當然空口無憑，筆者下面詳細的給大家說一下，成都未來是怎樣的發(fā)展方向，又有多大的潛力。成都的未來發(fā)展方向是全面性，會針對東西南北中進行不一樣的發(fā)展規(guī)劃，這個城市的的潛力還是很大的，成都有升值潛力的房子當然不止一個是有幾個地段的，要回答題主的最，那當然是成都西的浣花溪片區(qū)，這里是成都傳統(tǒng)的高檔房高檔別墅分布區(qū)域。

1、成都最發(fā)達的區(qū)域在哪里？

看怎么定位發(fā)達了，如果以綜合考量，比如教育，醫(yī)療，商圈，富人占比，環(huán)境好壞，政府部門機構(gòu)數(shù)量，人流量等等來算的話。我認為第一是武侯區(qū)（高新南區(qū)只是經(jīng)濟開發(fā)區(qū)在行政上依然屬于武侯）此區(qū)的特點大家也知道，以桐梓林和金融城富人占比最多最多公司也最多，新修基建也是高大上，第二名是錦江區(qū)，地理位置在市中心老牌富人區(qū)，其中以望江名門為代表。

也有全成都最奢侈的商圈，太古里和ifs和人流量最多的春熙路商圈，同時教育和醫(yī)療也是成都數(shù)一數(shù)二，第三名青羊區(qū)，以前的說法西貴指的就是此區(qū)，以各大政府機構(gòu)和家屬院出名，同時富人或者說權(quán)貴集中在成都最出名的浣花溪周圍的別墅和金沙范圍。并且有充足的中低高商圈和優(yōu)質(zhì)的教育資源，至于現(xiàn)在網(wǎng)上鼓吹較火的天府新區(qū)，東部新區(qū)目前除了新修基建能說道以外，其他各方面不管是人流量還是富人占比數(shù)以及商圈醫(yī)療教育都完全不占優(yōu)勢。

2、成都未來的發(fā)展方向是什么??？這個城市的潛力大嗎？

成都的未來發(fā)展方向是全面性，會針對東西南北中進行不一樣的發(fā)展規(guī)劃，這個城市的的潛力還是很大的，當然空口無憑，筆者下面詳細的給大家說一下，成都未來是怎樣的發(fā)展方向，又有多大的潛力。我們先從2017年的成都市第十三次黨代會說起，這個會議的核心內(nèi)容說的就是成都未來的發(fā)展方向，我們這里可以用“東進、南拓、西控、北改、中優(yōu)”五個點來概括它們，它們也被稱之為：“十字方針”。

那么這個發(fā)展方向具體是什么呢？東進：準確的來說，東進的主要方向是針對成都的東南方，也就是現(xiàn)在的龍泉驛區(qū)，它主要包括龍泉驛山脈一帶，和附近的景區(qū)，主要目的就是推動城市向東發(fā)展、擴展居住區(qū)域，南拓：其實早在2017年之前，南擴就已經(jīng)開始實施，比如世紀城、天府公園一路延至科學城等地段，都算的上是南擴內(nèi)容。但是南擴主要核心內(nèi)容還是天府新區(qū)，

西控：西控主要目的是打造“現(xiàn)代化綠色都市”，其中包含的主要區(qū)域就是溫江、郫都。在未來這2個區(qū)域?qū)苓m合養(yǎng)老，北改：針對成都北邊的老城區(qū)規(guī)劃（曹家巷至火車北站一帶），改善老城區(qū)住房、周邊配套和交通環(huán)境。中優(yōu)：中優(yōu)將會往外調(diào)遷百萬人口、減少城市中心人口密度、降低容積率、紓緩交通，還會加強建設綠化、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)、提升城市品質(zhì)。

從上面這段文字，我們可以很好的理解，未來成都是怎樣的一個規(guī)劃方向，簡單的來說就是東邊增加居住城市、南邊加強發(fā)展規(guī)劃、西邊控制環(huán)境、北邊改造老城區(qū)、中心優(yōu)化城市風貌。那么成都這個城市有潛力嗎？有潛力、很有潛力，成都未來會規(guī)劃成世界文化名城、中國西部對接的核心城市。在成都天府新區(qū)機場建成后，還將會成為中國中部最大的世界級機場，

3、天府新區(qū)會是未來成都居住環(huán)境最好的區(qū)域嗎？

作為一個從小在城南長大并見證了天府新區(qū)近十年變化過程的成都土著，我也想在此略談一點自己的看法。要知道，就在十多年前，成都還沒有天府新區(qū)，高新區(qū)也還處于從無到有的建設進程中，到處是待開發(fā)的荒地、人煙稀疏、交通不便、企業(yè)也不多那時候，很多人也都曾像現(xiàn)在懷疑天府新區(qū)一樣懷疑過高新區(qū)的未來。但如今，高新區(qū)已然成為了成都高大上的代名詞，金融商務、科技研發(fā)等各行業(yè)頂尖企事業(yè)單位甚至世界級500強，隨處可見；人口達到100萬人；商品房也從當初普遍幾千元每平，上升至兩三萬不等；2017年的GDP達到了1600多億人民幣，高居成都各區(qū)榜首，

高新區(qū)發(fā)展何以如此迅猛，這些其實都要源于當初國家、省、市對于該區(qū)域做出的遠大規(guī)劃。從籌建伊始，就享有了國家政策等各方面的重大利好，之后，又以三大主導產(chǎn)業(yè)以及六大產(chǎn)業(yè)集群“鏈接”全球，不斷引入高端企業(yè)、人才精英，全力朝著建成世界一流的國際創(chuàng)新創(chuàng)造中心、高端產(chǎn)業(yè)新城的方向不斷努力，在這一點上，我們現(xiàn)在可以看到的是，天府新區(qū)所占有的天時地利人和以及發(fā)展規(guī)劃前景上的優(yōu)勢，相比高新區(qū)可以說是有過之而不及。