上海市動遷房屬于普通住宅，上海層高四層的公寓都是非普通住宅嗎動遷房也算嗎5層以下的老

來源：整理時間：2023-06-18 14:57:55 編輯：上海生活手機版

1，上海層高四層的公寓都是非普通住宅嗎動遷房也算嗎5層以下的老

上海市規定：外環外：面積在140㎡以下，總價在160萬以內的，層高在5層以上（含5層），三個條件缺一不可，才是普通住宅。 97年房改之前的，不足5層的房子，現在可認定為普通住房

上海層高四層的公寓都是非普通住宅嗎動遷房也算嗎5層以下的老

2，上海層高四層的公寓都是非普通住宅嗎動遷房也算嗎5層以下的老式公寓

上海市規定：外環外：面積在140㎡以下，總價在160萬以內的，層高在5層以上（含5層），三個條件缺一不可，才是普通住宅。97年房改之前的，不足5層的房子，現在可認定為普通住房

上海層高四層的公寓都是非普通住宅嗎動遷房也算嗎5層以下的老式公寓

3，上海市什么是普通住宅和非普通住宅

非普通住宅和普通住宅區分:1、建筑面積大于或者等于140平方,定義為非普通住宅,2、總價超過或等于245萬(內環線內的房子)定義為非普通住宅總價超過或等于140萬(內環線外,外環線內的房子)定義為非普通住宅總價超過或等于98萬(外環線外)定義為非普通住宅同時滿足面積小于140平方,總價低于245萬(內環),總價低于140萬(內外環間),總價低于98萬(外環外)為普通住宅。

2017年2月16日，上海房管局公布了自3月1日新的普通住房標準，應同時滿足三大標準：1、層高標準，五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄;2、單套面積標準：單套建筑面積在140平方米以下;3、實際成交價格標準，內環線以內低于450萬元/套，內外環間低于310萬元/套，外環外低于230萬元/套。不能同時滿足以上3個條件的，均視為非普通住宅！

上海市什么是普通住宅和非普通住宅

4，上海動遷款買房 有什么規定

付費內容限時免費查看回答不限購。只要動遷款足夠，購買幾套都是可以的。動遷款是個人房屋拆遷后，拆遷方給予的一種經濟補償，被拆遷者可以使用動遷款購買新的住房，也可用于抵扣房屋契稅，因此使用動遷款買房，是不受限購政策影響希望能夠幫到你，同時也希望能夠收到你的贊謝謝！！！提問如果名下還有2、3套房產，可以有資格買新樓盤嗎？回答動遷款買房需注意哪些1、拆遷房屋后，拆遷方會給被拆遷者提供安置房，這時就需要注意了，安置房是屬于政策性的房子，當房產證辦到手后不可馬上上市交易，必須等到五年之后。而且拆遷補償的房子是劃撥性質的，只有補交額外的出讓金，才能將其上市交易。 2、安置房的買賣是需要交納相應稅費的，這一般是由買賣雙方共同承擔的，只是承擔的稅種是不一樣的。要是通過中介買賣房屋的，則務必將出讓金、納稅金額、交易時間、及辦證時間都確定清楚，且極有可能增加15%左右的成本。 3、購買二手房的話，所產的中介費用，一般是由購房者支付的，因而，為了保障購房者的利益，必須將違約條款寫進合同中。要知道，后期房價極有可能再次上升，就意味著售房者很有可能出現違約，因此要將違約金額盡量寫大。更多4條 