很多人都想在鄭州買房，那么鄭州明年的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)怎么樣呢。的，沒錯(cuò)，鄭州西四環(huán)的房?jī)r(jià)都基本在1萬(wàn)3左右了，那么，未來(lái)鄭州的房?jī)r(jià)到底是會(huì)如何呢，如果從走勢(shì)圖上來(lái)看，目前鄭州的房?jī)r(jià)正處于一個(gè)地位調(diào)整的行情，不過(guò)最近一兩個(gè)鄭州的房?jī)r(jià)走勢(shì)相對(duì)平穩(wěn)，所以后期來(lái)看鄭州房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)多大變動(dòng)。

1、鄭州兩年后的房?jī)r(jià)會(huì)怎么樣？

我來(lái)個(gè)簡(jiǎn)單粗暴的，因?yàn)榉治龅脑俣喽嫉植贿^(guò)一紙政策。1.如果政策本質(zhì)上放松（包括利率下調(diào)、取消限售、放松限購(gòu)限貸等實(shí)質(zhì)性的政策）：2年后房?jī)r(jià)一定會(huì)起來(lái)，漲幅超過(guò)50%甚至更多，2.政策表面保持不變，暗地里放松（限購(gòu)可以解決，利率可以下調(diào)，首付可以分期）：2年后房?jī)r(jià)會(huì)保持平穩(wěn)微張的態(tài)勢(shì)繼續(xù)走，甚至出現(xiàn)降價(jià)。

2、未來(lái)幾年鄭州房?jī)r(jià)會(huì)怎么樣？

謝謝邀請(qǐng)，我們是每日潮流匯，現(xiàn)在是12月份，再過(guò)1個(gè)月，2018年就要結(jié)束了。在上個(gè)月，小編剛剛在鄭州高新區(qū)買了一套房，坐標(biāo)西四環(huán)中原西路，均價(jià)1萬(wàn)3.當(dāng)小編把購(gòu)房協(xié)議發(fā)到朋友圈的時(shí)候，很多人都在驚呼：西四環(huán)的房?jī)r(jià)都到1萬(wàn)3了！是的，沒錯(cuò)，鄭州西四環(huán)的房?jī)r(jià)都基本在1萬(wàn)3左右了，那么，未來(lái)鄭州的房?jī)r(jià)到底是會(huì)如何呢？對(duì)此，小編認(rèn)為，關(guān)于鄭州房?jī)r(jià)未來(lái)趨勢(shì)，我們可以從以下幾個(gè)方面來(lái)試著看一下:1、鄭州的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和不足：鄭州是一個(gè)正在不斷發(fā)展中的省會(huì)城市，坐擁中原，無(wú)論是交通還是商業(yè)，都是很繁榮的，

這也就導(dǎo)致了一個(gè)現(xiàn)象：虹吸現(xiàn)象，也可以理解了黑洞。那就是在這附近的所有都會(huì)被吸引過(guò)去，甚至是直接融入，簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是和北上廣一樣，周邊所有的小城市資源都會(huì)圍繞一個(gè)核心來(lái)運(yùn)作。正如武漢之于湖北，成都之于四川，西安之于山西，目前，鄭州也是唯一一個(gè)核心城市，這點(diǎn)，無(wú)論是洛陽(yáng)還是開封，都已是明日黃花，基本不占任何優(yōu)勢(shì)，

2、房租和月供比例對(duì)比:鄭州自從2013年以來(lái)，基本三環(huán)以內(nèi)所有的城中村均已被拆遷，陳寨，廟李，柳林，老鴉陳，大鋪，關(guān)虎屯，均已成為歷史。正是因?yàn)槌侵写宀粩嗖疬w，鄭州的租房成本一路上揚(yáng)，2013年，小編在鄭州大鋪?zhàn)庾〉臉?biāo)間才600元/月，2016年，小編在美景鴻城租住的標(biāo)間已經(jīng)是1500元/月，目前在高新區(qū)租住的兩室一廳是2000元/月，

難怪很多人都在說(shuō)：鄭州的房租成本不斷上漲正在迫使很多人選擇買房。確實(shí)，當(dāng)房租只是幾百元的時(shí)候，很多人會(huì)選擇租房，當(dāng)房租和房貸比例趨于接近的時(shí)候，很多人會(huì)選擇買房，畢竟，沒有人希望給房東供房租。目前，鄭州一套均價(jià)在1萬(wàn)3左右的90平方米的房貸月供是5000元左右，而房租基本是3000元上下甚至更高（東區(qū)的房租更高），那么，很多人都會(huì)去選擇購(gòu)買一套，避免房租繼續(xù)上漲，導(dǎo)致生活成本繼續(xù)上浮，

3、教育成本考慮：很多人考慮買房的首選是給孩子尋找優(yōu)質(zhì)的教育資源。關(guān)于這點(diǎn)，相信很多人都會(huì)在權(quán)衡，畢竟是把孩子在老家上學(xué)還是在鄭州上學(xué)，假如不買房，只能借讀，相信花費(fèi)的成本也不會(huì)低，而購(gòu)買房子，則會(huì)讓孩子從幼兒園，小學(xué)，中學(xué)基本實(shí)現(xiàn)在鄭州就讀，相對(duì)于來(lái)說(shuō)，也是不錯(cuò)的選擇，這也是現(xiàn)在學(xué)區(qū)房流行的主要原因。

4、人員流動(dòng)：目前鄭州是很多河南大學(xué)生畢業(yè)后就業(yè)的首選，除了北上廣深，基本都會(huì)來(lái)到鄭州，因?yàn)檫@里相對(duì)來(lái)說(shuō)，就業(yè)機(jī)會(huì)較多，機(jī)會(huì)也較多，不過(guò)目前鄭州的工資略偏低，也影響了不少人。關(guān)于未來(lái)幾年鄭州的房?jī)r(jià)，小編認(rèn)為，要從以上幾個(gè)方面來(lái)判斷，那就是鄭州的未來(lái)人員流入，教育優(yōu)勢(shì)和房租房貸對(duì)比，可以看出，在鄭州購(gòu)房依然是不少人的剛需，無(wú)論是自主還是投資，相對(duì)來(lái)說(shuō)，都是靠譜的，不會(huì)出現(xiàn)類似杭州鄂爾多斯那樣的大起大落，

3、想在鄭州買房子，鄭州的房?jī)r(jià)明年會(huì)升，還是降？有什么需要注意的嗎？

鄭州，河南省省會(huì)，國(guó)家級(jí)中心城市，是國(guó)家重要的綜合交通樞紐。同時(shí)鄭州也是是華夏文明的重要發(fā)祥地，是國(guó)家歷史文化名城，所以很多人都想在鄭州買房，那么鄭州明年的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)怎么樣呢？買房需要注意些什么？樓盤網(wǎng)數(shù)據(jù)限制，2019年11月鄭州新房均價(jià)為13303元/㎡，環(huán)比上月下跌了0.31%，如果從走勢(shì)圖上來(lái)看，目前鄭州的房?jī)r(jià)正處于一個(gè)地位調(diào)整的行情，不過(guò)最近一兩個(gè)鄭州的房?jī)r(jià)走勢(shì)相對(duì)平穩(wěn)，所以后期來(lái)看鄭州房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)多大變動(dòng)。