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上海市綠化工程取費設置,園林綠化設計取費標準

來源:整理 時間:2023-07-06 00:16:47 編輯:上海生活 手機版

1,園林綠化設計取費標準

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2,安裝工程園林綠化工程取費問題

答:根據(jù)計價規(guī)則相關(guān)規(guī)定可知,他們的計算基礎相同,都是人工費。費率不相同,分別為人工費。 編制最高限價時必須采取參考費率所規(guī)定計取的各項費率,投標報價時由投標單位自主確定費率的大小,原則是不低于本企業(yè)成本。

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3,綠化工程怎樣計價

關(guān)于綠化工程定額規(guī)定及苗木預算價格一、綠化工程造價的計算方法:1、綠化工程造價包括:苗木預算價、種植費、成活率期養(yǎng)護費、管理費、利潤、獨立費、苗木差價、稅金八部分組成。2、綠化工程取費基礎:苗木預算價。二、綠化工程費率:1、種植費:大樹10%、小樹7%。瘋狂園林人 XQ*aO xf2、成活率期養(yǎng)護費:正常季節(jié)種植12%、反季節(jié)種植18%。3、管理費:3%4、利潤:2.5%。5、稅金:城市3.445%、鄉(xiāng)鎮(zhèn)3.292%。綠化工程定額規(guī)定調(diào)整說明:1、苗木預算價格包括:圃存價、挖掘費、泥球包扎費、吊裝費、運輸費、運輸損耗、卸車費、種植損耗、采保費、植物檢疫費、苗木經(jīng)營利潤等。2、種植費包括:苗木、草坪的種植及種植后的垃圾及廢棄物的清運。大樹種植還包括吊裝機械費。以上這些回答是綠化工程計價的一部分,更多的內(nèi)容你可以參考以下這篇關(guān)于園林綠化工程定額規(guī)定及苗木預算價格的文章。希望對你有幫助

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4,綠化工程施工預算具體該怎么做啊

您好(一)預算表格 1.標題區(qū): (1)承包方式 (2)建設單位 (3)工程名稱 (4)工程地點 (5)工程量(以平方米計) (6)工作量(造價) 2.表格(預算表) (二)附加表格 如:附加一份材料表。在綠化工程中則為苗木表。 (三)工料分析表 分析工程中的人工和材料的用量,即每一工種的人工、材料的消耗情況,用來有計劃地供應材料和安排勞動力。 二、施工取費標準 在施工中直接耗用的費用為直接費,其他費用稱為間接費。間接費又包括管理費和獨立費。
綠化種植工程預算造價的計算,一般程序如下: 一、依據(jù)施工設計圖上的工程苗木名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量和市場苗價信息中相對應的苗木單價,將數(shù)量和單價相乘計算出復價。再將所有復價累加,計算出該工程所需苗木總費用。 二、依據(jù)施工設計圖所要求的地形標高和施工現(xiàn)場地形、土質(zhì)等實際情況,確定施工方案,計算進、出土方數(shù)量,滿足設計地形標高要求和植物生長所需的排水要求,再根據(jù)文件規(guī)定的土方單價,分別計算該工程出垃圾土費用和進種植土費用。 三、依據(jù)施工設計圖上的施工面積和定額的有關(guān)規(guī)定,計算在苗木種植前,必須發(fā)生的綠地土方平整、松土、整理等所需的人工費用。依據(jù)施工設計圖上的工程苗木名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量以及《上海市園林建設工程預算定額(1993年)》中相對應的子目基價,計算該工程所有苗木種植時所需的人工、材料、機械等費用累加所得,即為該工程全部種植費用。 四、把以上三項費用相加,就組成了該綠化種植工程全部的直接費用。在此數(shù)據(jù)基礎上再根據(jù)《上海市園林工程預算定額(1993年)》規(guī)定的費率標準和計算程式,計算出該綠化種植工程全部的間接費用。綜上所述,一項綠化種植工程,其完整的造價應分別計算以下各項費用。綠化種植工程總造價:直接費用:1苗木費用;2土方費用;3種植費用(含綠地整理費用)間接費用:(含管理費、企業(yè)利潤、稅金等費用)。 (五)如何確定工程苗木單價 綠化種植工程中,工程苗木費用是當家材料,在整個預算造價中占有相當大的比重。苗木的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量是依據(jù)施工設計圖確定的,與其名稱、品種、規(guī)格相對應的苗木單價取定順序如下: 一、指導價中有其相應單價的,依據(jù)《上海工程造價信息》資料單價取定其苗木單價。 二、指導價中沒有的,依據(jù)上一年度的《工程苗木材料預算調(diào)整價格》資料單價取定其苗木單價。 三、指導價和《工程苗木材料預算調(diào)整價格》中均沒有相應苗木單價時,一般有兩種可能發(fā)生的情況。第一種可能發(fā)生的情況:隨著園林建設事業(yè)的發(fā)展,園藝水平的提高和普及,國內(nèi)外園林植物的引進,以及當?shù)仉s交新品種的產(chǎn)生,造成了綠化種植過程中新品種的不斷增加,這是一件好事。但是,作為工程苗木市場價格資料收集單位而言,尚不能及時發(fā)布,主要基于以下原因: (1)新園林植物品種,是否適宜上海地區(qū)的氣候、環(huán)境特點,正在考查、觀察之中。 (2)新園林植物品種的市場價格信息資料,尚在收集之中,數(shù)據(jù)不夠齊全,發(fā)布條件尚未成熟。第二種可能發(fā)生的情況:園林植物一般都有一個最佳苗齡移植期。工程苗木規(guī)格偏小--無法達到預期的綠化設計效果;工程苗木規(guī)格偏大--俗話說"人移活,,樹移死"。所以一般對大規(guī)格的工程苗木移植應慎重對待。如確實需要,應采取相應的技術(shù)保護措施(包括:提前切根、泥球包裝,大噸位汽車吊運等),其耗用的費用相對來講比較大。對于以上兩種情況,如無法找到相應的苗木價格信息,一般可采取甲、乙雙方預先協(xié)商單價,合同明確,按實結(jié)算(發(fā)票、市場行情等可信資料)的方法解決。 (六)如何計算綠化種植工程土方量 為了保證園林植物正常生長,根據(jù)市標《園林栽植土質(zhì)量標準》(DBJ08-231-98)規(guī)定:綠化種植工程土方應水、肥、氣、熱的能力和各種理化指標要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明顯區(qū)別的,不能一概而論。在編制綠化種植工程預算造價時,必須事先察看現(xiàn)場的土壤條件,是否能滿足設計要求,再根據(jù)實際情況合理計算該工程的土方量。土方費用的大小,對工程投資費用和苗木后期費用均有很大的影響。對綠化種植工程而言,通常土方會發(fā)生以下幾種情況: 1.原地形標高、土壤質(zhì)量,均符合設計和園林植物生長要求,不需另外增加土方費用。 2.原地形標高符合設計要求,不需進土或出土,但土壤質(zhì)量太差,需就地深埋垃圾土,作深翻土處理。 3.原地形標高太低,需場外進種植土方。 4.原地形標高太高(或基本和設計標高一致,但不符合種植土要求),需垃圾土外運,再進種植土方。 5.原地形土方量不需進土或出土,但依據(jù)設計標高、地形要求需重新堆置地形。施工單位應根據(jù)以上情況分析,結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況,確定種植土方施工方案。土方施工方案的確定,事先應征求設計方、投資方主管人員的意見,并辦理相應的文字記錄,作為綠化種植工程土方費用計算的依據(jù)。根據(jù)市標《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》(DBJ08-18-91)規(guī)定:含有建筑垃圾的土壤、鹽堿土、重粘土,砂土及含有其他有害成分的土壤,應根據(jù)設計要求全部地或部分地用種植土加以更換。《上海市園林建設工程預算定額(九三)》一般要求:草坪種植土壤厚度應不小于30厘米,喬木種植土壤厚度應不小于1.0米。灌木種植土壤應不小于0.8米。土方量的計算,應根據(jù)垃圾土就地深埋,垃圾土汽車外運汽車進種植土,種植土場內(nèi)人工駁運,人工堆地形,綠地整理等各種施工方法,逐項進行土方費用的計算。 (七)如何計算綠化種植工程土方費用 土方費用的計算,應根據(jù)不同的施工方法逐項分列計算土方量,再匹配相對應的土方單價進行計算,累計之和稱之為該綠化種植工程的土方總費用。一般計算方法如下: 1.當原地形標高、土壤質(zhì)量符合綠化設計和植物生長要求,不需另行增加土方時,可計算一次綠地整理工程內(nèi)容。綠地整理是園林植物種植前一項必不可少的施工工藝,按平方米計算,可套用"九三"園林定額相應子目土方基價。 2.當原地形標高符合設計要求,但少量土方質(zhì)量不符合植物生長要求時,一般可采用好土深翻到表面,垃圾土深埋到地下的施工方法處理,其土方量的多少,可按實際挖土量(長x寬x深)計算,其單價的選定,可參照"九三"園林定額第二章土石方工程中有關(guān)子目基價計算其費用。 3.當原地形標高太低,明顯缺土時,一般采用種植土(汽車)內(nèi)運的方式解決。其單價依據(jù)滬園定(95)第006號文件規(guī)定內(nèi)環(huán)線內(nèi)以45元/立方米,內(nèi)環(huán)線外(包括浦東地區(qū))以30元/立方米為單價,按實際進土方量計算。 4.當原地形標高太高,有多余土外運(或者不采用垃圾土深埋處理方式)時,可套用滬園定(95)第006號文件規(guī)定的種植土方單價,按實際外運土方量及相應單價,計算其外運土方費用。 5.當遇到施工現(xiàn)場因設計要求,堆置高低起伏地形時,可參照"九三"園林定額第一章第5節(jié)"人工換土、土方造型"子目基價,根據(jù)不同的堆置高度,分別計算堆土量,并根據(jù)相應的子目基價,計算其土方堆地形費用。實際施工中,由于情況錯綜復雜,不單單發(fā)生一種情況,則應區(qū)別不同情況,按以上介紹的不同的土方費用計算方法,逐項進行土方費用的計算。 (八)如何計算綠化工程中苗木種植費用 苗木種植是綠化工程中一項必不可少的施工工序。苗木種植費用的計算是根據(jù)施工設計圖上苗木的數(shù)量乘以相對應的定額種植費用基價,計算出該品種苗木的復價,復價累計之和即為該工程的定額種植費用。定額種植費用的基價,是根據(jù)苗木的各種內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標確定的。所謂苗木內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標,不是通常所指的苗木高度、蓬徑等外形尺寸,而是指苗木根部所帶泥球大小、胸徑大小、地徑大小等尺寸指標,兩者是有根本區(qū)別的。根據(jù)"九三"園林定額規(guī)定,按照苗木分類不同,其苗木的內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標也是不同的。通常在計算時,常綠喬木、灌木是以泥球大小;落葉喬木、竹類是以胸徑大小;灌木、綠籬是以苗木高度;草坪是以鋪種的不同方式;攀緣植物是以地徑大小……等等不同標準,取定額種植費用的多少。所以我們在計算苗木的質(zhì)量規(guī)格標準是否齊全(一般有綠化設計資質(zhì)的單位,均有能力也應該完成以上設計要求)。只有數(shù)量正確,質(zhì)量規(guī)格指標齊全、才能正確套用定額規(guī)定的種植子目基價,保證其種植費用計算的正確性。根據(jù)"九三"園林定額規(guī)定,計算出的工程苗木種植費用,除古樹木的種植、移植、保護費用可由雙方協(xié)商確定外,一般種植費用中,均應包括苗木種植、竣工移交后一個月的養(yǎng)護工作(單純花壇種植為10天)。工程苗木成活率為100%,竣工移交后,若有死亡苗木,應由施工單位補種齊全后,方可正式移交給甲方(業(yè)主),由甲方(業(yè)主)進行后期的綠化養(yǎng)護日常管理工作。 (九)如何計算綠化工程間接費用 綠化工程間接費用是構(gòu)成綠化工程成本費用以外的,必須收取的企業(yè)合法利潤和上交國家稅收等費用。一般包括兩部分內(nèi)容,一部分內(nèi)容是定額規(guī)定,固定不變的;另一部分是隨著市場價格的變動,由定額管理總站發(fā)布信息,可以浮動計取的費用組成。固定不變的費用包括:施工過程中發(fā)生的管理費用、企業(yè)利潤、國家稅金和上繳給上級單位的管理費用等費用組成。他們的計算以苗木費用和定額種植費用之和中的人工費用為基礎,用百分比率的方式確定,百分比率的大小,是有定額管理總站規(guī)定的。各項費用百分比率的確定,對綠化種植工程而言,是根據(jù)工程規(guī)模的大小加以區(qū)別的。如果總承包一個綠化工程,以合同確定的工程量,其施工面積超過6500平方米的,作為二類工程,則規(guī)定的百分比率大一些;施工面積小于6500平方米的,則規(guī)定的百分比率相應小一些;如果單獨承包綠化工程中的土方量,超過2000立方米的,作為三類工程,規(guī)定的百分比率小一些;土方量小于2000立方米的,作為四類工程,規(guī)定的百分比率則相應更小。可以浮動計取的費用包括:人工、材料、機械的補差費用,以及因各個工程施工條件施工條件的復雜性,定額沒有作具體規(guī)定,由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場條件的實際的不同,雙方可以酌情協(xié)商的費用,我們稱之謂"開辦費用"。人工、材料、機械補差費用的計算,一般由定額管理總站定期發(fā)布市場價格信息單價,各個工程可以根據(jù)這些單價,結(jié)合每個工程發(fā)生的實際數(shù)量,計算其費用;開辦費用的計算考慮到各個工程外部環(huán)境。 (十)綠化養(yǎng)護費用計算 近幾年來,為了貫徹市政府將上海建設稱為國際一流大都市的要求,各級政府、企業(yè)、事業(yè)單位為園林事業(yè)的發(fā)展,投入了大量的建設資金,隨著園林綠化面積的快速增長,如何計算養(yǎng)護費用的矛盾日趨突出。綠化養(yǎng)護工作是綠化種植工程內(nèi)容的延續(xù),為了適應當前市場經(jīng)濟的要求,使綠化養(yǎng)護費用的計算更加規(guī)范、科學、合理,由市建設工程定額管理總站依據(jù)"九三"園林定額的模式,編制了《上海市園林建設工程綠化養(yǎng)護補充定額(試行)》(以下簡稱"養(yǎng)護定額"),并于一九九九年十二月一日起執(zhí)行。園林植物的養(yǎng)護,通常可以分為三個階段。第一階段稱之為栽植期養(yǎng)護,該養(yǎng)護期費用已包括在"九三"園林定額子目基價中,不能再重復計算期養(yǎng)護費用。第二階段稱之為成活率期養(yǎng)護,根據(jù)市標《園林植物栽植技術(shù)規(guī)定》,養(yǎng)護時間從第一階段結(jié)束之日起計算。其中當年六月份前種植的苗木到當年九月分為止;當年六月份后種植的苗木,必須到第二年九月份為止。其養(yǎng)護費用的計算,根據(jù)苗木品種、數(shù)量,乘以相應養(yǎng)護等級的定額子目單價,累加后,再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)的方法進行計算。第三階段稱之為日常物業(yè)管理養(yǎng)護,養(yǎng)護時間從第二階段的結(jié)束之日起計算,根據(jù)養(yǎng)護定額規(guī)定其養(yǎng)護費用的計算,應按相應養(yǎng)護登記的定額子目基價計算的,同樣需要再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)。養(yǎng)護期為一年的,可不采用系數(shù)的方法計算其養(yǎng)護費用。所謂的養(yǎng)護等級,是指養(yǎng)護定額編制時,根據(jù)本市各類園林的養(yǎng)護標準,劃分為三個等級,即:公園、游覽區(qū)類;社區(qū)、單位類,并界定了相應的適用作參考范圍。但是在實際操作時,可根據(jù)業(yè)主的經(jīng)費多少,作相應調(diào)整。例如:有些重點公園可接一類標準,計算其養(yǎng)護費用,有些非重要公園亦可接二類、三類標準計算其養(yǎng)護費用,反之,也可以。這樣既能適應市場供求雙方各種不同的需要,又能體現(xiàn)費用和義務之間對等關(guān)系的經(jīng)濟原則。
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