上海市物業公司招標，上海市物業管理招投標為什么要招標代理人

來源：整理時間：2022-11-24 23:28:44 編輯：上海生活手機版

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1，上海市物業管理招投標為什么要招標代理人
2，商業物業寫字樓物業管理需要招標嗎戴德梁行
3，上海上房物業中標上海東方體育中心項目
4，物業企業如何參加前期物業管理招標投標
5，上海萬科物業電話
6，請招標代理機構進行小區物業服務公司招標項目費用要多少
7，小區物業招標如何評標公開招標后有7個物業公司來投標如何

1，上海市物業管理招投標為什么要招標代理人

物業管理招標屬于服務項目的招標，普通的招標代理公司都可以代理

因為，業主委員會沒有專業人員。委托代理會更專業，做起來更順利

上海市物業管理招投標為什么要招標代理人

2，商業物業寫字樓物業管理需要招標嗎戴德梁行

很多都需要招標。因為我們公司是服務于物業公司的極致物業管理軟件公司。所以特別了解。經常有客戶要我們幫忙做標書。體現如何實現智慧小區，信息化管理。

有很多啊，這個一下子很難數的清楚的，比如萬達廣場等，你可以上上海搜樓幫看看，是個專業的寫字樓網站

商業物業寫字樓物業管理需要招標嗎戴德梁行

3，上海上房物業中標上海東方體育中心項目

2011年1月7日，上海首批一級資質物業--上海上房物業管理有限公司中標上海東方體育中心項目。該項目位于浦東川楊河以南、濟陽路以西，緊鄰世博園區。項目總建筑面積16.38萬平方米，是由綜合體育館、游泳館、室外跳水池、新聞服務中心等主要建筑組成的大型場館物業。作為上海的又一標志性體育設施，東方體育中心將在2011年7月舉辦第十四屆國際泳聯世界錦標賽，是中國迄今承辦的規格最高的世界單項體育大賽

支持一下感覺挺不錯的

上海上房物業中標上海東方體育中心項目

4，物業企業如何參加前期物業管理招標投標

建設部關于印發《前期物業管理招標投標管理暫行辦zhidao法》的通知（建住房〔2003〕130號）第三條住宅及同一物業管理區域內非住宅的建設單位,應當通過招投標的方式選聘具回有相應資質的物業管理企業；投標人少于3個或者住宅規模較小的，經物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門批準，可以采用協議方式選聘具有相應資質的物業管理企業。第八條前期物業管理招標分為公開招標和邀請招標。如果是公開招標只要注意招標網站上的招標信息，及時報名即可；如果是邀請招標，只有收到招標人的投標邀請函才能購買招標文件，參答與投標。

5，上海萬科物業電話

上海萬科物業管理有限公司聯系人：徐金明電話： 021-62786600 手機：傳真： 021-62786600 E-mail： wanke@54owner.com 網址： http://wanke.54owner.com / http://www.vanke.com

樓上的啊，你的信息太不準確了，現在萬科都改成服務公司了，在一個聯系人根本沒有這人。上海萬科物業服務有限公司地址：上海市水城南路17號3樓電話：021-62786600 傳真：021-62786611 郵編：201103 上海萬科物業服務有限公司南京分公司地址：南京市漢中門大街1號電話：025-86569011；025-86569016 傳真：025-86569011 郵編：210029

6，請招標代理機構進行小區物業服務公司招標項目費用要多少

這是招標代理服務費的標準問題。招標代理服務收費標準中標金額（萬元）貨物招標服務招標工程招標100以下 1.5% 1.5% 1.0%100-500 1.1% 0.8% 0.7%500-1000 0.8% 0.45% 0.55%1000-5000 0.5% 0.25% 0.35%5000-10000 0.25% 0.1% 0.2%10000-100000 0.05% 0.05% 0.05%1000000以上 0.01% 0.01% 0.01%注：1.按本表費率計算的收費為招標代理服務全過程的收費基準價格，單獨提供編制招標文件（有標底的含標底）服務的，可按規定標準的30%計收。2.招標代理服務收費按差額定率累進法計算。例如：某工程招標代理業務中標金額為6000萬元，計算招標代理服務收費額如下：100萬元×1.0%=1萬元（500-100）萬元×0.7%=2.8萬元（1000-500）×0.55%=2.75萬元（5000-1000）×0.35%=14萬元（6000-5000）×0.2%=2萬元合計收費=1+2.8+2.75+14+2=22.55（萬元）

7，小區物業招標如何評標公開招標后有7個物業公司來投標如何

一、先期考察物業公司在管物業情況二、資質，營業執照，稅證，法人代表等企業證明文件三、財務評審，包括物業費單價，收取形式、預算支出內容是否全面合理等等（人數及工資總額，各種物品消耗支出等）四、物業管理評審，包括整個項目的人員結構、工作流程、工作內容，管理理念，創新方法，等等，看你們的要求，設定分值。其實內容很多的，標書部分物業管理占60分，財務40分，要的是性價比合適，不是最低價。我們前些天剛招的，評審委員會中必須有專家，還有業委會的，業主代表等，單數。專家比較重要，可以從各省市關于物業管理的網站上隨機選聘有專業資格的，開標時要有政府方面的代表監察，保證招標的合法合理，給全體業主一個滿意的交待。以上僅供參考。

一般從：物業費標準服務內容物業公司資質來評比當然主要看你們想出多少物業費了比如說我參加的一個小區競標一家要3毛一家要 7毛業委會本著省錢的意思寧可少享受也要少出錢的原則選擇了3毛 2流物業一分價錢一分貨到哪都是這樣

首先是資質必須符合要求，其次是價格(可按物業形態分別報價評審)，技術部分主要有人員配備、物業服務服務方案、服務標準、類似物業服務業績及評價，小區或寫字樓或商業要分開。