上海市商鋪物業費收費標準，上海商業物業租金的稅率是多少

來源：整理時間：2022-11-25 10:54:28 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，上海商業物業租金的稅率是多少
2，上海高層物業費在35元的有哪些
3，上海市物業管理費有沒有什么執行標準
4，商鋪物業管理費收費標準問題
5，商業物業管理費收費標準
6，2021年物業管理費收取標準是什么
7，上海市住宅物業服務分等收費標準還在使用嗎

1，上海商業物業租金的稅率是多少

租賃屬于服務業，營業稅率5%。

上海商業物業租金的稅率是多少

2，上海高層物業費在35元的有哪些

The bank is arossing the road.

上海高層物業費在35元的有哪些

3，上海市物業管理費有沒有什么執行標準

這規定里面寫得很具體詳細，希望對你有幫助上海市住宅物業服務分等收費管理暫行辦法 http://www.gywygl.com/54/3931.html 關于上海市新建配套商品房前期物業服務和收費的若干意見 http://www.gywygl.com/54/8307.html

按大小來收的,業內估計在0.7元/平方米.月左右；

按房屋面積收取

上海市物業管理費有沒有什么執行標準

4，商鋪物業管理費收費標準問題

商鋪的管理費的多少和租金沒有關系。。。也就是說，無論收多少，必須按照《物業服務合同》的約定執行。。。而不是跟租金有關系。

商鋪的物業費按照一般行規是同一小區居住物業費的兩倍，具體要看物業公司與開發商或業委會簽訂服務合同如何約定，如果物業公司向你收費你可以要求物業公司出示服務合同的原件看約定。合同對每個業主和使用人都有約束力。另外你承租的商鋪合同是怎么約定的，是哪一方繳納物業費。

物業費商鋪1.元或1.8元

一把情況下，物業費是按面積收取；收取標準是按政府指導價，一般都是根據物業管理成本加合理利潤上報物價局審批（一般都會審批合格），所以，當你的物業公司只要持有物價局的批文，就可以收取物業費了。

5，商業物業管理費收費標準

物業管理收費各地區都有不同的政府指導價，不同地區收費標準不同。同一地區一都按不同等級來劃分收費標準。以廣州市為例：（一）辦公樓（寫字樓）一級：按優質優價的原則確定；二級：每平方米15元；三級：每平方米10元；四級：每平方米6元；五級：每平方米4元；（二）商場（商鋪）一級：按優質優價的原則確定；二級：每平方米18元；三級：每平方米11元；四級：每平方米5元；五級：每平方米2.50元。上述收費標準為綜合服務收費的最高標準，物業管理公司須按廣東省物價局規定提供相應的服務，凡服務內容或服務質量達不到規定要求的，應相對減低收費標準。獲得省以上城市物業管理優秀稱號的物業可按省規定上浮幅度上浮。獲市城市物業管理優秀稱號的物業，可上浮不超過10％。工業區（廠房），各類按優質優價原則確定收費標準的，其成本利潤率按不超10％核定，商場比寫字樓收費標準提高幅度不宜超過50％。住宅小區（樓宇）內符合規劃要求的辦公、商業用房的收費標準可高于同類住宅，其中多層建筑辦公用房不宜超過100％；商業用房不宜超過200％；高層建筑辦公、商業用房不宜超過50％。已成立業主委員會的物業，其物業管理服務收費可由業主委員會與物業管理公司雙方協商確定后，報分管物價部門備案，并需領取《廣東省經營服務性收費許可證》和按規定進行收費年審。上述收費標準已包括代收水電費、上門收垃圾、防盜門維護等專項服務。

6，2021年物業管理費收取標準是什么

一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 固定體育活動場館不少于二項設施。二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)體育活動場地不少于一項設施，門崗室整潔，人員統一著裝。三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)固定活動館所100平方米以上。四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。2021年物業費收費標準：一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 固定體育活動場館不少于二項設施，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費) 體育活動場地不少于一項設施，門崗室整潔，人員統一著裝。設專人24小時值勤，其中主出入口不少于10小時立崗值勤，公共樓道每天清掃1次。三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費) 固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施，門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費) 小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。因為“有時候業主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100%交納物管費”。業主辦理入住手續后物業管理公共性服務費由業主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業主一年內按物業管理公共性服務費標準的50%交納”，同時為了盡量避免一些“炒房”的業主長期將房屋閑置，又規定“一年后仍未入住的按100%交納物業管理公共性服務費用”。

7，上海市住宅物業服務分等收費標準還在使用嗎

您好，現在還在使用中，具體的您可以詢問上海的物業，望采納

西安市物業管理服務項目的收費標準，主要根據具體服務項目的不同而有所差異。住宅小區公共性服務費用由九個部分構成，包括：(1)管理服務人員的工資和按規定提取的福利費；(2)房屋共用部位、共用設備、設施日常運行維修(小修)及保養費；(3)綠化管理費；(4)清潔衛生費;(5)保安費；(6)辦公費：(7)物業管理單位固定資產折舊費；(8)法定稅費；(9)合理利潤。一般而言，上述服務項目的收費標準大都由政府定價，當然不一定是逐項定價，大都是由物業管理企業根據其所提供的具體服務內容、標準、深度向政府物價部門提出物業管理費收取標準申請，經審查批準后確定出某一物業管理區域綜合收費標準，物業管理企業一般就是按此標準向業主收取管理費。目前，西安普通住宅物業管理服務收費標準: 甲級（服務等級）：管理服務費：14（元/戶?月），日常維修養護費：0.24（元/平米?月）；乙級：管理服務費：11（元/戶?月），日常維修養護費：0.60（元/平米?月）；丙級：管理服務費：8（元/戶?月），日常維修養護費：0.18（元/平米?月）；丁級：管理服務費：5（元/戶?月），日常維修養護費：0.16（元/平米?月）。西安非普通居民住宅物業管理服務收費標準: 甲級（服務等級）：管理服務費：1（元/平米?月），日常維修養護費：0.80（元/平米?月）；乙級：管理服務費：0.70（元/平米?月），日常維修養護費：0.50（元/平米?月）；丙級：管理服務費：0.50（元/平米?月），日常維修養護費：0.40（元/平米?月）；丁級：管理服務費：0.40（元/平米?月），日常維修養護費：0.3 0（元/平米?月）。在實際操作中，依據物業管理公司的等級標準，住宅的類型具體進行收費。如果您認為費用有不妥之處，可以要求物業管理公司出示管理部門的相關審批指導文件。