當然空口無憑，筆者下面詳細的給大家說一下，成都未來是怎樣的發展方向，又有多大的潛力。成都的未來發展方向是全面性，會針對東西南北中進行不一樣的發展規劃，這個城市的的潛力還是很大的，成都有升值潛力的房子當然不止一個是有幾個地段的，要回答題主的最，那當然是成都西的浣花溪片區，這里是成都傳統的高檔房高檔別墅分布區域。

1、成都最發達的區域在哪里？

看怎么定位發達了，如果以綜合考量，比如教育，醫療，商圈，富人占比，環境好壞，政府部門機構數量，人流量等等來算的話。我認為第一是武侯區（高新南區只是經濟開發區在行政上依然屬于武侯）此區的特點大家也知道，以桐梓林和金融城富人占比最多最多公司也最多，新修基建也是高大上，第二名是錦江區，地理位置在市中心老牌富人區，其中以望江名門為代表。

也有全成都最奢侈的商圈，太古里和ifs和人流量最多的春熙路商圈，同時教育和醫療也是成都數一數二，第三名青羊區，以前的說法西貴指的就是此區，以各大政府機構和家屬院出名，同時富人或者說權貴集中在成都最出名的浣花溪周圍的別墅和金沙范圍。并且有充足的中低高商圈和優質的教育資源，至于現在網上鼓吹較火的天府新區，東部新區目前除了新修基建能說道以外，其他各方面不管是人流量還是富人占比數以及商圈醫療教育都完全不占優勢。

2、成都未來的發展方向是什么啊？這個城市的潛力大嗎？

成都的未來發展方向是全面性，會針對東西南北中進行不一樣的發展規劃，這個城市的的潛力還是很大的，當然空口無憑，筆者下面詳細的給大家說一下，成都未來是怎樣的發展方向，又有多大的潛力。我們先從2017年的成都市第十三次黨代會說起，這個會議的核心內容說的就是成都未來的發展方向，我們這里可以用“東進、南拓、西控、北改、中優”五個點來概括它們，它們也被稱之為：“十字方針”。

那么這個發展方向具體是什么呢？東進：準確的來說，東進的主要方向是針對成都的東南方，也就是現在的龍泉驛區，它主要包括龍泉驛山脈一帶，和附近的景區，主要目的就是推動城市向東發展、擴展居住區域，南拓：其實早在2017年之前，南擴就已經開始實施，比如世紀城、天府公園一路延至科學城等地段，都算的上是南擴內容。但是南擴主要核心內容還是天府新區，

西控：西控主要目的是打造“現代化綠色都市”，其中包含的主要區域就是溫江、郫都。在未來這2個區域將會很適合養老，北改：針對成都北邊的老城區規劃（曹家巷至火車北站一帶），改善老城區住房、周邊配套和交通環境。中優：中優將會往外調遷百萬人口、減少城市中心人口密度、降低容積率、紓緩交通，還會加強建設綠化、優化產業業態、提升城市品質。

從上面這段文字，我們可以很好的理解，未來成都是怎樣的一個規劃方向，簡單的來說就是東邊增加居住城市、南邊加強發展規劃、西邊控制環境、北邊改造老城區、中心優化城市風貌。那么成都這個城市有潛力嗎？有潛力、很有潛力，成都未來會規劃成世界文化名城、中國西部對接的核心城市。在成都天府新區機場建成后，還將會成為中國中部最大的世界級機場，

3、天府新區會是未來成都居住環境最好的區域嗎？

作為一個從小在城南長大并見證了天府新區近十年變化過程的成都土著，我也想在此略談一點自己的看法。要知道，就在十多年前，成都還沒有天府新區，高新區也還處于從無到有的建設進程中，到處是待開發的荒地、人煙稀疏、交通不便、企業也不多那時候，很多人也都曾像現在懷疑天府新區一樣懷疑過高新區的未來。但如今，高新區已然成為了成都高大上的代名詞，金融商務、科技研發等各行業頂尖企事業單位甚至世界級500強，隨處可見；人口達到100萬人；商品房也從當初普遍幾千元每平，上升至兩三萬不等；2017年的GDP達到了1600多億人民幣，高居成都各區榜首，

高新區發展何以如此迅猛，這些其實都要源于當初國家、省、市對于該區域做出的遠大規劃。從籌建伊始，就享有了國家政策等各方面的重大利好，之后，又以三大主導產業以及六大產業集群“鏈接”全球，不斷引入高端企業、人才精英，全力朝著建成世界一流的國際創新創造中心、高端產業新城的方向不斷努力，在這一點上，我們現在可以看到的是，天府新區所占有的天時地利人和以及發展規劃前景上的優勢，相比高新區可以說是有過之而不及。