成人bbav,亚洲视频999,中文字幕+乱码+中文字幕一区

1，上海房租發票

一、房租費開發票稅率是多少　　房產稅=租金收入*12%;　　印花稅=租金收入*0.1%;　　個人所得稅=租金收入*1%;　　土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。　　月租金超過起征點的還需要征收：　　營業稅=租金收入*5%;　　城建稅與教育費附加=營業稅*10%。

可以到地稅去開發票，開發票需帶： 1、租房合同原件及合同復印件1份，合同上需貼印花稅（如果開公司的名稱此合同需蓋公章） 2、房主身份證復印件 3、房產證復印件 4、稅率為5%（例如：開發票金額7650元需交382.50） 5、開發票時需填一張開發票申請（上面要注明房主姓名及電話）

上海房租發票

2，房租租賃憑證

稅務局要求新辦公司提供合同是手續問題，是對的。房東沒理由不提供（其實對大家都有約束），既然他不配合，那就自己寫一份房租租賃合同，按照發票金額實際填寫，反正是私人租給你們的，房東的名字隨便找個人簽一下，只要能交差就是。如果一定要有房管局的章，那么還有一個辦法，去工商局調當時登記的材料，那里應該有租房合同復印件，出點費用復印一下。

一毛錢也不撥。理由1：雖然你提前住進承租房，但是，以房東給你鑰匙就能證明是通過房東允許才住進的。理由2：你并沒有給房東造成任何損失。理由3：房東故意造成的損失只能由房東自己承擔。首先你好話給他說在前頭，把你提前住的幾天房租給他。如果他偏要去告就讓他去告吧，你就把握以上理由安心應訴好了，沒多大事。

房租租賃合同一般是三份，你們應該存有一份的。實在不行讓他們給復印件也行。

房租租賃憑證

3，上海住房公積金提取用作房租

10月1日起，上海職工將可申請上海住房公積金提取支付房屋租賃費用。《上海市職工提取住房公積金支付房屋租賃費用實施辦法（試行）》已經出臺，規定了可以享受這一政策的三種條件：職工享受上海廉租住房政策的；承租經濟適用住房的；通過市場租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費用超出家庭月工資收入20%的。辦法規定職工滿足其一就能申請。但上海市一些房產中介公司透露，為逃避繳稅，大多數出租房屋的房東都不愿提供房屋租賃發票，辦法實施也許會面臨困境。 a 新政三種人群可申請提取《辦法》規定，享受廉租房政策的，每月可提取的住房公積金額度不應超過租賃房屋的月租賃費用與廉租住房租金補貼的差額部分。承租經濟適用住房的，每月可提取的住房公積金額度不應超過租賃房屋的月租賃費用。通過市場租賃的，每月可申請提取的住房公積金額度不應超過租賃房屋的月租賃費用扣除家庭月工資收入20%后的差額部分，且每月最高可提取額度不超過1000元。此外，申請者本人住房公積金賬戶內的存儲余額不足時，可上海住房公積金提取其配偶或同戶直系血親的住房公積金賬戶中的存儲余額，但須征得被提取人的書面同意。《辦法》還規定，職工符合支付提取條件的，可每半年一次向租賃房屋所在地的區、縣住房公積金管理部門提出申請，并按規定提供相關證明材料。此前，對于一些暫時沒有能力購房、依靠租賃住房的上海家庭來說，難以從現行的公積金政策中直接受惠。上海公積金管理中心相關負責人介紹，上述《辦法》的實施，除將幫助享受廉租房和經濟適用房政策的對象外，還將有利于解決“夾心層”人群的住房困難問題。 b 困境房東只提供手寫收據新上海人周小姐說，她在盧灣區與別人合租兩室一廳，雖然每個月收入有4000多元，但其中30%的收入用于支付房租。她仔細研讀規定后發現，職工申請時，應根據不同的就業狀況提供家庭所有成員的收入證明、經市、區房地產交易中心登記的房屋租賃合同（或《公有住房租用憑證》）和有效房屋租賃付款憑證。“每次交房租的時候，只是讓房東手寫一張收據，從來沒有索要過發票。”周小姐一臉疑惑。幾家房地產中介公司表示，租房時只簽訂中介、房東、房客的“三方協議”，這一協議不用去房地產交易中心登記，房東也只能出具房屋租賃的付款收據。他們透露，大多數出租房屋的房東都不愿提供房屋租賃發票，辦法實施也許會面臨困境。

上海住房公積金提取用作房租

4，如何辦理租用居住公房憑證

租用居住公房憑證要求攜帶身份證和戶口本到所屬物業去辦理。具體步驟如下：　　公房租賃關系的建立　　公有非居住房屋租賃，租賃當事人應當使用市房地資源局制訂的非居住房屋租賃合同，租賃合同的期限最高不超過20年。出租人應當在收到承租人提供的有關調配文件后15日內與承租人簽訂租賃合同。　　公有居住房屋租賃，應當使用市房地資源局統一印制的《租用公房憑證》。對未發放《租用公房憑證》的原承租人，由出租人分期分批補發。對已發放《租用公房憑證》的原承租人，由出租人分期分批換發。　　公有居住房屋出租人應當在承租人要求辦理受配房屋或者承租權轉讓、交換、租賃戶名變更手續后15日內發放《租用公房憑證》。《租用公房憑證》是公有居住房屋的出租人與承租人建立租賃關系的合法憑證。承租人憑《租用公房憑證》向房屋所在地的派出所辦理戶籍手續。　　公有居住房屋出租人出具與實際不符的租賃憑證，造成當事人損失的，應當承擔相應的民事責任。　　公房租賃合同應登記備案　　公有非居住房屋出租及轉租、公有居住房屋轉租，由租賃當事人到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理租賃合同登記備案手續。　　公有非居住房屋出租和轉租，應當提交房地產權證或授權委托書、租賃（轉租）合同、租賃當事人的身份證明；公有居住房屋轉租，應當提交租用公房憑證、轉租合同以及租賃當事人的身份證明；將公有居住房屋轉租給外來流動人員的，還應提交《房屋租賃治安許可證》。　　公房承租人的變更登記　　承租人戶口遷離本市，其本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應予同意。協商不一致的，出租人應當從在本處有本市常住戶口的共同居住人中，按照下列順序書面確定承租人：　　（一）原承租人的配偶；　　（二）原承租人的子女（按他處住房情況，本處居住時間長短）；　　（三）原承租人的父母；　　（四）其他人（按他處住房情況，本處居住時間長短）。　　承租人死亡的，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致，要求變更承租戶名的，出租人應予同意。協商不一致的，出租人應當按照上款規定書面確定承租人。　　承租人死亡，其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人的，其生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬協商一致，要求變更租賃戶名的，出租人應予同意。協商不一致的，出租人應當按照下列順序書面確定承租人:　　（一）原承租人的配偶；　　（二）原承租人的子女（按他處住房情況）；　　（三）原承租人的父母；　　（四）原承租人的其他直系親屬（按他處住房情況）。　　承租人全家戶口遷離本市、全家出國（境）定居，要求繼續履行租賃合同的，承租人應當向出租人提出，出租人應當同意。承租人全家出國（境）定居的，應當同時按規定調整租金標準。

1、公房動遷，該公房的承租人、公房內戶口人、公房實際居住人都可以享受到該房屋的動遷利益，至于該動遷利益是錢款還是安置房可能與拆遷基地的補償方案有關。2、只有你母親能證明當時是借房子給你妹妹，而不是贈與，才有可能要回自己的這處房子。不可好像挺難的。