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1，公房租賃憑證更戶

找上級部門投訴；通過媒體反映；實在不行上法庭。

不需要。根據2011年上海市物價局和市房管局聯合發布的《關于本市保障性住房物業服務收費管理有關意見的通知》，該通知明確規定租住性質的保障性住房（廉租住房、公共租賃住房等），物業服務費用由房屋業主承擔。按照通知的精神，廉租住房、公共租賃住房的租戶只需支付租金，不需要繳納物業費。

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2，上海房租發票

在相對應街道片區審核，按城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率等。

可以到地稅去開發票，開發票需帶： 1、租房合同原件及合同復印件1份，合同上需貼印花稅（如果開公司的名稱此合同需蓋公章） 2、房主身份證復印件 3、房產證復印件 4、稅率為5%（例如：開發票金額7650元需交382.50） 5、開發票時需填一張開發票申請（上面要注明房主姓名及電話）

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3，上海冬天的特點有什么

上海的冬天的特點是時間較短、冬無嚴寒。上海屬亞熱帶季風性氣候，四季分明，日照充分，雨量充沛。上海氣候溫和濕潤，春秋較短，冬夏較長。2013年，全市平均氣溫17.6℃，日照1885.9小時，降水量1173.4毫米。全年60%以上的雨量集中在5月至9月的汛期。擴展資料：上海的特色：1、高橋松餅高橋松餅是上海高橋鎮四大漢族傳統名點，起源于1900年光緒年間，歷史悠久，加工工藝十分考究。2、梨膏糖上海梨膏糖歷史悠久，最早可以追溯到唐朝，當然也是上海市特色傳統名點，中華老字號，關于梨膏糖，還有很多流傳至今的傳說。3、狀元糕狀元糕，又稱“上元糕”、“火炙糕”，金澤狀元糕產自上海青浦，是青浦著名特產之一，起源于清同治元年、鼎盛于民國時期，已有140年的歷史。4、海棠糕海棠糕歷史可謂悠久，創制于清代，因糕形似海棠花而行名，后逐漸成為上海一代漢族糕類小吃之一。參考資料來源：百度百科-上海

上海的冬天,又濕又冷。很少見下雪。每年冬天的來臨,都有經歷幾場淅淅瀝瀝的小雨。樹上的黃葉,好像凋落的特別快。

冬天，北方地區的最低溫度，有時會下降到-40～-30℃，而南方地區的溫度大都在0℃以上，最低溫度也不過零下幾度。北方冬天呼哨的西北風是又冷又硬的，它可以將潔白的積雪旋起放下，放下又旋起，那么地肆無忌憚。這樣的風吹在臉上，就像無數根針在不停地刺扎著肌膚，又像是小刀子在割你的臉，又冷又痛。迎著呼哨的西北風走路是相當的艱難，你必須保持身體向前傾斜著的姿態，即使這樣，你還有可能被風吹得直往后仰，連呼吸都顯得那么的困難。北方的冬天最特別之處就要屬冰和雪了，北方的冬天是到處都可以結冰的，房頂上、窗戶上、街道上，甚至是人們的頭發、眉毛、睫毛、男人的胡子上，你可別以為我說的太夸張了，其實真的是這樣的，屋頂的雪，被屋子的熱氣慢慢地化了，在屋檐一點一點地往下滴，不等滴下來，也凍成了一根棍，一溜兒懸在屋檐，叫“冰溜兒”，每一根能有一二尺長。頑皮的孩子們總是喜歡將這“冰溜兒”掰下來吃。男人們呼出來的氣體很快就會在胡子上結成水滴，時間長了當然就會結成冰了。所以北方的冬天，毫不夸張的說，只要是有水氣的地方都可以結冰。河湖里的冰能結的很厚，厚到大型的貨車都可以開過去。而北方的雪也是很特別的，北方下雪雖然很豪邁，但是并不總是那么野蠻。云，低低地壓下來，有涼涼的什么東西不知不覺地落在你的臉上，落在你的脖子里。這時候，你才注意到，有閃閃爍爍的小小的雪花，星星點點地在落。然后，才是浩浩蕩蕩、鋪天蓋地的陣勢。大的雪總是在夜里不知不覺的落下來，第二天一早，門外景色的突然變化，給你一個驚奇，給你一種氣派。雪地上也就成了兒童們游樂的場所，無論是城市還是鄉村，只要有冰雪的地方，便總會聽到孩子們爽朗的笑聲與快樂的身影，一起打雪仗、堆雪人、滑冰車，一起得意忘形歡呼雀躍，一起歡欣鼓舞熱血沸騰，那是怎樣地一種幸福啊！

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4，上海租用公房作為經營辦公用房有那些規定

一。租用公有非居住房屋作為經營辦公用房租用公有非居住房屋作為經營辦公用房，租賃當事人應當使用上海市房地資源局制訂的非居住房屋租賃合同，租賃合同的期限最長不超過20年。出租人應當在收到承租人提供的有關調配文件后15日內與承租人簽訂租賃合同。公有非居住房屋出租及轉租，由租賃當事人到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理租賃合同登記備案手續，并提交以下書面材料：房地產權證或授權委托書、租賃（轉租）合同、租賃當事人的身份證明。公有非居住房屋租賃，出租人可以收取租賃保證金，租賃保證金最高不得超過6個月的房屋租金。出租人應當妥善保管租賃保證金，在房屋租賃期間，不得挪用租賃保證金。租賃關系終止時，租賃保證金除用以抵充承租人拖欠的租金、損壞房屋的賠償、違約金等合同約定的費用外，剩余部分應當歸還承租人，不足部分出租人可以向承租人追索。二。租用公有居住房屋作為經營辦公用房租用公有居住房屋作為經營辦公用房的，必須經房屋所有人、相鄰房屋所有人、使用人和業主委員會書面同意，并報區、縣房地產管理部門審批。區縣房地產管理部門承租人要求改變公有房屋用途必須符合下列條件：（1）符合城市規劃要求。（2）符合房屋使用安全。（3）不影響相鄰房屋的使用。（4）不影響文物和優秀近代建筑保護。改變房屋用途涉及規劃建設管理的，還須報規劃管理部門審批。