上海房子首付，上海買首套房首付要多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-11 16:32:56 編輯：上海本地生活手機(jī)版

1，上海買首套房首付要多少

如果你符合上海購(gòu)房要求的話，首付都為30%。如果你是非戶籍人士，在其他地方有貸款，上海是第一套，你要付60%的。

上海買首套房首付要多少

2，上海買房的首付是多少

購(gòu)房貸款有首套和二套之分，首套是 1.全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)房無(wú)貸 2.上海無(wú)房無(wú)貸，外地有房無(wú)貸首付為35% 00:00 / 00:2970% 快捷鍵說(shuō)明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開(kāi)小窗播放快捷鍵說(shuō)明

上海買房的首付是多少

3，上海買房首付一般是多少

如果是買第一套房子首付現(xiàn)在至少是3成，利率可以打七折，如果是第二套房產(chǎn)首付四成，貸款需提供收入證明，資產(chǎn)證明等資料可以審批快點(diǎn)

您好，對(duì)于首套房的首付為30%，二套房的首付款為50%，利率1.1倍。希望能夠幫助您。

上海買房首付一般是多少

4，上海買房首付一般是多少

5，上海買房子首付要幾成

看你是不是首次購(gòu)房貸款，如果是首次購(gòu)房貸款，資質(zhì)好，貸八成是沒(méi)問(wèn)題的。（也就是首付20%）如果不是首次購(gòu)房貸款，資質(zhì)好，可以貸七成。（也就是首付30%）。參考資料： http://sh.mysupa.com/

第一套首付3成，第二套6成，第三套全付！第一套基準(zhǔn)利率，第二套基準(zhǔn)利率1.1倍貸款一般條件：在上海滿足兩年內(nèi)累計(jì)滿一年的社保或近兩年的工資流水記錄！其他的不知道你還想了解不！

6，上海買房首付一般是多少

7，上海購(gòu)房首套首付是多少

上海購(gòu)房首套（在上海無(wú)房且在全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)貸款記錄）首付比例是35%，二套首付比例普宅（230萬(wàn)以內(nèi)）是50%，非普宅（230萬(wàn)以上）是70%。

上海購(gòu)房首付是多少？對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30％，對(duì)二套房貸款首付款不得低于50％，利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。只有購(gòu)買面積低于90平米的新房才可以享受20%的首付比例優(yōu)惠。你的情況應(yīng)該是最少首付30%，即43.2萬(wàn)

8，上海買房的首付是多少

9，上海首套房買房首付幾成首付比例詳解

對(duì)于首次買房的購(gòu)房者，上海買房首付幾成？肯定有很多人不是很了解。近期，關(guān)于上海買房首付幾成有沒(méi)有最新的利好方向政策？據(jù)了解，中國(guó)銀行上海分行，北京銀行上海分行將首套房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下調(diào)10%到15%，建設(shè)銀行上海分行可申請(qǐng)至首套利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下調(diào)10%，而工商銀行工作人員則表示跟進(jìn)給出利率優(yōu)惠的可能性較大，但最終以銀行通過(guò)征信等貸款審批程序以貸款資質(zhì)界定為準(zhǔn)。為了落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。現(xiàn)在上海買房首付幾成？上海首套房買房首付幾成？上海差別化住房信貸政策，對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率要根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則大幅提高。

10，上海買房的首付是多少

11，上海買房的首付是多少

購(gòu)房貸款有首套和二套之分，首套是 1.全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)房無(wú)貸 2.上海無(wú)房無(wú)貸，外地有房無(wú)貸首付為35%

上海買房貸款首付比例住建部將下調(diào)二套房首付比例至50%，同時(shí)，下調(diào)首套房公積金貸款比例至2成。該文件目前已得到財(cái)政部和央行支持，目前上海買房首付比例情況如下：1. 上海工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行等均稱未接到下調(diào)二套房首付比例的通知。目前，購(gòu)買二套房首付比例仍舊按照70%執(zhí)行。2. 純公積金貸款購(gòu)90平以下首套房首付20%3. 符合上海限購(gòu)政策，使用純公積金貸款購(gòu)買90平以下的首套房，首付款比例為20%。純公積金貸款購(gòu)買首套房(90平以上)首付款比例為30%。4. 實(shí)際上，支持用公積金降首付比例的措施，各地方政府早已陸續(xù)展開(kāi)，上海市、濟(jì)南市、廣州市已經(jīng)執(zhí)行該政策。住建部正準(zhǔn)備向國(guó)務(wù)院提交《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂版)》，公民住房公積金的用途將有重大突破。5. 總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

上海買房如果是首套房的話，首付30%及以上，第二套房，首付60%及以上，如果沒(méi)有首付，可以用其他房產(chǎn)做貸款！

12，在上海買房貸款首付比例

就您上述情況，在上海只能限購(gòu)1套，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個(gè)稅，自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議、借款人首期房款存款證明及復(fù)印件。個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式銀行提供）等。首付比例：在上海有一套房或無(wú)房屋但有住房貸款記錄的，購(gòu)買普通住宅首付比例不低于50%，購(gòu)買非普通住宅首付比例不低于70%。所以，如果您已經(jīng)有5年以上社保，就有購(gòu)房資格，再您南京房子房貸還存在的情況下，您在上海買普通住房首付比例是不低于50%。目前未還清南京那套房貸的前提下，您如果在上海買房估計(jì)只能用商業(yè)貸款，年后如賣掉南京房子，可以申請(qǐng)變更為公積金貸款。具體執(zhí)行政策有差異，以您意向購(gòu)買房源的地區(qū)政策為主。

首付比例，全國(guó)應(yīng)該是有統(tǒng)一規(guī)定的，但是具體到各省市又有具體的規(guī)定，有的首付比例有的30，有的是40，有的50甚至60，各個(gè)城市的規(guī)定不一。首套房跟二套房的貸款比例也是不一樣。

這個(gè)要看你買的房子是不是首套房？還要看你買的房子性質(zhì)是什么樣子的，上海在這一塊分的很嚴(yán)格

現(xiàn)在國(guó)家有規(guī)定可以總房?jī)r(jià)的20％，商業(yè)貸款和公積金多可以20％，但是銀行方面會(huì)審核個(gè)人信譽(yù)等方面的情況，如果不是黑戶的話，應(yīng)該不是問(wèn)題，不是第一套住房的話，也不是問(wèn)題，具體你可以問(wèn)一下銀行信貸部的工作人員，讓其幫助查一下。想要在上海買房可以去云燕安家看看，專注上海新房的網(wǎng)站，可以全面比較下房?jī)r(jià)，還有實(shí)境看房手機(jī)看房app，省去了實(shí)地看房的時(shí)間和過(guò)程。

首先第一個(gè)，現(xiàn)在上海的首付比例一般都是在30%左右，別的地方的房產(chǎn)不算，只要你在上海是第一套房子就算你的首套房，30%的首付第二個(gè)：上海的公積金貸款額度是按照你的公積金基數(shù)來(lái)決定的，利息是最低的，商業(yè)貸款現(xiàn)在購(gòu)房貸款年化利率是5.6%左右，各大銀行差的不多，先申請(qǐng)公積金貸款，余額再申請(qǐng)商業(yè)貸款。第三個(gè)：現(xiàn)在南京的房子是按揭貸款，如果你提前還清按揭貸款是沒(méi)有什么影響的，因?yàn)榈阮~本息，你提前還款也是還那么多。

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