上海市舊城改造存在的問(wèn)題，城市規(guī)劃舊城改建的問(wèn)題

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-14 09:24:44 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，城市規(guī)劃舊城改建的問(wèn)題
2，關(guān)于上海老房子動(dòng)遷的問(wèn)題
3，簡(jiǎn)述上海市近年來(lái)城市化過(guò)程中出現(xiàn)的主要問(wèn)題急
4，投資上海閘北舊城改造是否冒險(xiǎn)

1，城市規(guī)劃舊城改建的問(wèn)題

1.只要沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證，將無(wú)法進(jìn)入拆遷程序；2.土地由國(guó)家收回，可以按相關(guān)規(guī)定得到補(bǔ)償。

城市規(guī)劃舊城改建的問(wèn)題

2，關(guān)于上海老房子動(dòng)遷的問(wèn)題

從表述看就是私房性質(zhì)，你叔叔只有數(shù)磚頭的份~我家拆遷官司比你這個(gè)復(fù)雜多了，都搞到高院了~在利益面前都六親不認(rèn)的~

關(guān)于上海老房子動(dòng)遷的問(wèn)題

3，簡(jiǎn)述上海市近年來(lái)城市化過(guò)程中出現(xiàn)的主要問(wèn)題急

1,交通擁擠。2，環(huán)境污染。3，人口增加，

個(gè)人觀點(diǎn)哈：就講公共交通吧，現(xiàn)在公交車還有很多是人工售票的，每次上車那個(gè)擠，然后那個(gè)售票阿姨還要在人海中穿行，或者大家把那個(gè)錢(qián)從車頭傳到車中央，那景象很無(wú)語(yǔ)。很奇怪，上海的人流量這么大，干嗎還這么原始，而且就是在它不遠(yuǎn)的蘇州已經(jīng)看不到人工售票的車子了。是對(duì)外來(lái)人員的不信任？？？車道也很少，徐浦楊浦。。不知道是不是將來(lái)還有別的浦兄弟。。那些高樓要么高的很high，有些凌亂，看了很壓抑,重要的是很多資源不能共享。。上海定義為國(guó)際化大都市感覺(jué)還是片面的，有著大氣奢華的外表，卻定義不出她原本的特點(diǎn)。。。。。總之就是我們還有很大的發(fā)展空間。。。

簡(jiǎn)述上海市近年來(lái)城市化過(guò)程中出現(xiàn)的主要問(wèn)題急

4，投資上海閘北舊城改造是否冒險(xiǎn)

---由上海閘北區(qū)舊城改造住宅項(xiàng)目想到的“冒險(xiǎn)”，是個(gè)誘人的名詞，它往往跟隨榮耀連在一起。英國(guó)俗諺就有：“冒險(xiǎn)越大，榮耀越多”的話。欲望是有益的，同樣，有益的是欲望的滿足——因?yàn)橛麖亩鎏怼Ｈ吮仨氃谀撤矫嬗悬c(diǎn)滿足才能活。一個(gè)毫無(wú)嗜好，完全合乎中庸之道的人，簡(jiǎn)直是妖魔，是沒(méi)有翅膀的半吊子天使。你若尋求財(cái)富，不如尋求滿足，滿足才是最好的財(cái)富。所以，現(xiàn)在金融危機(jī)前提下，再來(lái)談投資地產(chǎn)項(xiàng)目，再談投資上海閘北這樣一個(gè)舊城改造為主的“棚戶區(qū)”內(nèi)的住宅項(xiàng)目，我們應(yīng)該怎樣定位？是否值得投資？探究閘北區(qū)歷史造成的環(huán)境因素與項(xiàng)目檔次之間的矛盾后，我們不難發(fā)現(xiàn)：閘北，上海?心D0心北部區(qū)域，與虹口區(qū)、普陀區(qū)同居蘇州河北岸左右相鄰，區(qū)域內(nèi)擁有上海市中心唯一的城北火車站，從解放前起該區(qū)一直屬于“老上海人”心目中的“下只角”，不論是區(qū)域的文化發(fā)展社會(huì)發(fā)展還是經(jīng)濟(jì)，都落后于同在蘇州河以北的其他兩個(gè)區(qū)。如果說(shuō)上世紀(jì)90年代，闡北火車站不夜城板塊的整體規(guī)劃，給區(qū)域的發(fā)展帶來(lái)脫胎換骨的變化，那么如今的舊城改造似乎給我們指引一條通往“城市高檔次居住項(xiàng)目，區(qū)域創(chuàng)新者”的“康莊大道”。閘北三個(gè)大型類似的舊城改造項(xiàng)目已建成以及后續(xù)項(xiàng)目中，似乎再一次印證了這個(gè)看法。當(dāng)然，這只是項(xiàng)目初開(kāi)發(fā)期給我們的表面現(xiàn)象，當(dāng)我們深入挖掘各項(xiàng)潛在資源，乃至以更加開(kāi)闊的視野研究項(xiàng)目的時(shí)候，我們發(fā)現(xiàn)一切并不是這么簡(jiǎn)單而直接，還有許多潛在價(jià)值可以為項(xiàng)目所用。有冒險(xiǎn)的生活，才有多采多姿的人生。現(xiàn)在來(lái)投資閘北，是否屬于冒險(xiǎn)？答案似乎已經(jīng)明朗。不過(guò)，有一點(diǎn)卻要辨明：冒險(xiǎn)并不是逞強(qiáng)，不是投機(jī)，冒險(xiǎn)是有目的，有計(jì)劃地對(duì)你的智慧和能耐的批戰(zhàn);絕不是冒冒失失的無(wú)端逞強(qiáng)，和希圖僥幸的取巧投機(jī)。英雄人物能夠得到世人的崇拜，就是在于敢冒常人所不敢冒險(xiǎn)的巨大的險(xiǎn)，做常人所不能做的偉大的事。他們拼著一已的身家性命，放棄世俗的榮華富貴，正是為了要肯定生命的意義，而不是讓寶貴的性命在意外中丟失。投資地產(chǎn)也一樣，經(jīng)濟(jì)危機(jī)給地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的是“危”也是“機(jī)”。現(xiàn)在來(lái)談投資閘北，投資棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，投資上海舊城改造項(xiàng)目，以及相關(guān)地產(chǎn)投資，不單單是冒不冒險(xiǎn)的事，而是可不可以“冒險(xiǎn)”，值不值得“冒險(xiǎn)”，該不該“冒險(xiǎn)”的事。

也許是的。