上海市戶口的單身可以買房嗎，上海戶口單身可以買房嗎

來源：整理時(shí)間：2023-05-22 06:13:30 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海戶口單身可以 買房嗎

【算一算你家裝修要花多少錢】許多家庭買房主要是為了改善自己與家人的居住現(xiàn)狀，上海作為一線城市，許多人在上海工作一段時(shí)間后，都萌生了在上海買房的想法，但是上海買房受到的限制比較多，那么上海戶口單身可以買房嗎?上海買房政策有哪些呢?下面就跟著小編一起來看看吧!一、上海戶口單身可以買房嗎擁有上海戶口的單身人士，在滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策的情況下是可以買房的，因?yàn)樯虾Ｏ拶?gòu)政策中做了明確的規(guī)定，上海本地戶籍家庭名下不得超過兩套住房，個(gè)人名下房產(chǎn)不得超過一套，也就是說擁有上海戶口的單身人士，在家庭名下房產(chǎn)不超過兩套的情況下，即可再購(gòu)買一套住房。二、上海買房政策有哪些1、如果你是外地戶籍單身人士，在上海是無法買房的，但如果你是外地戶籍已婚人士，需連續(xù)在上海繳納五年以上的個(gè)稅或社保，才具有在上海買房的資格。如果夫妻一方擁有上海本地戶籍，可以購(gòu)買首套房，但購(gòu)買二套房時(shí)需提供連續(xù)五年在上海繳納個(gè)稅或社保的憑證。2、如果你是擁有上海本地戶籍的單身人士，但個(gè)人名下已擁有房產(chǎn)，也不得在上海再購(gòu)買住房，但如果在2011年1月30日之前，本人及父母公共有住房不超過兩套，則可以再購(gòu)買一套住房。3、如果你是擁有上海本地戶籍的已婚人士，且夫妻兩人都擁有上海本地戶籍，在2011年1月30日之前，夫妻兩人及父母名下的房產(chǎn)不超過兩套的情況下，可以再購(gòu)買兩套住房，擁有三套的情況下，可以再購(gòu)買一套住房。總結(jié)：上海戶口單身可以買房嗎的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。總而言之，已婚人士在上海買房相對(duì)來說會(huì)更加容易，至于外地戶籍的單身人士，在上海是不能買房的。【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

上海戶口單身可以買房嗎

2，上海戶口單身購(gòu)房條件

滬籍單身人士想要在上海買房，首先要自己名下無房：1、單獨(dú)名下有房，限購(gòu)。2、單獨(dú)名下無房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超過2套(含2套)，可新購(gòu)1套住房。3、單獨(dú)名下無房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超過3套(含3套)，限購(gòu)。非滬籍單身人士想要在上海買房，需要同時(shí)滿足下面的這三個(gè)條件：1、以家庭名義購(gòu)房，所謂家庭指的是購(gòu)房者已婚，也就是說，單身的外地人，想在上海買房，首先需要在找到另一半然后成家。2、該家庭在滬無房，換句話說，每個(gè)家庭在上海只能最多購(gòu)買一套房產(chǎn)。3、能提供至買房合同簽署日前在上海累計(jì)的繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。上海買房政策有哪些一、商業(yè)貸款政策1、居民家庭購(gòu)買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35%。2、在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于50%，購(gòu)買非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于70%。二、公積金貸款政策1、購(gòu)買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30%(住房面積大于90平)，面積小于或等于90平低首付比例為20%。2、調(diào)高對(duì)第二套改善型購(gòu)房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%，二套普通商品房個(gè)人貸款高限額下調(diào)10萬(wàn)元。3、停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款。4、借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍。5、嚴(yán)格執(zhí)行住建部還款能力的計(jì)算比例調(diào)減為每月還本額占工資基數(shù)不超過40%。法律依據(jù)《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》第三條要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房。商品住房?jī)r(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款；對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實(shí)際情況，采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內(nèi)限定購(gòu)房套數(shù)。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按有關(guān)政策執(zhí)行。

上海戶口單身購(gòu)房條件