很高興為您做答，成都買房兼顧投資和自住的區域我認為目前僅有一個區域適合，那即是龍泉驛區。環10號線板塊最具投資，自住的優選，首先我們來看看您的訴求，投資，自住，新平站地理位置優越，交通便利，山水相連，公園環抱，下穿隧道，白鶴大橋，邛崍，大邑，眉山轉10號線的人匯聚于此，新津未來最大的商場坐落在團結島，4A級景區花舞人間1公里，新人民醫院，車站，坐落于此，很具投資，自住價值。
1、成都哪個區域買房更能兼顧投資和自住？
很高興為您做答，成都買房兼顧投資和自住的區域我認為目前僅有一個區域適合，那即是龍泉驛區。為什么我會選擇龍泉驛區作為作答呢？1、首先我們來看看您的訴求，投資，自住，龍泉驛區的別稱是車城，大批的車企廠房設置在龍泉驛區經開區，同時也有大批的物流企業，這些都并非污染企業，帶動了近幾年龍泉驛發展的同時，提供了大批量的就業機會，為此片區吸引了大量的人才流入，一個地方的經濟好不好，關鍵看人，能否留得住人，龍泉驛片區近幾年以每年20萬人口涌入。
經濟好了，人口收入增加了中國人首先會選擇的就是購置房產，所以你看龍泉驛發展較好的大面就是典型的例子，幾年前還是一個小村鎮的大面，幾年前叫你去看大面的房子4000多，沒人理，現在的大面，成了剛需的寵兒！2、自住篇：龍泉驛區目前房價均價并不高，除了大面和書房能達到1.3萬-1.5萬的均價，其余地區在1.1萬上下（改善新房除外），主城五區，天府新區，高新區，你稍微找個新點的小區，配套稍微好點的地段2萬上下，
那我想120萬左右購入一個三房，可以在龍泉驛任意區域購入。3、增值篇：為什么說買龍泉驛就是買增值保值，龍泉驛目前在售新房基本都是突破1.8萬的均價，那二手房均價可能還在1.3萬左右，這是其一，其二就是龍泉驛地拍價繞城邊突破1.1萬，龍泉山腳下突破7000，那你無論選擇老城區，或者大面，書房，后期你想買1.4萬以下的產品，請往其他區域去看。
2、現在投資買房，選擇成都哪個區縣，怎么選擇增值優勢？可以買C區，D區，預算100——150萬？
很榮幸回答你這個問題，預算100-150萬，買我的家鄉，水城新津！地鐵10號線已通，才升新津區，環境優美！看你個人的喜好，新津分為三大板塊，鄧雙板塊，普興板塊，還有圍繞地鐵10號線板塊！環10號線板塊最具投資，自住的優選！各有各的優點，當然我強力推薦題主選擇10號線終點站新平站！現售兩大樓盤，桓大林溪郡9000 含精裝，花嶼島（中交，金融街，雅居樂3??強聯合打造！新平站地理位置優越，交通便利，山水相連，公園環抱，下穿隧道，白鶴大橋，邛崍，大邑，眉山轉10號線的人匯聚于此，新津未來最大的商場坐落在團結島，4A級景區花舞人間1公里，新人民醫院，車站，坐落于此，很具投資，自住價值！如果這個不感興趣.私聊我，我再精確給你匹配！。
