購(gòu)房積分上海，外地在上海買(mǎi)房積分居住證多少分才能免交房產(chǎn)稅

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-31 08:06:54 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，外地在上海買(mǎi)房積分居住證多少分才能免交房產(chǎn)稅

全國(guó)各大城市在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)都要交納契稅。契稅交納的比例是，按房?jī)r(jià)的1%到1.5%繳納

按照新政策120分就符合人才居住證的標(biāo)準(zhǔn)，人才居住證是免交房產(chǎn)稅的

外地在上海買(mǎi)房積分居住證多少分才能免交房產(chǎn)稅

2，孩子出生證在結(jié)婚證前面在上海可以買(mǎi)房積分嗎

孩子的出生證和結(jié)婚證前后，不影響在上海買(mǎi)房積分的，具體的你到房產(chǎn)置地咨詢一下比較放心

要看你的戶口所在的在哪里，如果公司沒(méi)有幫你弄到上海，那你就辦不下來(lái)，不過(guò)很多公司都有幫職員戶口弄成上海本地戶口的名額，要看公司在上海交稅多少而定。實(shí)在想辦可以走這種途徑，不過(guò)周期要長(zhǎng)一些。看你能等不？

孩子出生證在結(jié)婚證前面在上海可以買(mǎi)房積分嗎

3，積分滿120分的單身可以在上海買(mǎi)房嗎

當(dāng)然不可以。積分滿120分還沒(méi)有落戶的外地戶口每年都有很多，要排隊(duì)等待落戶上海的。在沒(méi)有轉(zhuǎn)入上海戶口之前，還是外地戶口，外地戶口就要受買(mǎi)房的限制，單身就是不可以的，一定要結(jié)婚后以家庭為單位購(gòu)房。

積分滿120分，但是還沒(méi)有轉(zhuǎn)入上海戶口的，依然是外地戶口，外地戶口在上海買(mǎi)房依然受到限制。單身的肯定不行，要已婚的才行。

積分滿120分的單身可以在上海買(mǎi)房嗎

4，上半年在上海買(mǎi)房的時(shí)候未辦積分現(xiàn)在準(zhǔn)備申請(qǐng)積分審核通過(guò)后

已經(jīng)交納的部分要申請(qǐng)退回。

您好，不知道你是不是重慶本地還外地三無(wú)人員，關(guān)于買(mǎi)房房產(chǎn)稅要交多少可以參考下這篇文章重慶房產(chǎn)稅如何征收？“三無(wú)人員”如何判定？主要是涉及到以下四個(gè)方面1、“三無(wú)人員”如何判定?2、“三無(wú)人員”房產(chǎn)稅如何征收？3、市外購(gòu)房人如何申報(bào)房產(chǎn)稅？4、稅收減免與緩繳稅款如何申請(qǐng)？另外重慶房產(chǎn)稅的稅率在0.5%-1.2%之間。具體如下：1、獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%。2、在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×稅率備注：應(yīng)稅建筑面積=納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積-免稅面積希望對(duì)您有用

5，居住證積分滿120分可以在上海買(mǎi)房嗎

買(mǎi)房不看居住證積分，看婚姻狀況和社保時(shí)間，需要社保滿5年

跟積分沒(méi)有關(guān)系。需要一套房，已婚，交社保滿5年。

上海購(gòu)房政策，外地人購(gòu)房需要提供一年或以上的居住證明和工作證明，外地單身人士居住證滿3年可以買(mǎi)房。買(mǎi)房條件：1、購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單;3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套;4、購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款;5、購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄;6、購(gòu)房者若是之前在外地買(mǎi)過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;8、相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。

6，上海積分居住證我是去年辦的積分居住證快到一年了請(qǐng)問(wèn)我想續(xù)辦

帶身份證、居住證、租房合同、勞動(dòng)合同、社保繳費(fèi)記錄，到街道辦理續(xù)簽。

簽注(續(xù)簽)居住證所需材料詳情 1、《上海市居住證》申請(qǐng)表。需要本人才受理地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)填寫(xiě) 2、身份證原件以及復(fù)印件身份證正反面應(yīng)該復(fù)印在一張a4紙上，其中身份證上面的地址與戶籍地址不一致者，需要提供戶口本復(fù)印件一份(包含首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè)) 3、上海市居住原件以及復(fù)印件 4、在本市居住6個(gè)月以上的住所證明 (1)居住在自購(gòu)房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件) (2)居住在租賃住房的，提供由房屋管理部門(mén)出示的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）。 (3)居住在單位集體宿舍的，提供單位出示的集體宿舍證明。 (4)居住在親戚朋友家的，提供居（村）委出示的寄宿證明以及親戚的房產(chǎn)證與身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。 5、6個(gè)月以上的勞動(dòng)(聘用)合同復(fù)印件（驗(yàn)原件）合同有效期不得少于6個(gè)月 6、連續(xù)6個(gè)月以上社保證明 (1)員工帶身份證原件至社保局打印社保繳費(fèi)記錄； (2)開(kāi)通網(wǎng)絡(luò)查詢密碼，網(wǎng)上查詢打印(打印資料需加蓋公司章) 網(wǎng)絡(luò)查詢密碼開(kāi)通方式： a,本人攜帶身份證原件至社保局開(kāi)通 b,提交身份證復(fù)印件委托公司開(kāi)通(需5個(gè)工作日)

7，上海積分制居住證如何辦理

1、當(dāng)事人應(yīng)先憑本人的有效身份證、勞動(dòng)合同等，在用人單位辦理暫住登記；　　2、居住達(dá)到6個(gè)月后，再憑上述證件及證明，才能向當(dāng)?shù)氐妮爡^(qū)派出所或者便民服務(wù)中心等申請(qǐng)領(lǐng)取居住證。　　《居住證暫行條例》的規(guī)定：　　第二條公民離開(kāi)常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證。　　第九條申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。　　居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購(gòu)房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學(xué)校出具的住宿證明等；就業(yè)證明包括工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、勞動(dòng)合同、用人單位出具的勞動(dòng)關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；就讀證明包括學(xué)生證、就讀學(xué)校出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。　　未滿16周歲的未成年人和行動(dòng)不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護(hù)人、近親屬代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提供委托人、代（為）辦（理）人的合法有效身份證件。　　申請(qǐng)人及相關(guān)證明材料出具人應(yīng)當(dāng)對(duì)本條規(guī)定的證明材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。　　對(duì)申請(qǐng)材料不全的，公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)一次性告知申領(lǐng)人需要補(bǔ)充的材料。　　對(duì)符合居住證辦理?xiàng)l件的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證；在偏遠(yuǎn)地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況，不能按期制作發(fā)放居住證的，設(shè)區(qū)的市級(jí)以上地方人民政府在實(shí)施辦法中可以對(duì)制作發(fā)放時(shí)限作出延長(zhǎng)規(guī)定，但延長(zhǎng)后最長(zhǎng)不得超過(guò)30日。

該項(xiàng)當(dāng)事人應(yīng)符合在當(dāng)?shù)剡B續(xù)就業(yè)滿6個(gè)月，并且能交驗(yàn)居住證、勞動(dòng)合同、社保證明、學(xué)歷證明等的前提下，才能向用人單位所在地的社保部門(mén)申請(qǐng)辦理工作居住證。　　《上海市居住證管理辦法》的規(guī)定：　　第四條　（居住登記）　　境內(nèi)來(lái)滬人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理居住登記；符合本辦法規(guī)定的，可以申請(qǐng)辦理《居住證》。　　第八條　（受理機(jī)構(gòu)）　　需要申請(qǐng)辦理《居住證》的，申請(qǐng)人可以到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理。　　第九條　（申辦條件和材料）　　申請(qǐng)辦理《居住證》的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：　　（一）在本市合法穩(wěn)定居住；　　（二）在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月；或者因投靠具有本市戶籍親屬、就讀、進(jìn)修等需要在本市居住6個(gè)月以上。　　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申辦條件提供相應(yīng)的證明材料，并對(duì)申辦材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

三、申辦材料　　1.《上海市居住證》申請(qǐng)表　　2.居民身份證等有效證明　　3.擬在本市居住6個(gè)月以上的住所證明　　（1）居住在自購(gòu)住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。　　（2）居住在租賃住房的，提供由房屋管理部門(mén)出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）。　　（3）居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明。　　（4）居住在親戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿證明。　　4.根據(jù)自身情況提供相應(yīng)證明材料　　（1）來(lái)滬就業(yè)的，提供期限為6個(gè)月以上勞動(dòng)（聘用）合同復(fù)印件（驗(yàn)原件），參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月的證明。　　（2）來(lái)滬投資開(kāi)業(yè)或從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的，提供企業(yè)或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（驗(yàn)原件），參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月的證明。　　（3）來(lái)滬投靠本市戶籍親屬的配偶、子女或父母的，分別提供結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件）、公安部門(mén)認(rèn)定的父母子女關(guān)系的證明。　　（4）來(lái)滬就讀、進(jìn)修的，分別提供本市大、中專(zhuān)院校發(fā)出的“錄取通知書(shū)”復(fù)印件（驗(yàn)原件）、本市非學(xué)歷教育機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

不知道你是初次辦理居住證還是以前辦理過(guò)人才引進(jìn)居住證？如果是以前辦理過(guò)人才引進(jìn)居住證的，是不需要到戶口所在地辦理生育及是否犯罪的證明的。申請(qǐng)積分要請(qǐng)單位人事到單位注冊(cè)地人才服務(wù)中心申請(qǐng)《居住證積分通知書(shū)》，如果申請(qǐng)人的個(gè)人檔案不在上海的，需要將檔案調(diào)至上海，申請(qǐng)積分的資料請(qǐng)參閱21世紀(jì)人才網(wǎng)，如果是初次辦理居住證申請(qǐng)，按照“《上海市居住證》積分申請(qǐng)的個(gè)人書(shū)面材料”準(zhǔn)備資料，如果以前申請(qǐng)過(guò)居住證的，按照“《上海市居住證》簽注后積分確認(rèn)”準(zhǔn)備資料，希望你的居住證積分申請(qǐng)順利。