要論南陽哪個(gè)地方的房子投資回報(bào)率高一些，我做為一個(gè)南陽土著，知道三個(gè)區(qū)域。南陽東區(qū)南陽的東區(qū)分為廣義的東區(qū)和狹義的東區(qū)，新華城市廣場(chǎng)周邊新華，南陽最悠久的市中心之一，一類商圈，最重要的她還具備實(shí)驗(yàn)幼兒園、十四小、十三中這樣優(yōu)秀的教育資源，其中十三中是南陽教學(xué)質(zhì)量最好的初中。

1、南陽哪里的房子投資回報(bào)率高？

要論南陽哪個(gè)地方的房子投資回報(bào)率高一些，我做為一個(gè)南陽土著，知道三個(gè)區(qū)域：白河兩岸白河是南陽的母親河，如玉帶穿城而過，流淌萬年，養(yǎng)育了無數(shù)南陽兒女，現(xiàn)在還晉升為國家城市濕地公園，是南陽城內(nèi)景色最美、休閑設(shè)施最齊全的地方，買一處河景房是眾多南陽人夢(mèng)寐以求的人生目標(biāo)，近些年圍繞白河兩岸建設(shè)的住宅是最搶手的，居住環(huán)境優(yōu)秀是主要原因，當(dāng)然價(jià)格也是不菲。

新華城市廣場(chǎng)周邊新華，南陽最悠久的市中心之一，一類商圈，最重要的她還具備實(shí)驗(yàn)幼兒園、十四小、十三中這樣優(yōu)秀的教育資源，其中十三中是南陽教學(xué)質(zhì)量最好的初中，類似的樓盤還有怡博花園和鴻德花園，雖然教育局今年的新政策使“學(xué)區(qū)房”變成了“學(xué)位房”，但對(duì)于投資來說，影響并不大。處于市中心、鬧中取靜，再加上優(yōu)質(zhì)的配套設(shè)施是其回報(bào)率高的主要原因，

南陽東區(qū)南陽的東區(qū)分為廣義的東區(qū)和狹義的東區(qū)。1、狹義的東區(qū)是現(xiàn)在配套已經(jīng)成熟的東區(qū)，即獨(dú)山大道以東與白河之間的區(qū)域，這個(gè)區(qū)域經(jīng)過十五年的發(fā)展，入住率提升、配套逐步齊全、市政府已搬遷入駐、小區(qū)林立、綠樹成蔭，是目前南陽最宜居的地方之一，特別是鳥巢、杜詩路周邊的房?jī)r(jià)已達(dá)到13000以上，現(xiàn)在此區(qū)域的房子已是非常搶手，

2、廣義的東區(qū)是獨(dú)山大道以東，包括白河以東、三館一院的區(qū)域，這個(gè)區(qū)域規(guī)劃的是南陽未來的CBD，高鐵片區(qū)，類似于鄭東新區(qū)。雖然現(xiàn)在配套設(shè)施較少，但投資的是未來，未來這里的房?jī)r(jià)會(huì)有比較大的上升空間，總結(jié)：我個(gè)人認(rèn)為，投資就像買股票，有兩種類型，一種是短線，買比較熱門的、優(yōu)質(zhì)的，短時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)手，回報(bào)率不錯(cuò)，我上文說的前兩種房子屬于這一情況；另一種是長(zhǎng)線，買穩(wěn)健的、有潛力的，長(zhǎng)期持有，回報(bào)率也很高，我說的最后一種房子屬于這一情況。

2、想在南陽買房，請(qǐng)問在哪一片區(qū)買相對(duì)好點(diǎn)？

你好，自己的一些想法希望能幫到你，首先當(dāng)下的南陽如果考慮買房的話，一定要根據(jù)自身的實(shí)際情況出發(fā)，這樣才能買到合適的房子，如果家里有小孩需要上學(xué)的話可以考慮學(xué)區(qū)房，市直的一些學(xué)校周圍的學(xué)區(qū)房也是相當(dāng)高的大部分人承受不了，可以看下實(shí)驗(yàn)學(xué)校周圍均價(jià)在1萬左右，位于新市政府周圍，配套設(shè)施也是比較齊全的，因?yàn)檎麄€(gè)南陽城市中心正在向東轉(zhuǎn)移，東區(qū)毋庸置疑是眾多買房人考慮的對(duì)象。