上海市城中村整治，上海市浦東新區(qū)城中村提升改造提升改造是什么意思

來源：整理時間：2023-05-27 14:24:10 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海市浦東新區(qū)城中村提升改造提升改造是什么 意思

將會對影響城市整體面貌的舊城區(qū)進(jìn)行改造。上海市浦東新區(qū)城中村提升改造，提升改造指的就是將浦東新區(qū)城中村管理無序、水電通訊雜亂、環(huán)境衛(wèi)生差、基礎(chǔ)設(shè)施缺失、布局結(jié)構(gòu)混亂等會影響城市整體面貌的舊城區(qū)進(jìn)行改善，從而推進(jìn)城市化進(jìn)程，改善居住環(huán)境。2023年1月起，上海浦東新區(qū)城中村改造工作正式啟動，計劃征收27個，受益居民5926戶。

上海市浦東新區(qū)城中村提升改造提升改造是什么意思

2，上海城中村政策匯總

在《新型城鎮(zhèn)化與城中村改造》一文中我們用了一章篇幅介紹歸納了上海城市更新的歷史及城中村改造模式，此次我們整理了上海市城中村改造相關(guān)的政策，僅供參考。城中村改造是上海舊改的一項重要內(nèi)容，為貫徹落實國務(wù)院《關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》（國發(fā)〔2013〕25號）、國土資源部《關(guān)于開展城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)試點指導(dǎo)意見》（國土資發(fā)〔2013〕3號），積極推進(jìn)本市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，加強(qiáng)城鎮(zhèn)社會和人口管理，提高土地節(jié)約集約利用，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展，上海市政府批發(fā)《關(guān)于本市開展“城中村”地塊改造的實施意見》（滬府〔2014〕24號），上海城中村改造隨之全面展開。上海市的城市更新機(jī)制頂層設(shè)計上是靈活、市場化的，在政府規(guī)劃的前提下，通過讓渡收益，引導(dǎo)市場主體進(jìn)行更新改造。從社會資本角度看，城中村改造的核心是定向低成本拿地；棚改相對而言政府主導(dǎo)性較強(qiáng)，其核心是代建；城市更新的核心是規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整；盤活工業(yè)用地的核心是土地用途變更。無論是哪條更新路徑，建設(shè)規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整都是政府讓渡利益的一項重要、主要的激勵措施，也是房企研判時值得重點考量的因素。

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