視高公交通車，科學城直達視高公交站，地鐵1號線規劃的延長線經視高直達黑龍潭，K3輕軌起于科學城直達視高，駕車到興隆湖，天府大道直達15～20分鐘環境來說：網紅板塊，四大公園，冒頂山公園，柴桑河公園，寨子山公園，南天府公園，外加一個世界第二的主題樂園：樂高樂園（迪士尼樂園世界第一）產業來說：1000億仁恒國際生態城，200億華熙國際文體及健康養生，100億全民玩藝文化產業孵化園，500億樂高樂園，加州智慧小鎮。

3、除了城南，現在成都哪里買房合適？

目前成都的樓市確實很熱鬧，神盤一茬接一茬的冒出來，對于很多人可能都已經看花眼了，看你的問題，應該是無房家庭，還是“純剛”的那種吧，我這里簡單對成都剩余的神盤和二手房做一個簡單的盤點，希望能夠幫助到你：新盤主城區目前神盤余量很少了，基本在錦江區和成華區，高新區還有不少，天府新區也還有部分。錦江區：ICC天峻（預計1132套）、華熙·528（雖然已經取證，但后續還有，昨天就有工作人員誤操作）成華區：中環TOD·十里風和（預計本月底取證）、源灘麒麟薈、SM錦悅高新區：山河峯薈（原名南城都匯，預計1400套左右，說是本月底可能開，具體時間不確定）、長冶南陽御龍府、高投·ICON和郡、中德英倫世邦F區。