強制拍賣，法院強制拍賣門市當事人聯(lián)系不到怎么辦強制拍賣有效嗎

來源：整理時間：2023-04-18 23:46:48 編輯：好學習手機版

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1，法院強制拍賣門市當事人聯(lián)系不到怎么辦強制拍賣有效嗎
2，被執(zhí)行人要求金錢履行義務法院強制執(zhí)行拍賣其房屋怎么辦
3，法院決定強制性拍賣條件
4，唯一一套房產法院可以強制執(zhí)行拍賣嗎

1，法院強制拍賣門市當事人聯(lián)系不到怎么辦強制拍賣有效嗎

不影響強制執(zhí)行的有效性。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。

你好，當事人有異議，不能強制拍賣。法院會對此財產就委托評估公司重新評估。

法院強制拍賣門市當事人聯(lián)系不到怎么辦強制拍賣有效嗎

2，被執(zhí)行人要求金錢履行義務法院強制執(zhí)行拍賣其房屋怎么辦

讓被執(zhí)行人馬上交齊款項終止執(zhí)行。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。

你好！當然法院說了算如有疑問，請追問。

當然法院說了算

被執(zhí)行人要求金錢履行義務法院強制執(zhí)行拍賣其房屋怎么辦

3，法院決定強制性拍賣條件

法院決定強制性拍賣條件具體如下：一、必須有拍賣根據。強制拍賣被執(zhí)行人的財產必須有根據，強制拍賣的根據主要是據以執(zhí)行的法律文書和拍賣裁定書。因此，執(zhí)行法院在委托拍賣前，必須作出拍賣裁定書。二、被強制拍賣的物品必須已被查封或扣押。查封或扣押是拍賣的前置條件，進人拍賣程序的被執(zhí)行的物品，必須是已被查封。扣押的物品。如果尚未查封、扣押，執(zhí)行法院尚未占有或控制被執(zhí)行人的財產，委托拍賣機構拍賣就無物質條件，也不能完全保證買受人取得拍賣物。三、被執(zhí)行人在指定期限內不履行法律文書確定的義務。被執(zhí)行人的財產被查封、扣押后，人民法院責令其在一定期限履行義務，而被執(zhí)行人仍不履行，方可將已查封、扣押的物品進行拍賣。如果被執(zhí)行人在責令期限內履行義務，被查封、扣押的物品應當返還被執(zhí)行人，不得再拍賣其物品。四、強制拍賣的物品具有可轉移性。禁止流通的物品，如金銀、文物、毒品等，不得公開拍賣，只能交付有關單位收購或沒收。

法院決定強制性拍賣條件

4，唯一一套房產法院可以強制執(zhí)行拍賣嗎

1、理論上是可以拍賣的，抵押權為債權的擔保，抵押權人有權拍賣房產并優(yōu)先受償。2、在執(zhí)行實踐中，如果該套房產系你名下唯一的一套房產，且你及你的近親屬正在該房產中居住的，法院一般不會執(zhí)行。你也可以在接到法院的協(xié)助執(zhí)行通知書或其他告知文書后，書面向法院陳述該套房屋系你唯一的居住用房的情況，以中止執(zhí)行。

唯一一套房產，法院可以強制執(zhí)行拍賣《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十條金錢債權執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；（三）申請執(zhí)行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

在執(zhí)行實踐中，被執(zhí)行人該名下只有一套房產，且被執(zhí)行人正在該房產中居住，法院一般不會執(zhí)行。如果這套房產數額巨大，拍賣后可購買同一位置兩套或多套房屋的除外。

如果辦理了抵押登記的話是可以拍賣的。否則則不能拍賣。因為法律規(guī)定，要給當事人留有起碼的生活保障

如果當時已正常辦理抵押登記，法院可以拍賣。