上海市新房契稅可以分期繳納，跪求上海購(gòu)房工商銀行交契稅可以辦張卡分期付嗎如果可以的話

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-30 13:40:19 編輯：上海生活手機(jī)版

1，跪求上海購(gòu)房工商銀行交契稅可以辦張卡分期付嗎如果可以的話

可以啊我朋友說(shuō)有個(gè)稅逸貸

你好！契稅沒(méi)有分期付的，都是一次性付的。購(gòu)房貸款可以分期付。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

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2，上海新房的契稅怎么算

上海新房的契稅怎么計(jì)算，首先需要判斷上海居民的房子是首套住房還是第二套住房，如果是首套普通住房并且是90平方以下的按1%繳納，對(duì)于90平方以上的普通住宅按1.5%繳納，不是普通的住宅也就是在140平方以上的需要按3%繳納。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。想知道更多的話下載華燕房盟旗下的房盟通吧。

上海新房的契稅怎么算

3，上海買(mǎi)房契稅如何交

1、繳納契稅一般簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，由開(kāi)發(fā)商代收代繳，也可以業(yè)主自行繳納。 2、繳納契稅也要掌握時(shí)機(jī)，如08，09年買(mǎi)的房子，如果當(dāng)時(shí)繳納契稅只要1%就夠了，但是有的開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)繳納，到10年才交而契稅已調(diào)整至1.5%-2%了，這種情況會(huì)造成業(yè)主多損失很多錢(qián)。 3、交房之后交契稅和簽過(guò)合同之后交契稅沒(méi)有區(qū)別，如果注意政策的變動(dòng)，在低稅率時(shí)期辦理就可以省錢(qián)。

購(gòu)買(mǎi)的是普通住房的話，契稅按照成交金額的1.5%繳納。花園住房則是成交金額的3%。納稅人為買(mǎi)方。

上海買(mǎi)房契稅如何交

4，上海新房契稅什么時(shí)候交契稅以繳納時(shí)間為準(zhǔn)

契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。