貴到7萬一平米是乎無道理了，因為只要是江邊二環以內，都不比武漢天地差，只是武漢天地開了天價的頭，別個要想超越是萬萬不能的，它獲得最高價產權證書的名頭，你要超越它，如同侵犯了知識產權一樣想撼動武漢天地的地位視同違法。武漢太大了，近幾年武漢發展也很好，即將也要舉辦軍運會，本人還是很看好武漢整體發展的。

1、武漢天地房價為什么這么貴？

武漢天地房價這么貴是有道理的，小區環境不錯，又在江邊，因此很貴。但是貴到7萬一平米是乎無道理了，因為只要是江邊二環以內，都不比武漢天地差，只是武漢天地開了天價的頭，別個要想超越是萬萬不能的，它獲得最高價產權證書的名頭，你要超越它，如同侵犯了知識產權一樣想撼動武漢天地的地位視同違法，入住武漢天地等同于你身分由無名小卒搖身一變不是億萬富翁也是千萬級別的貴族。

2、本人現在在武漢上班，剛轉武漢戶口，請問有好的樓盤推薦嗎？買二手房劃算嗎？

武漢太大了，近幾年武漢發展也很好，即將也要舉辦軍運會，本人還是很看好武漢整體發展的！如果你想在武漢買房，首先看你工作在哪個區域，是想就近買房還是看房價而定？像現在就武漢整體發展，還有你剛工作的前提，建議你可以考慮價格實惠的發展區域！例如本人覺得，在武漢，光谷東，盤龍城，經濟開發區，新洲區，江夏區都值得考慮！目前這些區域房價相對不高，對于剛工作的人壓力相對較小！現在武漢好多樓盤都是精裝修，所以這也一方面加大了年輕人的購房成本和還款壓力！上訴的幾個區域中均有毛坯樓盤，具體可以自己對比下，

二手房買賣這塊，也可以考慮，畢竟省去裝修費，也是很不錯的，而且二手房周邊配套相對成熟，商業，教育，醫療，交通都一目了然。當然了，二手房交易也會有相應的稅費，要注意房東是否辦證且是否滿五唯一，如果滿五唯一，稅費就會低很多！當然了，最終決定權在自己手中，買房子這個事情現在說起來，說大也大，說小也??！自己喜歡，價格能接受，和家人商量好就行！我最終，祝你能買到自己心儀的房子，

3、有人說現在武漢的二手房很難賣出，感覺價格被凍結了，對此你怎么看？

我作為從事十年二手房的經紀人告訴大家，二手房很難賣出是從今年9月份開始的。1受限購影響，武漢主城區都限購了，不限購的區域集中在江夏（部分限購)，東西湖（部分限購)，黃陂（部分限購)，新洲，蔡甸遠城區，想買的沒有資格，遠城區又不想去，2受貸款利率上浮，大部分銀行武漢首套利率上浮30左右，二套上浮40左右。

利率太高，一百萬貸款要多還好多萬，3受16年貸款打折，首付兩成影響，那個時間段賣了好多房子，該買的，都買了，4現在主城區老房子，沒有電梯的時間大概都是98年左右建的，太老了，賣便宜了不如等拆遷，所以就不好賣，次新房電梯房環境好的主城區地段繁華的沒有賣的。所以你看到了房子不好賣，那是沒有出現非常好的房源，你如果有好房源，價格合適，我立刻買。