郴州房價最貴哪個區(qū)，買郴州觀山悅7樓5100一平米貴嗎

來源：整理時間：2023-03-03 23:34:19 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，買郴州觀山悅7樓5100一平米貴嗎

不貴。郴州觀山悅位于郴州市蘇仙區(qū)后營大道與環(huán)東湖路，根據(jù)查詢該小區(qū)官網(wǎng)介紹，該小區(qū)平均房價為每平米7500.所以7樓5100一平米并不貴。平方米，是面積的公制單位。定義為邊長為1米的正方形的面積。

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2，郴州樓盤最高檔最好的是哪個樓盤

愛蓮名城4200愛蓮湖34313恒大華府5500城西區(qū)36427東田金灣4300王仙嶺12437麗景·君臨天4700愛蓮湖12145江山麗城4800中心區(qū)12832碧桂園·翡翠4800王仙嶺39129天一華府待定中心區(qū)31405蘇仙·御景灣4200城北區(qū)28574祥云國際4800中心區(qū)25439

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3，享受請問郴州市哪里買房子最好

您好。【武廣新區(qū)】樓盤：華盛·世紀(jì)新城、雅晟·乾城、香麓山、乾通-時代廣場、小埠生態(tài)城、熠通·公館、金科·鉆石山、紫陽京鼎、萬華汽車城、匯園雅居、隆華花園、芙景佳園等。介紹：隨著“武廣都市經(jīng)濟(jì)圈”的快速發(fā)展及郴州市“武廣新城整體規(guī)劃”的落地，郴州武廣板塊周邊土地資源已然成為眾多開發(fā)商爭先搶奪的“香饃饃”，從郴州的城市空間來看，武廣片區(qū)處于郴資桂城市一體化核心區(qū)位，與郴州第一大縣——桂陽縣無縫連接，高鐵、城市輕軌、規(guī)劃機(jī)場從這里讓郴州直達(dá)省外，快捷的武廣高鐵更已經(jīng)成為許多人出行的首選，此外還有天龍汽車站、郴資桂大道、萬華大道通達(dá)郴州全境，可謂近可漫步郴州，遠(yuǎn)則連通世界。優(yōu)勢：1、郴州武廣西站處于武廣高鐵的中心紐扣,以高鐵帶動區(qū)域發(fā)展,升值潛力大。2、周邊連接郴資桂高等級公路及107國道、萬華大道，交通非常便利。不足：1、目前還在開發(fā)中，周邊配套不完善。2、區(qū)域內(nèi)交房項目不多，還沒有形成居家氛圍。3、由于附近是高鐵站，會產(chǎn)生很大的噪音。查看大圖【五嶺板塊】樓盤：九鑫嘉園、匯龍·萬寶國際、城南故事、懿德園、中地翡翠灣、人和好景、龍鳳嘉園、天一華府、福城國際、樂仙小鎮(zhèn)、五嶺國際懿興園裕湘公館五嶺星葉居竹園新城頤和山莊龍澤·福成國際湘核·云山春曉云鼎天闕國明·皇御苑國明·皇御苑湘域中央花園等介紹：郴州五嶺廣場板塊位于郴州城南，是政府部門所在地，是郴州新城市中心，同時也是郴州的政治中心、文化中心、交通中心及商業(yè)中心。周邊博物館、酒店、銀行、科學(xué)館、會展中心等城市公共配套已逐步完善，有華天、萬國等高檔酒店，形成酒店產(chǎn)業(yè)集群和城市高檔消費區(qū)。開發(fā)區(qū)板塊位于城市東南，從郴州老地圖看東南，這里是城東和城南的接壤地，它既是瓶頸又是紐帶，緊緊地把城南和城東聯(lián)系起來，從新的城市規(guī)劃看東南，這里是市政府南延?xùn)|進(jìn)戰(zhàn)略的結(jié)合點，又是郴資桂一體化向資興方向擴(kuò)張的起點。無論是東南的交通、商業(yè)還是自然人文景觀，在郴州城市化進(jìn)程中都具有不可替代的重要性。優(yōu)勢：1、五嶺版塊是目前郴州的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、經(jīng)融中心，區(qū)域優(yōu)勢無可比擬，升值潛力大。2、地理位置優(yōu)越，距離高鐵西站京珠高速入口15分鐘車程。且周邊連接五嶺大道、南嶺大道、青年大道、燕泉路等城市主干道，交通十分便利。3、周邊各類配套非常齊全。市政（市政府、工商局、國土局、財政局，司法局等）；教育（涌泉小學(xué)、郴江鎮(zhèn)完小、北湖實驗中學(xué)、九中、五嶺中學(xué)等）；休閑娛樂（沃爾瑪超市、瀟湘國際影城、五嶺地下購物廣場、五嶺閣公園）；金融（中、農(nóng)、工、建、郵、浦發(fā)、光大、華夏銀行、東海證券等）；生活（七星大市場、五嶺大市場、湘南大市場、東灣市場等）；醫(yī)院（人民醫(yī)院南院、一九八醫(yī)院、七星醫(yī)院等）。不足：1、樓盤價格都在4000+，比較高。【龍泉板塊】樓盤：龍泉名都、新貴華城（三期）、燕泉華府金黃大廈林邑星城天潤天城陽光新苑等介紹：龍泉片區(qū)是郴州中心區(qū)域之一，借助中心區(qū)域、周邊配套的完善及三完小和實驗中小學(xué)的學(xué)位，成為郴州城中心關(guān)注度最高的片區(qū)；郴州城市發(fā)展的主流，商業(yè)、生活相結(jié)合區(qū)域的經(jīng)典板塊。龍泉版塊定義為：香雪路和環(huán)城南路中間龍泉路的周圍區(qū)域。優(yōu)勢：1、龍泉版塊處于中心城區(qū)，位置優(yōu)越，且是市中心難得的平地。2、版塊周邊連接龍泉路，燕泉路、東風(fēng)路、人民西路，交通便利。3、周邊配套齊全，北臨人民西路商圈，南有五嶺廣場CBD商圈，居家便利且舒適。不足：1、位于郴州最老城區(qū)，整體的居住環(huán)境不理想。2、車流量多加之大部分道路擁擠，容易堵車。【東塔板塊】樓盤：湘南人家、御水灣龍庭別墅蘇石花園東街雅苑盛世·翠庭等介紹：東塔紀(jì)念碑，這是郴州市委、市政府引為驕傲的標(biāo)志性建筑。它的標(biāo)志性不是源自其建筑之特色，因為它實在算不上宏偉和新穎。只因在那個風(fēng)起云涌的1928年里，中國共產(chǎn)黨人朱德率領(lǐng)著南昌的敗軍蟄伏到了湘南，發(fā)動了湘南十余縣的農(nóng)民大暴動，使湘南暴動和南昌八一起義、湘贛秋收暴動同成為中國共產(chǎn)黨黨史上最光輝的一頁。然后上了井崗山與毛澤東會師組建了中國工農(nóng)紅軍第一軍，從而奠定了武裝奪取全國的基礎(chǔ)，有如此的革命經(jīng)歷，郴州自然而然地成了圣地，又怎能不引以自豪呢？優(yōu)勢：1、東塔版塊為老城區(qū)與新城區(qū)的交接樞紐，交通便利。2、版塊內(nèi)有蘇仙湖、東塔嶺等景觀比較豐富的資源。3、周邊配套齊全，已是成熟的居住片區(qū)。不足：1、老城區(qū)，住宅舊且擁擠，居住環(huán)境一般。2、片區(qū)內(nèi)景觀資源不夠豐富，地段一般，相較于別的版塊，并無多少優(yōu)勢。【植物園板塊】（又名駱仙板塊）樓盤：恒大華府、億楓翠城、西子山莊、青城美林、君聯(lián)名都駱仙湖畔華泰城嶺秀福城香榭·后等介紹：在《郴州市城市總體規(guī)劃(2009-2030年)》城市總體規(guī)劃中，駱仙板塊受到高度重注，將極力打造成為兼行政辦公、高品質(zhì)居住與城市休閑度假于一體的綜合居住區(qū)。雄踞于此的億楓翠城，居于郴城中央CPD之上，也即將成為閃耀郴州的首席生態(tài)華宅。駱仙版塊依托南嶺植物園和夢里故鄉(xiāng)已有的景觀資源優(yōu)勢，形成了得天獨厚的特色旅游產(chǎn)業(yè)，以絕佳的生態(tài)環(huán)境和休閑度假吸引國內(nèi)外游人。最優(yōu)的自然環(huán)境為我們提供最宜人的居住條件和生活配套，讓國際化、高層次的愜意生活近在咫尺。優(yōu)勢：1、駱仙版塊緊鄰五嶺版塊，可享五嶺版塊配套。2、自身區(qū)域內(nèi)配套也比較齊全，市政（北湖區(qū)政府、房產(chǎn)局、建設(shè)局、公路局、北湖區(qū)公安局等）金融（中、建、工等銀行齊全）生活（菜市場、酒店、餐廳、酒樓）3、南嶺大道貫穿版塊，交通便利，多路公交通行。不足：1、北湖區(qū)政府以西比較偏僻，待開發(fā)。相對于其他版塊來說，沒多少特色及優(yōu)勢。【梨樹山板塊】樓盤：御泉城市花園、恒隆國際、立升領(lǐng)域、湘南物流園湘南大市場中寧·公元等介紹：梨樹山地理位置無優(yōu)勢，只能借助于周邊配套和六大生態(tài)公園（木子嶺公園、南塔嶺公園、愛蓮湖公園、王仙嶺公園、石榴灣公園、五嶺閣），國際雙語幼兒園、梨樹山中學(xué)（九年制義務(wù)教育）、醫(yī)院、湘南綜合大市場、湘南國際物流園（內(nèi)有郴州最大的水果批發(fā)市場），屬于新開發(fā)地段；出行不方便，公交車少，片區(qū)內(nèi)項目整體價格偏低，屬重點發(fā)展版塊，配套還不太完善。【愛蓮湖板塊】樓盤：麗景·君臨天下、湖光山色二期、神憩·乾瓏、華爾星城二期、林邑·星湖灣、興嘉·悅湖山神憩乾瓏東嶺逸景等介紹：一個區(qū)域的發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)是其中不可或缺的動力，其間品牌房企所起的支柱作用更是不可低估。他們總是以不同的姿態(tài)托起這座城市朝向更宜居、更善意、更和諧的方向前行。愛蓮湖公園作為郴州以生態(tài)環(huán)境第一的生活圈，目前主要依托景觀資源優(yōu)勢，具有升值潛力。隨著樓盤陸續(xù)建成并交付使用，近年來吸引諸多商家和置業(yè)者蜂擁而至。優(yōu)勢：1、愛蓮湖版塊是城市規(guī)劃“南延?xùn)|進(jìn)”的重點發(fā)展區(qū)域，升值潛力大。2、板塊內(nèi)有眾多高品質(zhì)樓盤，形成聚集效應(yīng)。3、景觀資源豐富，坐享愛蓮湖公園、郴江、蘇仙湖、石榴灣生態(tài)公園。4、周邊連接青年大道、相山大道、郴江璐、郴資桂大道、京珠高速，交通網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)大。市內(nèi)多路公交貫穿而行，出行便利。不足：1、目前還在發(fā)展中，周邊配套不夠完善。【南塔板塊】樓盤：錦繡東城、華寧春城、玫瑰園、華寧瑞城、一品城陽光瑞城君悅瀾山振興·玫瑰園等介紹：南塔公園板塊以南塔公園為界，輻射周邊區(qū)域依托南塔公園資源，以精品多層與電梯物業(yè)為主，打造以五嶺廣場為主輻射的城市次中心。優(yōu)勢：1、南塔版塊是五嶺版塊與新城區(qū)的樞紐地帶，是南延?xùn)|進(jìn)的東進(jìn)發(fā)展主流區(qū)域，交通便利。不足：1、目前還在發(fā)展中，周邊配套還在逐步完善中。【城東新區(qū)】樓盤：東田金灣、碧桂園·翡翠山、御璟城市花園四期水郡、水云苑、中源國際城、鳳凰新城、金科城紅星美凱龍等介紹：城東新區(qū)，作為新城區(qū)依靠蘇仙區(qū)政府的整體搬遷而帶動的新興片區(qū)，整個片區(qū)的規(guī)劃發(fā)展在2014年取得了重大的進(jìn)展，郴州國際會展中心投入使用、郴州最高端酒店溫德姆豪庭的正式開業(yè)、郴永大道的全線通車，都為整個片區(qū)帶來大量的利好消息。優(yōu)勢：1、城東片區(qū)也是城市規(guī)劃“南延?xùn)|進(jìn)”的重點發(fā)展區(qū)域，將是蘇仙區(qū)新的行政、教育中心，升值潛力大。2、板塊內(nèi)規(guī)劃配套齊全（蘇仙區(qū)政府，人民檢察院、法院、蘇仙區(qū)教育局、蘇仙區(qū)審計局、電業(yè)局、人防中心、市體育館、市會展中心、蘇仙區(qū)人民醫(yī)院、湘南小學(xué)、湘南中學(xué)、湘南學(xué)院、西河沙灘公園、王仙嶺生態(tài)公園、林邑公園等）。3、景觀資源豐富，坐享愛蓮湖公園、郴江、蘇仙湖、石榴灣郊野公園。4、周邊連接青年大道、相山大道、郴江璐、郴資桂大道、京珠高速，交通網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)大。市內(nèi)多路公交貫穿而行，出行便利。不足：1、目前還在發(fā)展中，比較偏僻，配套有待完善。2、城東新區(qū)樓盤已交房入住比較少，沒有形成居住氛圍。【蘇仙嶺板塊】樓盤：蘇仙傳奇蘇仙·御景灣學(xué)府世家福地廣場保利·蘇仙林語等介紹：郴州老城區(qū)之一，以京廣鐵路以東，蘇園路以北，圍繞蘇仙嶺的區(qū)域范圍延續(xù)蘇仙嶺的人文文化，擁有郴州最有歷史和文化底蘊(yùn)資源優(yōu)勢的區(qū)域，蘇仙嶺，郴江河市政配套元素，突現(xiàn)了該區(qū)域的核心價值，形成了郴州最適合居住的區(qū)域。優(yōu)勢：1、蘇仙嶺版塊依托蘇仙嶺風(fēng)景區(qū)，是休閑旅游勝地。2、版塊名校林立，是郴州名校最集中的區(qū)域。（市一中，一完小、市六中、湘南附小、市二中、湘南學(xué)院蘇仙校區(qū)等）【北湖板塊】樓盤：祥云國際、萬花沖壹號、御璟華庭、順源·北湖一號步步高·新天地美美世界城市商業(yè)廣場龍泉名邸等介紹：郴州城市中心區(qū)域范圍，擁有最齊全的市政配套和唯一的北湖公園，是最繁華的商務(wù)、商業(yè)、文化區(qū)域。優(yōu)勢：1、北湖版塊位于市中心，是目前郴州最繁華的區(qū)域，有郴州最火熱的北湖商圈僅供參考！希望能幫到你，望采納！

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