有個(gè)疑問，在政策的種種限制下，漯河的房子是哪些人炒起來的呢。既然看不了現(xiàn)在，更多的人購買房子看的是未來的發(fā)展，房子只是他們不動(dòng)產(chǎn)的一種投資方式，漯河現(xiàn)在每平米六千元，這僅僅只是代表漯河的均價(jià)，漯河房?jī)r(jià)總體來說6000已經(jīng)是極限了，想要再有大的漲幅已然是不可能的。
1、河南漯河的房?jī)r(jià)怎么樣？
感謝邀請(qǐng)，有親戚剛剛在漯河買過房子，就來回答這個(gè)問題，漯河比較好的地段現(xiàn)在房?jī)r(jià)都已經(jīng)是7000左右了，像我家地段一般的也已經(jīng)漲到5500了，整體房?jī)r(jià)上漲速度還是很快的。這個(gè)是上周親戚買房子簽的合同，位置就在沙河沿岸金山橋旁邊，地段還算不錯(cuò)，當(dāng)時(shí)是首先交了2萬塊錢定金，然后等統(tǒng)一開盤才公布的價(jià)格，在我看來還是比較貴的，一次性要交32萬首付，每個(gè)月要還4600塊錢月供，分15年還清。
這是我家親戚買的第二套房，第一套買的時(shí)候大約是七八年前了，地段是黃河大橋沙河沿岸，當(dāng)時(shí)的價(jià)格是4000來塊錢一平，要知道三年前鐵東很多房子還是3000多一平，戶型還算可以，最重要是是有個(gè)大陽臺(tái)。像我們家買的地段一般，2015年買的時(shí)候還是3400一平，是小區(qū)二期房，前段時(shí)間回家在樓下聊天，一期的還是2900一平，親戚在2016年買的三期的房子是3800一平，與現(xiàn)在相比可以說相當(dāng)便宜了，
現(xiàn)在正在建設(shè)的三期已經(jīng)上漲到5500一平了，僅僅過了三年，幾乎翻了一番，不得不感嘆房?jī)r(jià)上漲的速度之快。前段時(shí)間回答過類似的問題，根據(jù)網(wǎng)友的評(píng)論也可以看出來，西城區(qū)和沙河沿岸的房?jī)r(jià)普遍較高，西城區(qū)的房子大約也是在7000左右上下，看網(wǎng)友評(píng)論是在白云大道附近買的7200一平也是前不久剛剛?cè)胱 ＿^去漯河可以說是周邊地市的房?jī)r(jià)洼地，不知怎么回事，這幾年房?jī)r(jià)上漲的幾乎與周邊持平，
2、大家認(rèn)為漯河現(xiàn)在每平6000左右的房?jī)r(jià)適合買房嗎？以后降價(jià)的可能有多大？
漯河現(xiàn)在每平米六千元，這僅僅只是代表漯河的均價(jià)，漯河房?jī)r(jià)總體來說6000已經(jīng)是極限了，想要再有大的漲幅已然是不可能的。但是你想問未來漯河房?jī)r(jià)有降價(jià)的可能行嗎？答案是很難，我們來看一看漯河市以及其部分地區(qū)的房?jī)r(jià)在一年內(nèi)的變化趨勢(shì)總體上來看是處于微漲幅的階段。那么有個(gè)疑問，在政策的種種限制下，漯河的房子是哪些人炒起來的呢？答案是開發(fā)商自導(dǎo)自演(經(jīng)常以幾十元的價(jià)格邀請(qǐng)群眾演員，造成炒房團(tuán)的假象)有人會(huì)說建這么多房子給誰住，其實(shí)這是很多地區(qū)都或多或少會(huì)出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象，隨著“鬼城”的出現(xiàn)那么房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？答案不會(huì)!(開發(fā)商是要賺錢的)，
既然看不了現(xiàn)在，更多的人購買房子看的是未來的發(fā)展，房子只是他們不動(dòng)產(chǎn)的一種投資方式。漯河未來發(fā)展又會(huì)是怎樣的呢？戰(zhàn)略東進(jìn)，前景無線，2015年提出“一城兩副”的戰(zhàn)略規(guī)劃。西城區(qū)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，人氣不足，所以保守發(fā)展，東區(qū)則不同，可口可樂、中糧等世界500強(qiáng)企業(yè)云集，創(chuàng)造了70％的經(jīng)濟(jì)效益。漯河隨和雙匯等一系列食品公司的帶領(lǐng)下，漯河市總體規(guī)劃是工業(yè)立市，在此基礎(chǔ)上著重食品制造業(yè)的發(fā)展，
3、河南漯河有些區(qū)域的房?jī)r(jià)4800多，另外一些區(qū)域的房?jī)r(jià)5500—8000，價(jià)格貴嗎？
感謝邀請(qǐng)，我現(xiàn)在就居住在漯河，家里和親戚們這幾年也是不斷購房，我覺得現(xiàn)在漯河的房?jī)r(jià)洼地已經(jīng)消失，比著以前是真的貴，但比著周邊地市則不算貴。4800多的房子應(yīng)該算是比較偏的了，像我家地段一般，今年房?jī)r(jià)已經(jīng)在5000以上，要知道三年前買的時(shí)候還是3000多一平，三年時(shí)間房?jī)r(jià)幾乎翻了一番，5500到8000的房子應(yīng)該集中在沙澧河沿岸和西城區(qū)，也是漯河最宜居最有希望發(fā)展的地方，所以這些地方貴也是很正常的，上個(gè)月親戚家在沙河邊買的房子是7200一平，優(yōu)惠什么的算下來就是6800一平，算起來也還是很正常了。
現(xiàn)在漯河南環(huán)的之外的房?jī)r(jià)普遍較低，另外像召陵區(qū)龍?zhí)兑粠Х績(jī)r(jià)也沒有特別高，但是漯河有的樓盤已經(jīng)破萬，上個(gè)月親戚買房之前也是到處看房子，西城區(qū)比較遠(yuǎn)就沒有去，聽說小李莊那邊的房?jī)r(jià)已經(jīng)是一萬以上了，西城區(qū)大部分樓盤的房?jī)r(jià)也在7000以上。不過漯河畢竟是個(gè)地級(jí)市，與縣城相比，房?jī)r(jià)高一點(diǎn)也是很正常的，我前天回答有關(guān)縣城的房?jī)r(jià)，根據(jù)網(wǎng)友的評(píng)論有些縣城房?jī)r(jià)高的也是嚇?biāo)廊恕?/p>
