上海市場整體租賃行情，上海租房價格怎么樣便宜點房子有多便宜

來源：整理時間：2023-07-06 10:16:00 編輯：上海生活手機版

1，上海租房價格怎么樣便宜點房子有多便宜

遠點的地方，500，600元/月的房子也有的

上海租房價格怎么樣便宜點房子有多便宜

2，上海出租房平均價格

具體看地段,但不會<1000,一般在1500左右

住房在主城區一般600-900元一套單間配套的，根據位置不同價格差異。

上海出租房平均價格

3，上海租房市場平穩裝修升級的房源更易出租

上海租房市場走勢平穩。21世紀不動產市場中心針對全市20個熱點板塊中的40個熱銷二手樓盤所做的監測顯示，僅有兩成樓盤租金仍在上揚，且以中低端房源為主，約一成樓盤租金有所下跌，其余則與 2月基本持平。其中，裝修升級過的房源租得最快、租金最高。裝修升級房：租得快、租金高 21世紀不動產分析師表示，3月漲租房源中，裝修和配置標準普遍有所提高。其中，三分之二的大戶型裝配質量有所提高，三分之一的小戶型裝配質量有所提高。盡管部分房源漲租，但依然比較搶手。調查發現，裝配齊全的房源，租金盡管較同類簡裝房源高出10%至15%不等，但空置期明顯縮短。如仁恒河濱城[最新消息價格戶型點評]某業主將其一套128平方米的兩房兩廳待租房源增加地暖、更新裝修后，很快以月租金9500元租出，較裝修升級前提高了1500元。在浦東源深等高檔樓盤聚集板塊，租客不僅環保意識較高，支付能力也較強。毛坯全配房：可分割、最實惠毛坯全配房就是沒有裝修、但家具家電齊全的房子，不少租客覺得租住這類房子比較實惠。21世紀不動產顧村分行經理張峰表示，以該板塊兩房為例，簡裝全配月租金在2300元左右，毛坯全配則只有1600元左右，便宜了700元。如果想租便宜的房子，毛坯全配是最好的選擇。21世紀不動產大學城店經理表示，該板塊二房東較多，他們長期租賃毛坯房，然后改裝成精裝房后單間再出租，從中賺取差價。單間的月租金在 800至1000元。這些房源由于價格低廉，配套齊全，詢租的客戶也不少。

上海租房市場平穩裝修升級的房源更易出租

4，上海租房2017年行情如何現在是3月份了租房情況好嗎

2017年上海租房的行情是客觀的，租房情況是很好，更多的人已走向租賃市場，隨著房價持續的上漲越來越多的人走向租賃；第一，從租房傾向看，居民租房意愿是不斷增長，根據數據顯示，35歲以下的青年群體，租房意愿更是爆發式增長。第二，從租房群體看，隨著房價上漲，購房壓力增大，直接產生兩個后果：1.結婚年齡推遲，2.購房年齡延后，據統計，北京首次購房人群平均年齡已從2013年的30歲推遲到2016年的34歲，逐步上升，換而言之，上海租房群體將不斷廣大，租房時間也在不斷延長。

很多來異地來上海的朋友95%都選擇在上海租房，即使現在樓價有所下降，但在上海買房還是對大部分初來者說遙不可及?！　∧敲聪旅妫覀兙蛠砜纯从嘘P上海租房信息(www.58.com/zufang)　　一）上海出租房源的種類。　　1、花園房：主要是高檔的小區房，通常都是裝修豪華，家具家電一應俱全，環境極好，生活配套設施齊全，通常都帶有游泳池等設施，租金極高，管理費比較高，通常都是高級白領以上職務的人選擇租用這類的出租房。　　2、普通小區房：上海有很多小區可供出租，有專門的物業管理，進出都有門衛查詢，保安日夜巡邏，這樣的小區一般有良的環境幽雅，治安也讓人放心，但出租房的價格不菲。現在這種房子很多地方都提供寬帶上網，比較方便?！　?、老居民房：這類房居于小區房與農民房之間，因為修建較早，房子往往較老，管理不如小區房，但是一般位置與光線條件都還可以，比如一些政府統建房，這一類房子的房東通常都搬到新的小區房居住，轉而將騰出來的房子租出去賺錢，價格比較適中，環境和其他條件也都居中?！　《┳夥康那馈　?、朋友介紹：比較保險的一種方式，但是信息有限?！　?、通過中介公司。通過中介公司找房可以迅速找到適合的房子，一般手續都會比較正規，但是通常需要支付至少相當于半個月房租的介紹費?！　?、自己直接上門尋找。這一種方式比較適合尋找農民房，直接去城中村里，根據每一處樓房下面貼出的聯系方式，直接聯系看房租房，通常不需要支付中介費。　　4、網上租房。這個方式是一個比較好的方式，我也在googl和百度里查到了許多網站，如“安居客”、“站臺”、“58同城”、“租房114”、“酷迅”等等，太多了，不過在“安居客”中有一個租房導航比較方便，已經把上海的租房網站都已列出，各家網站的發布信息入口也有?！　∽⒁馐马?　　a,房東的產權證,身分證要看到原件。　　b,房子的位置要看清楚,采光怎樣?隔音效果怎樣?離馬路有多遠,是否安靜?梅雨季節是否潮濕?下雨天是否漏水?門窗的密封性好嗎?會影響空調的使用效果及電費支出。電器配置怎樣?是否能正常使用,以后如果屬于正常使用而引起的部件老化需要維修,維護的話,要求由房東承擔。水電煤氣的數字要正確確認,以后在附近什么地方支付,分別是什么時候出帳單,萬一過期在哪里可以補繳費?！　,房價是否含稅,房東是否提供發票。稅率5%.或則暫時不要含稅發票,萬一以后你要辦理居住證等的時候,需要出具租房合同及發票的,那時稅金怎么承擔?　　d,房租支付,一般由付三押一,押二付一兩種可以和房東協商,還有日期要確定下來,每月提前幾天支付,一般是起租日的10～15天。　　大致是這樣。　　最后希望大家都能找到適合自己的房子，這樣才能更好的投入到工作上去。