我感覺有一下幾點1617年一二線城市房價大漲帶動三四線城市大家都認為房子只有漲沒有跌2大的開發公司進入拉高當地房價比如碧桂園一開盤精裝修1200013年恒大精裝修在聊城都七千多當時聊城其它樓盤也就四五千左右的樣子3現在整個聊城整個地區男多女少為了娶媳婦都去縣城市里買房下面縣城都五六千了市區當然要在貴些4也不排除一些炒房團和投資者和開發商合謀拉高房價5政府賣地也貴了很多面粉貴了面包當然貴了6一些在外大城市工作的人大城市的房子買不起相對于聊城房價比較低一些就回會很多買的7下面農村人為了小孩教育也買房綜上所述聊城房價就漲上去了。
1、山東聊城有些地方房價已經達到1w左右，是什么讓房價漲的如此之快？還會落嗎？
2、聊城房價還會漲嗎？
聊城還沒漲夠嗎？人均可支配收入在全國330個城市當中排名253位，房價卻和新一線的沈陽市差不多了，榮耀？驕傲？從城市等級劃分來看，聊城只是一座四線城市，但是看看其他四線都什么價格？聊城的經濟支柱是農業及周邊產業，常住人口數量常年低于戶籍在冊人口數量，最初的上漲根本就是因為主城區規模太小，房源少，而下邊縣區年輕人向城區快速涌入時的這兩年，恰好遇到全國普漲的行情，于是因為狼多肉少引起了大幅度的價格上行。
但我們注意到這種問題形成的根源在哪里？就是城區小房源少，而聊城市區周邊有著大量的土地可供開發，這和大城市寸土寸金無地可用所以漲價是有著本質區別的，濟南青島為什么漲？因為人家有上百萬的外來人口，因為有山東省最優質的配套資源，因為主城區幾乎無地可賣，房子賣一套少一套，房源緊張到好地塊的新盤開盤即售罄，聊城有這種情況嗎？隨著城區擴建，聊城曾經房源緊缺的情況將可以從主觀層面得到大幅度改善，未來根本不存在房源緊俏的情況，而當地也沒有持續的人口流入，沒有強大的經濟做支撐，拿什么長期推升房價？憑意念嗎？十萬人買五萬套房時，房價必然漲，但是未來變成五萬人買十萬套房時，房價還會漲嗎？。
