酒店投資并不容易賺錢，老老實實的投資酒店不一定能有高回報。個體戶投資酒店，競爭力是關鍵這個社會不缺投資者，每個城市多的是有錢人，但大部分財富被少部分人牢牢握在手中，如果投資酒店真那么賺錢，我們還需要打工干嘛，世界上任何投資都可以用這個理論否定。

1、聽說投資酒店很賺錢，酒店行業目前的行情怎么樣？值得投資嗎？

酒店投資并不容易賺錢，老老實實的投資酒店不一定能有高回報。連鎖酒店賺的品牌輸出，壟斷式發展模式，平時常見的星級酒店，比如希爾頓、洲際、凱悅、萬豪、香格里拉、溫德姆，一般三星級的有七天、如家等，這類酒店的運作模式不是簡單的靠客戶賺錢，在發展初期收購快破產的酒店，跟他們談合作，猶如美團與餐飲商家一般，給你增加客流量，你就得給人家“提成”，而像希爾頓這類酒店，一般都是由開發商加盟，由于希爾頓酒店對城市選址十分嚴格，投入大了，自然會考量這個城市具不具備支撐起希爾頓的消費力，所以很多二線及以下城市很難看到正牌希爾頓，頂多只是希爾頓歡朋酒店。

個體戶投資酒店，競爭力是關鍵這個社會不缺投資者，每個城市多的是有錢人，但大部分財富被少部分人牢牢握在手中，如果投資酒店真那么賺錢，我們還需要打工干嘛，世界上任何投資都可以用這個理論否定：每個行業不會一直持續不斷的掙錢，如果真的很賺錢，那一定有欺騙成分，所以市面上不管是小城市還是大城市，地段好的還是地段不好的，都存在難以經營的局面，要么是因為自身營銷不給力，要么是裝修不是消費者所喜歡的款式，又或者由于房租成本太高，總之甩鍋行為不局限于某一點。

筆者認為，一個聰明的投資者，不會隨大流，而是善于去發現大部分人都沒發現的商機，去做大部分人想做卻做不到的事情，投資酒店的成本與利潤核算是十分關鍵，決定了投資后是否能賺錢，房地產是個水漲船高的市場，這幾十年內，房價一直超過物價上漲速度，領跑許多行業，房租成本對投資酒店而言是目前乃至于以后最關鍵的環節，除此之外，酒店的競爭也越來越大了，酒店的劃分也越來越精細，從星級酒店到一般酒店，再到小型賓館和公寓，可以說能滿足不同人的消費需求，也印證了消費者的可選范圍越來越廣了，酒店老板想要賺錢，更多時候還得想方設法增加入住率，比如提高自身住房環境品質，與旅行社或者企業合作，雖然利潤低點，至少能讓自己在這個酒店行業中能跑得更加長遠更多房產、商業資訊，歡迎關注本號。

2、現在清遠還值得投資嗎？我在花都上班？

如果你是投資旅游，清遠倒是個不錯的地方，無論交通或發展前景都是可以的，漂流，溫泉，農業觀光等，發展還算可以，但如果是房地產那就算了，清遠屬名義上的三線城市，但經濟產量不足。去年才1560億產值，人才引進才幾萬人，在廣東來講還是算差的。清遠人均收入不高，房價倒是高到離譜，買得起的人主要是廣州佛山的炒房客居多。

3、現在投資餐飲，十六萬的店在清遠有得搞嗎？

做生意都是看個人來做的，做吃的最主要就是口感新鮮做的好吃，廚師最關鍵，接著就是服務態度要好，最最最主要的還有店鋪的位置，選址成就于你成功和失敗最關鍵，做的在好沒人也是等于零，下來就是租金和員工管理控制成本，我本來也是想踏入宵夜大排檔這個行業的，自己也去學習一段時間，就差那么一點點就轉下了一個餐廳25萬，后來那個餐廳老板合伙人自己拿下了，因為我本身是做服裝行業的做了十幾年，沒轉成我就放棄做餐飲這行了，現在我在清遠也開了女裝店，童裝店，美容店，還是做回老本行，其實做那一行都是要自己有底有信心有興趣才去做，現在投資一個店很簡單拿店簽合同裝修都是一筆數，萬一生意不好，錢都打水漂了，所以投資要謹慎謹慎，不要一時想著當老板就隨便投資，現在的生意不是那么好做的，好了最后祝你生意興隆，財源廣進，

4、手里有20萬閑錢，坐標廣州，想去清遠買房投資？適合嗎？