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1，房子問題專家進

一、如果家庭條件允許，可以買。二、建議是別買，很簡單的一個問題，你和你弟弟畢業后想回農村嗎？如果都不想回家創業的話，就留在城市里了，那將面對的是你和你弟弟都要在外地買房...現在房價估計你也了解，就不多說了

房子問題專家進

2，房子買的貴了多出了56萬心里一直不舒服要怎么辦

房子買的貴了一定要注意調整心態，把買房看作是一個動態的過程，有失必有得。1、重新來看“和別人比，價格貴，地方偏，面積最小。”當時買這個房子，肯定是看中了它的某些特點。比如，離單位近，離學校近等。別人的房子，可能價格便宜、地方更好、面積大，但未必能滿足你的這個需求。2、重新看待“和期房比，可以買更大的面積”。你當時的需求可能期房并不能滿足，比如，馬上上戶口，馬上入住，想省掉裝修的麻煩等。因此，當時感覺它是最適合的，才會選擇了它。3、重新看待“和現在比，價格大跌”。現在房價大跌，很多人都還在觀望，想等房價再降些再買進，如果你現在想買，或許也會有這樣的心理，可能就一直買不成房子，解決不了自己的住房或其他需求。擴展資料：緩解抑郁的方法1、及時求助心理醫生假如發現自己有了抑郁傾向的話，可以及時的去看心理醫生或者與心理老師交流。無論什么疾病在剛開始發作的時候是最容易治療的。假如是學生在學習方面壓力比較大的話，可以及時的去跟自己學校的心理老師咨詢和交流，即使傾吐出自己的抑郁和不舒服，讓心理老師及時疏通和開導自己的心理。2、多與朋友交流除了這些以外，還可以多跟同學或者是朋友交流，因為有了抑郁傾向就會開始變得不愛說話和愛胡思亂想，這個時期應該多走出室外和同學朋友多多說話，尤其是跟自己最好的朋友可以多吐槽一點自己的心事和不滿，這樣有利于心情愉快和舒暢，不要讓自己感到孤獨和孤單。3、參加集體活動平時應該去找一些與朋友共同做的事情，多去參加一些社交活動和集體活動。這樣有助于分散注意力，使得自己的思想變得上進和充滿正能量，避免自己經常胡思亂想。

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3，沙城現在樓為什么那么貴

沙城從2000年據聽說就要歸北京市所以房價上漲的很快在2005年的時候四中上面的房子才3.8萬元三間現在得12萬都沒人賣因為沙城現在要城市化就是所有平房改造成樓房但是時間問題不知道什么時候改建現在已經有好多地方改建了三街現在兩間平房的價位在14.5萬元左右你想便宜點地理位置好點這好想沒有不過你先買上從鐵路南那的房價在10萬元左右

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4，房價太貴讓年輕人怎么辦

老祖先告訴我們說，“禍福無門，惟人自召。”命運還要掌握在自己手里，該自己爭取的，不要假手于神仙。當僅憑一己之力無法改變環境時，那就適應它，并逐步改變現狀。五條建議是：先租房——租房，對這個星球上的絕大多數年輕人來講是常態，無論歐美還是日韓，時尚的生活方式就是租房。“我國租房制度即將發生根本變化”。去年，深圳地產新政有一條就是“新加坡模式”，公租房將成為城市消耗“庫存”的主要手段，一線城市如此，二三四五線城市勢必如此。多掙錢——這是王道。去年始，無數專業經濟學者紛紛提議：增加管道收入，就是除本職工作外，多渠道增加收入。下班跑個出租，送個外賣，就這意思。另外，有點余錢的做點投資，也是管道收入，但不建議。現階段以“穩”為主，謹慎投資。回老家——回鄉，不失為一個好辦法。今天葉檀說“2021物價仍會上漲”。其實不需要她說，地產趨勢持續下行的必然結果是農副產品價格上漲，說不定做點養殖比困守在一線城市生活更輕松。此處并非站著說話不腰疼，若在一線城市如我所說“困守”，那不如回老家繼續創造價值。貸款買房——注意：這一條建議僅限長三角和珠三角的中心城市邊緣。比如，上海房價一平5萬，蘇州或嘉興2萬，可以入手。因為未來一段時間，只有這兩塊區域的房價能夠堅挺或有升值的可能。其他各城市，包括北京，都不看好。在上述區域貸款購房，可以向家里伸手要點支援，保值的問題不大，增值的可能性更高。放松心態——可以焦慮，但別太焦慮，因為焦慮無用。盡量放松心情認真生活，應在經濟低谷時，報班學習提升自己；多與積極向上的好友接觸，吸收眾人的智慧，等待適當時機讓自己職業履歷厚實起來。如此，當經濟剛性復蘇，砸中你的機會也會更多。

5，湛江歌哥房價

2千到4千5左右，赤坎金沙灣（軍民路廣湛路口1帶）房價比較貴，一般都要3千以上，霞山觀海長廊1帶房價比較貴，建議選擇北橋公園附近樓房，現在房價不貴，而且北橋1帶列如湛江市環境整治工程

現在阿倫和格歌哥都是量販的了。價格一樣，小房28一小時加8元個人最低消費。阿倫的環境覺得不太好，有股臭味~~但是它每間房間都配有廁所，方便。歌哥是我最愛，音響不錯，環境也很好很舒服。但是小房沒有廁所，而且要提前預定。

6，客戶覺得房價太高怎么辦

可以用以下說辭：以目前的價格相對于周邊來說已經是相當實惠了，看看項目周邊的房子都是什么價格：xx3800—4300，平均一套房子多出3—6萬，xxx城的房子目前雖說沒對外開始銷售，但是初步報價最低都不會低于3800，而且30多層高的房子，越是到高層越是貴價格過4000那肯定是必然的事情，同樣的品質，同樣的地段，同樣的建筑，覺得哪個個價位更實在點呢？再說了： 1、（通過土地資源的稀缺來說），xx是一個三面環山的城市，可用于建筑住宅的平地本來就不多，隨著這幾年的開發（北邊的開發已到北山邊上），土地資源日益減少，地價瘋長，如前年一畝地的拍賣價為100多萬，現在都在250萬左右，高額的土地成本決定了后續房價絕不會便宜。隨著目前靠近xx中心的土地越來越少，地價也是越拍越貴，xxx城的房子來說光地價都1.8億，項目這種地段的房子也是隨著土地的減少而越來越少；賣一套少一套，現在不買以后價格肯定更貴，以后真要還想買這附近的房子要么就只能買別人高價轉讓出來的，要么就只能花同樣的價錢去買其他地段的房子了。 2、現在什么不漲價，鋼材、玻璃、人工費、由于土地的稀缺性，地價越來越來高，今年隨便拍賣塊地都比以前的價格高。所有物價都在上漲，如果房價不跟上去或者下跌，對消費者更是一種壓力，真要這種情況產生，勢必大多開發商會選擇退出房產市場，到時開發的房子會更少，房價同理就更不是目前的價格，而是會變得更高，國家也不會讓市場變得如此；看看30年前商品的價格，再看20年前商品的價格，10年前…..現在的物價。無可否認房屋也是一種商品，隨著物價的上漲，通貨膨脹，相信我們的工資會漲，同樣房價也會漲，反過來說現在應該是入市的最佳機會；也可以自己算算賬，如果把錢繼續存放到銀行，只會越存越少，今年相信也是深有體會吧，天天新聞聯播都報道自去年10月份以來那個月的CPI指數低于6%了，整體算到現在，那簡直是一個很可怕的數字，的存款速度能趕得上物價通脹的幅度嗎？打個簡單的比方比如同樣的1萬元，當時如果選擇將錢存入銀行，就算利息按5厘算，每年最多有600元利息，如果存上十年頂多加8000元利息，再加上本金1萬，也就只有1萬8000元，但是同樣的1萬元如果在95年當時可能足夠買套商品房，在10年后把房子賣掉，可能就不僅僅只能賣2萬了，最少也能賣個8萬左右，自己還能住上10年，同樣的10萬元您感覺是買房劃算還是存款合適，起碼保證咱的財富不會自然蒸發了，再說了咱們中國幾千年祖輩總結出來的經驗，有錢后最先做的就是買房置地，只有這樣才會保證咱們辛辛苦苦積累下來的財富不會縮水，最起碼的保值增值肯定是沒問題的。 3、就是因為大家都比較看好這里的地段，所以也可以看看，目前也就周邊的房子相對來說是xx價格最貴的，要是也去進行包裝和宣傳，價錢肯定也是一樣的，但是也就剩沒多少房子了，真要也去花大幾百萬進行宣傳包裝，那這個費用不還得您出，攤到咱買的房價里面，再說了人家光在項目周邊進行的項目投資都不下10個億，那么多成功人士如果不看好這一塊以后的發展前景，誰還會往這里做這么多投資呢？是不是？這樣不也證明挺有眼光的，選擇了一個這么有升值潛力的社區來進行購房。就好像前兩年濱河錦園的房子，當時賣1900元所有人都感覺很貴，那現在在轉回頭看看，當時只要買了的，現在那個不是笑的樂呵呵的，現在不說2800了，看3000塊一個平米看看有沒有誰往外賣的，選房子也一樣，關鍵還是要選一個好地段，同樣是房子，有的地段3年漲200，有的地段3年漲1000，是會選什么房子呢？而附近的房子隨著開發越來越完善，這個時侯買在紫金華府，再過兩年看看，肯定是坐地生財的。 4、買個房子也并不僅僅只是考慮價格吧？房子的質量，小區的綠化，社區的管理、后續的服務、周邊的配套，交通的便利，升值的潛力等等都要綜合來考慮的，相信給你一個前不著村后不著店，一碰就倒，買來后續靜是糾紛的房子就算再便宜你會要嗎？相信也肯定不會買的吧，雖然當時看著挺便宜，但真是買了光后續的后遺癥都夠讓你心煩的了，買個房子也是個大事，肯定也要綜合來考慮的，不但要買的放心，同時也要住的舒心才行，看項目附近學校，商業，醫療，購物，餐飲，娛樂，休閑配套非常完善，平常帶著家人早上去寺山爬爬山，下午去灌河釣釣魚，晚上去廣場散散步，逛逛二道河的風情商業步行街，再或者坐在家里看看西峽的夜景那多愜意啊！既能享受到完善的生活配套，又不會讓周邊的商業配套給您的生活帶來影響，真正的體驗到離塵不離城的幸福生活。 5、成本累計法：目前xx帶電梯房子價格都到3000多了，但是目前能達到小區品質的項目基本上沒有，可以自己算筆帳：同樣的房子兩部電梯其他小區有80—100戶在使用，僅有60戶在使用，光電梯配置這一項貴200元沒問題吧，同樣的地段，因為這里批地批的比較早，相對來說，光地價這一塊要是在這里買的話起碼比人家人家都能多省出來400塊/平米了。小區采用的各種建材也是目前西峽最好的建材，所使用的物料全部經施工監理簽字確認后才進入工地進行施工，就是在我們小區買的放心，住的舒心。

7，2010房地產市場

我個人認為不會就像房價怎么定是誰定的一般都是該開發企業老總定的那么你認為一線城市樓市泡沫會不會瓦解？

影響房地產業發展的主要因素。經濟，需要宏觀經濟的持續發展，奠定人們整體購買力的基礎。人口，就是人口的增長。一個是人口總量的增長增加了對房地產的需求，一個是城市化。技術，技術因素使得房地產開發的產品類型發生改變，比如建造高層建筑的能力在增強，影響到房地產的產品類型。土地使用模式，國外有國外的模式，中國土地使用的模式將來也會發生變化。從土地的拿地形式來說，由政府征收農用地變成國有土地然后再出讓，叫土地儲備，通過儲備，老城區舊城改造完成了土地舒化，拆遷進入市場，將來也可能農村的房地產市場會啟動，農村的集體土地會以一定的形式進入開發商領域。金融體系，支持開發商的金融產品，目前來說比較少，主要是銀行貸款、開發企業上市，從股市上融資。相對于歐美，尤其是美國來說，美國這一輪的金融風暴就產生于房地產、金融衍生產品、次貸危機。房地產類型、開發商，開發商的構成和開發的能力，還有政府對房地產業管理的模式。就住宅來說，提供住房保障的覆蓋面。這些都會影響到房地產業的發展。

我認為會，因為以后沒有了平房都是小高城當然房價貴了。

8，現在租房子這么貴有什么辦法解決

個人預防措施租：第一點：訂立的合同或協議，租賃房屋的費用，最好提前租房預算。觀點二：普通租房者選擇委托中介出租。選擇的專業服務，操作規范，規模較大的中介經紀，租房者不僅可以快速解決問題，但承租人的利益得到有效保護。，大量的信息機構的房源，更可靠，而那些主要是非法使用小代理的房源重復虛假求租人坑蒙拐騙。第三點：遭遇“二房東”證明了它的檢驗機構。現在租房，租房者很難遇到與原房主簽訂合同。因此，當租房者承租房屋遇到“二房東”的身體應該是他們的經驗證明，要看到“二房東”在其租賃這期間有轉租的租賃合同，以生產和提供的住房權，并允許標題，以便相關證明，以避免法律糾紛。第四點照片：簽訂合同條款時，仔細看。租房者在簽訂租賃合同必須看合同上面的條款，租賃明確的權利和義務，如租賃用途，租賃期限，責任，修理，改造和終止合同，違反租賃協議，雙方應協商，以避免在未來租金糾紛過程中簽訂轉租條款，法律責任。租客事故沒有責任保證業主的義務。第五點：良好的性能檢驗是非常重要的。雙方租賃協議，除了正式的“租賃合同”的簽署外，房屋設備的水，電，煤，氣，有線電視，電話租賃期間，物業維修資金結算及相關費用應承擔明確的書面及詳細合同附件是一個很好的收入，為了避免不必要的麻煩自己。中華人民共和國合同法的相關規定：第212條出租人將租賃合同交付承租人使用租賃物，收入，租戶支付租金。 CLE內容13租賃合同包括租賃物，數量，使用的名稱，租賃期限，租金金，支付期限和方式，租賃和維護方面。

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找人合租

現在房價貴了，租房的價格自然也上去了，更何況是重慶的大城市，現在全國的土地價格也上去了啊 <a target="_blank">http://www.hebedu.com/</a>

沒有人租他的他就便宜了

9，舊房翻新流程

導語：現在的房價真的是很貴，一些年輕的夫妻，或是資金有限的年輕人會轉而買一些舊房子，這樣價格會便宜很多。但是舊房子價格雖然比新房子便宜很多，但是，買舊房子也有買舊房子的煩惱。有些年代有些遠的舊房子的安全性還要注意嘍。另外，舊房子裝修起來更是比新房子麻煩多了。接下來，我們就簡單的介紹一下舊房子的裝修改造流程。　　　　首先，我們得對舊房子有一個驗收。這一步奏是十分重要的，在現實中，每一間房子的具體情況都是不一樣的，不像新房子的狀況良好，直接就可以裝修。我們在驗收的時候就要詳細的查明舊房子的具體情況。面積的大小，房子的安全，承重墻的標注，廚衛的防水，屋頂是否漏水以及電路是否老化等等。　　　　在查明驗收了老房子的具體情況以后，就要根據所得的數據，包括房間的大小、格局、承重墻等等情況，進行新的設計，根據業主個人的喜愛，制定房間裝修的風格，格局。只有專門的畫出圖紙，才能清晰的表達出設計思想，才能更好的展現房間的布局，又能減少裝修過程中的失誤，節約時間。　　在規劃好了未來房子的整體格局以及裝修風格后，就要對房間進行整體的改造了。舊房子的整體改造是一件細致活，我們要掌握房子的構造，科學的拆改。有些舊房子已經老化，如果動作過大，會影響到整個樓層的安全。當然。要更加注意的避開承重墻。在格局的建造的時候，一定要把老房子的陰暗克服。使改造后的房間的亮度要大大地增加，采光要好，還要通風透氣。最好還要符合家里的主動線，房間的比例也要合適。　　　　接下來，就是水電工程的改造。一些不是很舊的房子，不一定要改造整個水電。但年紀叫久的房子，水電一定要重新設計。我們要在圖紙上清晰的標明要用水的位置，還有一些電器擺放的地方，好設定插口。水電線最好不要走地面有些地面也不一定要改造，這樣減少工程量。　　　　接下來就是房間的基礎裝修了。刷墻漆、鋪地板、做衛生間和廚房的防水、做吊頂。接下來就是根據裝修的風格，做軟裝裝飾，墻紙、燈具。家具等等。　　差不多就是這個流程，一些舊房子比較好的裝飾，主人喜歡也可以留下來，也可以節約一些成本。

翻新指有了磨損的產品經過特殊的加工使其外表或性能得以最大程度的恢復，基本解釋為從舊的變化出新的或者把舊的東西拆了重做。

舊房裝修與新房裝修的順序，略有不同，需要多幾步，并且在水電改造方面也要特別小心，在這里先提醒下你，舊房裝修舊墻皮一定要鏟除。原因在于你家是房子是90年代的，這會墻皮一定有風化的現象，如果沒有鏟墻皮就直接粉刷會出現使用時會與后來的披刮膩子產生分層，致使墻皮脫落而影響使用質量。裝修時還應該注意墻壁是沙灰墻還是輕質墻，因為它們容易產生裂痕，最好做貼布處理。如果墻面情況不好可以鋪石膏板，但這種方法造價較高。你家的舊房裝修順序可以遵循以下幾點：1.首先是基礎工程部分：進場拆墻、砌墻類。2.衛生間，廚房地面做24小時閉水試驗3.水電改造部分：打線槽、線管鋪設。（如果有防白蟻工程此時需要噴第一遍藥水）。4.隱蔽工程驗收，封埋線槽。閉水實驗無滲露開始做防水工程。5.木工進場，吊天花及石膏角線（白蟻工程需要對材料做第二次防白蟻處理）。6.包門套，窗套。制作木柜框架。8.同.步制作各種木門、造型門及平壓。9.木制面板刷防塵漆（清油）。10.窗臺大理石臺面找平和鋪設。11.木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝。12.墻面基層處理，打磨，找平13.家什，門邊接縫處粘貼不干膠（保護邊）。14.墻面涂料工程。15.家私油漆進場，補釘眼，油漆。16.處理邊角，鋪設地磚，實木或復合木地板，防水大理石條，踢腳線。17.燈具，潔具，拉手，門鎖安裝調試。18.清理衛生，地磚補縫，撤場（第三遍防白蟻）。19.裝修公司內部初步驗收。

10，怎么整治二房東亂收費

不和二房東打交道，等你搬家的時候，把他的家具都搬走，把合同寄給地稅，讓他補交房屋出租稅。

雷聲大雨點小——————————————————————————————————————————可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，快過年要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的一般市區的房租都比較貴，可以和熟人合租減少自己的成本，但是得先都商量好下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。三、去看房子和租房的時候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環境是否有危險的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據。 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著如果有熟人可以找別人合租，這樣減少自己的成本，多存點錢對自己有好處的—————————覺得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美———————————————————希望你的生活越過越好，工作順利，幸福美滿————————————