肥城作為泰安的一個縣級市，有很多優點，比如出過左丘明、范蠡等歷史人物，還有有著名的特產肥桃，但我認為房子升值的潛力一般般，不會有太大驚喜。泰安肥城的房價在5000——10000不等，不同的地段，不同的小區，價格也是不同的，泰安未來最有潛力的區縣就是新泰市，這個說法還是有充分理由的。

1、泰安肥城的房價多少？

泰安肥城的房價在5000——10000不等，不同的地段，不同的小區，價格也是不同的！首先來看一下泰安市各區縣的房價情況：泰安市的整體房價均價在8000多，下轄的各區縣房價各有高低，位于泰安市區域內的房價價格較高，但下轄各縣的房價均價差別不是太大，寧陽縣房價相對較低，肥城和東平的房價都差不多在5000多點兒！肥城縣是山東省地級市泰安市下轄的一個縣，總人口在100萬人左右，是山東下轄的省直轄縣級市，泰安市代管。

肥城是我國百強縣，排名位于第四十二名，整體經濟水平向好，北部鄰近濟南，5000的均價還是可以接受的，畢竟國內房價在近幾年各地都出現快速增長的現象！肥城的房價可以說是，一般的地方在5000左右，稍微好點的地段在6000左右，周邊配套設施相對完善的在7000左右，中心地段在8000左右，有點兒不講究的部分樓盤房價在10000左右。

肥城房價之所以可以達到這樣的水平，一方面是肥城本身的經濟發展關系導致，在人口方面可以算得上是人口大縣了，供需關系緊張，需求量增加是導致房價上漲的主要原因，另一方面，肥城是著名的安裝之鄉，外出務工人員數量很龐大，多大數十萬人，回鄉購房也是致使房價上漲的又一誘因！縣級市畢竟發展規模，城市人口容量都有所限制，目前的房價走高還是處于人口的紅利期。

2、泰安肥城的房子值得入手嗎，為什么？

在肥城工作過半年，可以回答一下，肥城作為泰安的一個縣級市，有很多優點，比如出過左丘明、范蠡等歷史人物，還有有著名的特產肥桃，但我認為房子升值的潛力一般般，不會有太大驚喜。主要有幾個制約因素:一個是肥城的產業結構一般，肥城以前有媒礦產業，現在石膏、化工產業比較發達，第三產業的發展不夠好，商業氛圍不夠，生活便利程度也就是普通縣城水平。

二是化工產業帶來的居住環境問題，空氣污染，大貨車從核心市區穿過帶來了粉塵噪音污染，對路面壽命和交通也有的影響。礦區的地面沉降問題也是買房者要考慮的，三是交通問題，除了剛才說的大貨車占據市內道路，出城的路也不夠寬。肥城往泰安的路和往濟南的路都是雙向四車道的，限速50左右，跟本開不起來，兩個較大城市都輻射不過來，

3、想到泰安發展，請問新泰好一些還是肥城好一些？

在我看來，未來泰安市最有發展潛力的區縣，不是肥城而是新泰市。為什么這么看好心新泰市呢？下面就讓我們先簡單的了解一新泰市的發展現狀，新泰市，位于山東省中幣，管轄面積1946平方千米，擁有常住人口127.42萬人，下轄著3個街道、17個鎮及1個鄉，政府辦事處在青云街道府前大街2號。新泰市地理位置優越，處于濟南、泰安、臨沂、濟寧四大城市的交匯處，區位優勢非常明顯，

優越的地理位置，也促使了肥城市的交通建設很發達。在公路建設方面，S244省道、S241省道、G205國道、G342國道、京滬高速、泰新高速等穿境而過；在鐵路建設方面，瓦日鐵路、東平鐵路、磁萊鐵路等貫穿全境，發達的交通條件，不僅方便了當地居民的日常出行，而且也為新泰市的經濟發展打下堅實的基礎。近年來，新泰市堅持生態優先，堅持高水平的綠色發展，在電工電器、房地產、機械制造、汽車零部件等幾大行業方面取得了一定的優勢，這也給新泰市的經濟發展提供了強大動力，

另外，新泰市不僅有著悠久的歷史，而且有著優美的自然風光。境內的主要旅游景點有：徂徠山、蓮花山、青云山、清音公園、和圣園等，每年都吸引大量游客前來，旅游業的發展也給新泰市的經濟增長做出了很大貢獻，在各行各業相互協作，共同努力下，新泰市成功入選中國百強縣，未來的發展潛力不可限量。所以說，泰安未來最有潛力的區縣就是新泰市，這個說法還是有充分理由的。