上海市臨港區新聞，上海臨港地價瘋漲一場非理性的資本短炒盛宴

來源：整理時間：2023-05-13 02:49:36 編輯：上海生活手機版

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1，上海臨港地價瘋漲一場非理性的資本短炒盛宴
2，上海供地大戶臨港新片區再次優化購房政策
3，上海港區砸車事件
4，上海臨港新片區發布實施細則完善公共租賃住房供應管理工作
5，上海臨港概念股有哪些上海臨港相關股票名單
6，上海臨港新片區農村房子會拆遷嗎

1，上海臨港地價瘋漲一場非理性的資本短炒盛宴

這是務實；政策調控多年未果，見利勇為，實物為上。

其一投資？

上海臨港地價瘋漲一場非理性的資本短炒盛宴

2，上海供地大戶臨港新片區再次優化購房政策

8月20日上午10:30，上海市政府新聞辦舉行新聞發布會，介紹臨港新片區三周年發展成就，并發布《關于支持中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區加快建設獨立綜合性節點濱海城市的若干政策措施》（下稱《措施》）。按照規定，上海將定向優化臨港新片區人才購房政策，在臨港新片區工作的非本市戶籍人才繳納個稅，或社保滿1年及以上，在臨港新片區可以限購1套住房。不過，所購住房自合同網簽備案滿7年后方可轉讓?！洞胧饭舶?個方面23條任務舉措，其中有10條政策支持進一步優化人才落戶，賦予臨港新片區引進非上海生源應屆高校畢業生重點扶持用人單位推薦權，推動技能勞動者在新片區高質量就業，建立完善技能人才引進專屬目錄動態調整機制，加強人才子女就學服務，完善相關保障機制。提高持永久居留身份證外籍人才工作生活便利性，外籍人才憑永久居留身份證在臨港新片區定點醫院享受網上掛號預約醫療等服務。上海臨港自貿區每經記者劉頌輝攝《每日經濟新聞》記者注意到，今年4月12日，臨港新片區就曾對人才住房政策操作口徑進行優化調整，在重點支持單位工作的人才認證期限由原來的“工作滿一年以上”調整為最短只需3個月。臨港新片區管委會建交處相關負責人曾在上海臨港新片區住房發展研討會表示，臨港新片區的發展具有非常大的獨特性，新的發展空間也比較大，正從初步發展轉變到快速蓬勃發展的新階段。自土地出讓“兩集中”政策實施以來，臨港新片區一直是上海的“供地大戶”，相對其他區域而言，土地供應量最多，在今年上海首批新房集中供應中市場交易也最為活躍。據中指研究院統計，今年一季度，臨港新片區普通商品住宅共成交4009套，相當于該區域2021年全年同類項目成交量的81%，成交均價為32378元/平方米。上海市房產經濟學會副會長、上海師范大學房地產與城市發展研究中心主任崔光燦在上述研討會曾表示，回顧3年發展歷程，新片區在人才住房等方面持續做政策創新，形成了供需兩旺的良好態勢，新市民的占比也在持續提高，充分說明新片區住房發展取得了積極的重要成果。從后續發展來看，要圍繞“機遇與挑戰”繼續開拓創新，尤其是關注職住平衡在新時代的新含義，真正做好各類購房群體的住房工作。

上海供地大戶臨港新片區再次優化購房政策

3，上海港區砸車事件

由于近一兩年來，國家對物流港區的某些部門管理疏忽，造成港區的某些環節部門發生亂收費的情況愈演愈烈，再加上油價的不斷上漲，和物流這個行當的競爭越來越強烈等原因造成的許多搞外貿運輸的駕駛員和車老板，從中就賺不到多少利潤了，所以他們就奮起反抗，以至于造成前幾天的港區砸車事件！

上海港區砸車事件

4，上海臨港新片區發布實施細則完善公共租賃住房供應管理工作

12月17日，澎湃新聞從上海臨港新片區管理委員會官網獲悉，修訂后的《臨港新片區公共租賃住房供應管理實施細則》（簡稱《實施細則》）已正式印發。臨港新片區管委會表示，為進一步完善臨港新片區公共租賃住房供應管理工作，對《臨港新片區公共租賃住房供應管理實施細則》進行修訂并重新發布。據悉，實施細則適用于臨港新片區公共租賃住房的申請、受理、審核、配租等管理工作。臨港新片區公共租賃住房包括集中新建、配建、改建的公共租賃住房及租賃期的“先租后售”公共租賃住房。臨港新片區管委會指出，其將組織和扶持一批從事公共租賃住房投資和經營管理的專業運營機構負責公共租賃住房投資、建設籌措、供應和租賃管理，并引導各類投資主體積極參與。運營機構按公司法有關規定組建，具有法人資格，采取市場機制進行運作，實行自主經營、統籌收支，以保本微利為營運目標，著重體現公共服務的功能。按照規定，單身人士或家庭可以申請臨港新片區公共租賃住房準入資格，申請條件主要分為三大類。一是申請臨港新片區公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人，應當符合以下條件之一：具有本市常住戶口，且與臨港新片區就業單位簽訂一年以上（含一年）勞動或工作合同；持有有效期內《上海市居住證》,并依法繳納各項社會保險金，且與臨港新片區就業單位簽訂一年以上（含一年）勞動或工作合同；與臨港新片區就業單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同，由就業單位承諾在臨港新片區繳納社會保險金和限定期限內辦理出上海市居住證（限期12個月內提供），并由就業單位承租公共租賃住房。就業單位應為注冊、生產、經營、辦公在臨港新片區范圍內的各類企事業單位，且無不良記錄。二是申請臨港新片區公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件：在臨港新片區無產權住房；未享受臨港新片區廉租住房、共有產權保障住房、限價商品住房等政策。三是申請人就業單位符合下列條件之一的，可優先申請：對臨港新片區社會事業發展有重大影響的單位；符合臨港新片區產業發展導向，政府重點扶持的現代服務產業、信息產業、技術研發等企業；因臨港新片區經濟和社會發展需要引進各類特殊人才的單位；其他經臨港新片區管委會審核同意的情況?！秾嵤┘殑t》明確，公共租賃住房的租賃合同期限一般為2年，租賃總年限累計最長不超過6年。租賃合同到期后單身申請人（申請家庭）仍需租賃的，應當在公共租賃住房租賃合同期限終止前2個月按照申請程序向運營機構提出申請，重新進行資格審核，符合入住條件的可以續租。另外，申請公共租賃住房準入資格的單身申請人（申請家庭），不得同時申請臨港新片區其他保障性住房，必須待公共租賃住房準入資格審核完成（未通過）后，方可申請本區共有產權保障住房、廉租住房等其他類型保障性住房。

5，上海臨港概念股有哪些上海臨港相關股票名單

在早些時候獲得上海方面雙特（即特別機制、特殊政策）政策傾斜的臨港地區或將成為自貿區擴區的選擇之一。... 上海臨港概念股據21世紀經濟報報道，盡管中國（上海）自由貿易試驗區尚未正式掛牌運營，上海方面已在考慮如何將上海自貿區的制度創新加以復制推廣。在早些時候獲得上海方面“雙特”（即“特別機制、特殊政策”）政策傾斜的臨港地區或將成為自貿區擴區的選擇之一。相關概念股：上海佳豪、中華企業、上海建工等。讓更多人知道事件的真相，把本文分享給好友：更多

6，上海臨港新片區農村房子會拆遷嗎

上海臨港新片區農村房子會拆遷嗎？這位知友，上海臨港新片區農村房子早晚會拆遷的，但目前還沒有動遷的計劃，請繼續等待。如果想知道詳細情況，請咨詢上海市政府網站。

這個誰能知道，臨港新區實在太大了，要看他們規劃的，比方說，你們所在地正好有工程項目，或者交通樞紐，就會輪到拆遷了，如果暫時沒有規劃，那就要放一放，上海雖然拆遷幅度一直很大，但是地方也大，有很多地方要排下去。臨港按規劃應該是需要動作很大的，但是規劃可能會是十年甚至二十年。

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