農(nóng)民自愿退出宅基地，一般會補償多少錢。農(nóng)民自愿退出宅基地的話，一般會補償多少錢呢，宅基地自愿退出每畝補償6萬塊，但房屋補償另算，你還愿意退出嗎，當然在重慶的宅基地補償標準就高一些，可以達到12萬元/畝補償，只不過算完之后會發(fā)現(xiàn)退出宅基地后也就是大概兩萬塊錢的補償而已。

1、自愿退出宅基地，一般會補償多少？

現(xiàn)在很多的農(nóng)民都想往城里住，覺得城里的生活條件好多了，都不愿意在農(nóng)村生活了。對于農(nóng)村的宅基地，也是想直接退出，拿點補償款就跑去城里買個房子，然后就可以安居樂業(yè)了，那么農(nóng)民自愿退出宅基地的話，一般會補償多少錢呢。農(nóng)民自愿退出宅基地，一般會補償多少錢？首先必須要明確一點，那就是宅基的自愿退出目前也只是在試點而已，并沒有全面開展，也就是說農(nóng)民并非就是想退出就可以拿來補償金，有的地方?jīng)]有實行試點，可能你自愿退出也是一分錢都拿不到了，

而目前現(xiàn)在試點宅基地退出的省市，標準也是不一樣的，經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)自然就是補償高一些，經(jīng)濟落后的地區(qū)自然就是補償?shù)鸵恍┝耍@點大家是需要做好思想準備的。不過目前來看退出宅基地的是得不到多少的補償?shù)模热缯f湖北對于一級地類退出補償28688元/畝，而一般的農(nóng)民宅基地面積也就是100平方這樣，那么能夠拿到的補償金也就是4000來塊錢而已，真的沒有多少的，去城里買一個平方的房子都買不到的，

當然在重慶的宅基地補償標準就高一些，可以達到12萬元/畝補償，只不過算完之后會發(fā)現(xiàn)退出宅基地后也就是大概兩萬塊錢的補償而已。要知道農(nóng)民的宅基地只能夠有一塊，退出就不能夠再申請了，未來農(nóng)村就沒有房子可以居住了，只不過得到幾千或者幾萬塊的補償，是有點得不償失的，所以說大家也不要以為宅基地自愿退出就可以得到很大一筆補償金，畢竟你的面積就是那么大，也得不到多少錢的。

2、宅基地自愿退出每畝補償六萬塊錢，但房屋補償另算，你還愿意退出嗎？為什么？

現(xiàn)在農(nóng)村目前嚴重的“空心村”現(xiàn)狀，越來越多的年輕人外出打工，由于農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展、教育等問題選擇在城市安家，導(dǎo)致農(nóng)村宅基地嚴重的閑置問題，還有很多人進城買房落戶之后仍不愿退出宅基地，主要還是因為宅基地的補償金額少，那么宅基地自愿退出每畝補償6萬塊，但房屋補償另算，你還愿意退出嗎？最近的這些年，農(nóng)村的宅基地出現(xiàn)了很多不規(guī)范使用的情況，這很顯然不利于農(nóng)村土地資源的合理利用。

去年的時候，國家全面展開了農(nóng)村土地確權(quán)的工作，在這個過程當中也發(fā)現(xiàn)了不少問題的存在，為了讓大部分的宅基地都能夠合理的利用，國家開始鼓勵農(nóng)民主動退出宅基地，只要是自愿退出的農(nóng)民，都能夠拿到一定的補償。宅基地是農(nóng)民的建房之所，是農(nóng)民的安身所在，宅基地的使用權(quán)歸農(nóng)民，所有權(quán)歸村集體，目前宅基地只能用來建房，暫時不可以自由買賣。

一些進城落戶的農(nóng)民，擔心農(nóng)村的宅基地會被回收，就想著提前賣掉，這是不被國家所允許的，買賣宅基地屬違法行為，其實對于這些進城落戶的農(nóng)民，想處理農(nóng)村宅基地的需求，國家早就出臺了相應(yīng)的政策，進城落戶的農(nóng)民可以將宅基地退換給村集體，本著農(nóng)民自愿的原則，采取有償退出機制，給予農(nóng)民一定的補貼。目前宅基地有償退出還在試點工作中，還沒有統(tǒng)一的標準，根據(jù)15個農(nóng)村土地改革試點來看，自愿退出農(nóng)村宅基地，補貼額度在10萬元左右，

10萬元，對長期貧窮的農(nóng)民來說，的確是一個誘惑力非常大的天文數(shù)字，但絕不劃算。如果沒畝地能補助10萬，絕不是偏遠山區(qū)農(nóng)民的土地，而至少是城市郊區(qū)的土地，而城市叫去的土地，價值肯定很高，流轉(zhuǎn)收益也一定很可觀，一年的收益不說10萬，至少也在數(shù)萬元以上，放著長遠收益而不顧，卻看中一次性的短期利益，不是很傻嗎？但是話說回來農(nóng)村土地永久退出，補償10萬在目前是很難實現(xiàn)，在大城市也很難實現(xiàn)，

我們所說的土地一般是指耕地、林地，與宅基地的補償相差很大。宅基地在大城市的農(nóng)村10萬/畝并不算是很高的補償，而耕地補償我10萬/畝，在目前很少有這么高的補償，土地的價值，只要開發(fā)，只要有資金介入，土地就會突然升值，就算不開發(fā)，無資金介入，每年的征地補償也在逐年增加，也是保值的。每個人的看法都不一樣吧，在昕瑞生態(tài)當?shù)剞r(nóng)村大部分人是不愿意永久退出土地使用權(quán)，在昕瑞生態(tài)當?shù)乜h城征收土地也越來越難。