20年，是否值得在杭州買房。杭州的房價會不會大漲我經歷了2016年G20后杭州房價大漲，也是那波大漲的獲益者，不是想買就能買，需要搖號，除了一些性價比很差的房子，想買到還是要看運氣的，如果是（1），建議慎重，目前全國的房價都處于較高的位置，杭州也不例外，雖然杭州還有上漲的可能，到時幅度也不大，不如進行債券和股票基金投資，可以實現年化5%的收益，有個8～9年資產可以實現翻翻。

1、2020年杭州房子適合買嗎？

2020年，是否值得在杭州買房？我來回答這個問題非常合適，我現在算是新杭州人，對杭州房子關注也比較多。猜測題主的潛意可能題主感覺目前正經歷經濟寒冬，擔心房價會下跌，但又有買房的需要，故提此問題。這個問題基本不會有準確答案，說出我的理解供題主參考，杭州的房價會不會跌？杭州從2019年開始對新房雙限，即限制地價也限制房子最高售價，在開發商拿地時，房子的售價基本已經確定了。

從這一年的時間來看，房子的限價在逐步提高，從這個角度看，房價在平緩上升。不但不會跌，反而一年比一年貴，杭州房子目前處于限購狀態，杭州戶籍最多買兩套，外地戶籍要有連續兩年杭州社保。而且不是想買就能買，需要搖號，除了一些性價比很差的房子，想買到還是要看運氣的，2020年前3個月杭州買房平均中簽率8.3%，售價310萬起的人氣紅盤中簽率甚至不到1%，買房跟中彩票差不多了。

售價千萬的房子中簽率也不到50%（最后兩張圖是示例），所以目前杭州是大批人在拿錢等著買房，還沒出現房子賣不出要降價的情況。杭州的房價會不會大漲我經歷了2016年G20后杭州房價大漲，也是那波大漲的獲益者，那時買房一天一個價，甚至貸款手續還沒辦完，房價就漲翻倍了。現在看基本不會出現那種大漲的情況，因為國家三令五申房住不炒，

上個月有幾個城市發了放松限購通知，結果又都在一天內撤銷了通知。前幾天習主席又重申了房住不炒的指示，這都體現了中央的決心，因為大家都知道，房價已經不能猛漲了，繼續炒房老百姓受不了，經濟也受不了。現在需要讓資金流向實體企業，才能度過目前的困難，結語杭州房價不會大跌，也不會大漲，大概率會平穩緩慢上漲或小幅橫盤震蕩。

2、各位，請問疫情之下，現在買杭州的房子，適合入手嗎？

首先需要明確下買房的用途：（1）投資；（2）自住，如果是（1），建議慎重，目前全國的房價都處于較高的位置，杭州也不例外，雖然杭州還有上漲的可能，到時幅度也不大，不如進行債券和股票基金投資，可以實現年化5%的收益，有個8～9年資產可以實現翻翻。如果是自住，主要看個人情況了，如果經濟尚可以負擔，戶型和樓層也喜歡，估計你這房子也在80平方左右，到單價也就是250/平米的差異，沒有什么可以猶豫的。