成都買房新政策2021，成都購房最終能享受那些補(bǔ)貼

來源：整理時(shí)間：2023-03-28 07:03:37 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，成都購房最終能享受那些補(bǔ)貼

1.契稅面積*指導(dǎo)價(jià)*0.015% = 契稅總額《國家退還地方所得部分的65%》地方所的部分為60%《簡單一點(diǎn)的算法契稅總額*32.5%》 2.購房補(bǔ)貼面積*指導(dǎo)價(jià)*0.01% 手續(xù) 1.簽定買賣合同交定金約定過戶時(shí)間 2.在過戶之前準(zhǔn)備資料買方《1.夫妻雙方身份證，結(jié)婚證，戶口本，收入證明.》向貸款銀行提出申請(qǐng) 賣方《產(chǎn)權(quán)證。貸款銀行放款存折》，到銀行簽定借款協(xié)議，由銀行指定評(píng)估公司對(duì)該套房屋進(jìn)行評(píng)估 3.產(chǎn)權(quán)交易中心過戶，遞件 4.幾個(gè)工作日以后，在確認(rèn)銀行審批無問題后取件 5.將產(chǎn)權(quán)交由銀行辦理，產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)

政策優(yōu)惠主要體現(xiàn)在兩方面，一是直接省錢，二是購房附加值增加。省錢主要體現(xiàn)在與購房補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免和信貸支持三部分。

成都購房最終能享受那些補(bǔ)貼

2，外地人成都買房政策

1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）； 2、本人在本地?zé)o房；如果有房，稅款可能高一些。 3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；對(duì)非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購房。不過要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：（1）對(duì)符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。（2）對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；（3）持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。（4）想申請(qǐng)首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

外地人成都買房政策

3，外地戶口在成都買房需要什么條件

1. 已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）。2. 在本地?zé)o房，如果有房，稅款可能高一些。3. 能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；對(duì)非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購房。買房政策:1. 首套住房，原政策對(duì)超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1．5％。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。2. 二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”3. 新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

需連續(xù)繳納12個(gè)月或者是24個(gè)月及以上，既有相對(duì)應(yīng)區(qū)域的購房資格。可申請(qǐng)落戶購房，目前有學(xué)歷落戶/積分落戶/人才落戶等。

外地戶口在成都買房需要什么條件

4，成都貸款買首套房要具備哪些條件

外地戶口在成都買房條件　　根據(jù)成都購房限購政策規(guī)定，外地戶口在成都買房需要提供成都本市的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，并且家庭限購一套住房。　　成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無住房的，可憑該市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在該市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房。不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區(qū)購買住房。　　本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。外地戶口在成都買房條件：1、購房家庭需要提供在成都市一年以上納稅證明或者社保繳納政策。2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。4、具有良好的信用記錄和還款意愿。5、具有支付所購房屋首期購房款能力。

樓主你還是咨詢銀行或者相關(guān)單位吧，你在這里問了，別人回答了你也不一定完全相信，是吧？最終還是要自己去相關(guān)單位確認(rèn)

5，外地戶口成都買房條件都需要哪些

需連續(xù)繳納社保12個(gè)月或24個(gè)月，既有相對(duì)應(yīng)區(qū)域的購房資格。可申請(qǐng)落戶購房，目前有積分落戶/學(xué)歷落戶和人才落戶等。也可購買公寓，公寓是不限購的。

已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）。在本地?zé)o房，如果有房，稅款可能高一些。能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；對(duì)非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購房。買房政策:1. 首套住房，原政策對(duì)超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1．5％。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。2. 二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”3. 新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

買房條件：　　1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單;　　3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;　　4、購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的首付款;　　5、購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;　　6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;　　7、購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;　　8、相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

6，現(xiàn)在在成都購房可享受3種補(bǔ)貼

現(xiàn)在在成都購房可享受3種補(bǔ)貼？《意見》規(guī)定，因房屋垮塌或受損有安全隱患，需要購買商品住房的，可享受首次購房的信貸優(yōu)惠政策。同時(shí)，凡在成都市購買70平方米以上商品住房的，可按有關(guān)規(guī)定辦理入戶手續(xù)。同時(shí)，還可以享受契稅減免、購房財(cái)政補(bǔ)貼、個(gè)稅補(bǔ)貼等三重優(yōu)惠：契稅減免：《意見》明確，購買普通商品住房，按所交契稅的地方所得部分給予全額補(bǔ)貼（現(xiàn)行政策是契稅總額的65％）；購買其他商品房和已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按所交契稅的地方所得部分給予50%補(bǔ)貼。即首次購買新建普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×1.5%×65%×100%；首次購買新建非普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%；再次購買新建商品住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%；首次購買二手普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×1.5%×65%×50%；再次購買二手住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×3%×65%×50%。購房補(bǔ)助：指的是購買90平方米（含90平方米）以下的商品住房按購房款總額的1.5％給予購房補(bǔ)助；購買90－144平方米（含144平方米）商品住房，按購房款總額的1％給予補(bǔ)助；購買144－180平方米（含180平方米）商品住房，按購房款總額的0.5％給予補(bǔ)助；購買144平方米（含144平方米）以下已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按購房款總額的1％給予購房補(bǔ)助。購房人在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，憑房屋所有權(quán)證、居民身份證、相關(guān)完稅憑證等資料到成都市政府政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心購房補(bǔ)貼發(fā)放窗口辦理領(lǐng)取手續(xù)，房管部門將在3個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)發(fā)放。同時(shí)，在2009年5月31日前購買商品住房的成都市納稅人，自購房之年起至2010年止所交個(gè)人所得稅（不包括銀行儲(chǔ)蓄存款利息個(gè)人所得稅）地方所得部分將給予補(bǔ)貼（現(xiàn)行政策是個(gè)人所得稅總額的26％），最高額度不超過10萬元。

7，成都購房新政策

這段是節(jié)選給你的，如果是購房人的話看這段就夠了，其他的沒用。你要全文的話也有，太多了。　　（二）暫時(shí)限定居民家庭購房套數(shù)。在本市主城區(qū)（錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)，下同）暫時(shí)實(shí)行住房限購政策。本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購買住房。　　本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。新購商品住房時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)，新購二手住房時(shí)間以交易過戶受理時(shí)間為準(zhǔn)。本實(shí)施意見發(fā)布之日前已簽訂住房買賣合同的，須于今年2月28日前完成住房買賣合同網(wǎng)上備案。　　限購政策實(shí)施期間，購房人在新購住房時(shí)應(yīng)如實(shí)填寫《購房人家庭成員住房情況申報(bào)表》（以下簡稱《申報(bào)表》，見附件），并提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、非本市戶籍居民家庭的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等資料（以下統(tǒng)稱證明材料），作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房買賣合同網(wǎng)上備案、權(quán)屬登記的申請(qǐng)材料。購房人提供虛假證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。　　房管部門要核驗(yàn)購房人提供的《申報(bào)表》和證明材料，查詢購房人及其家庭成員在本市主城區(qū)擁有住房的套數(shù)。經(jīng)核實(shí)不屬于限購對(duì)象的，予以通過住房買賣合同網(wǎng)上簽約、備案和辦理權(quán)屬登記手續(xù)。經(jīng)核實(shí)購房人屬于限購對(duì)象不予辦理住房買賣合同網(wǎng)上簽約、備案的，房管部門應(yīng)當(dāng)正式告知住房買賣合同簽約雙方，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與購房人解除住房買賣合同、注銷二手住房買賣合同的信息記錄。

成都市人民政府關(guān)于完善我市購房入戶政策的通知成府發(fā)〔2014〕17號(hào) 簽發(fā)時(shí)間：2014-04-29各區(qū)（市）縣政府，市政府各部門：為應(yīng)對(duì)“5·12”汶川特大地震災(zāi)害和國際金融危機(jī)沖擊，我市出臺(tái)了災(zāi)后購房入戶政策有關(guān)規(guī)定。現(xiàn)災(zāi)后重建工作已基本完成，為使戶籍人口增長與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)，現(xiàn)就完善購房入戶政策有關(guān)事宜通知如下。一、自2014年6月1日起，停止執(zhí)行促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購房入戶政策。二、在成都市行政區(qū)域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權(quán)證且在我市依法參加社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請(qǐng)登記本人、配偶和未成年子女的戶口。三、購買商品住房時(shí)間以在房管部門進(jìn)行合同備案登記的日期為準(zhǔn)，購買二手住房時(shí)間以在房管部門進(jìn)行房產(chǎn)買賣過戶登記的日期為準(zhǔn)。在本通知正式頒布執(zhí)行之日前已購買的商品住房或二手住房，按促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購房入戶政策執(zhí)行。四、本通知自2014年6月1日起執(zhí)行。以前頒布的相關(guān)文件，涉及購房入戶政策與本通知不一致的內(nèi)容，以本通知為準(zhǔn)。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～該政策是針對(duì)成都市外來人員的（注意第二條里面的“市外人員”幾個(gè)字）：注意第三條，如果房子是商品房，且在房管部門進(jìn)行合同備案登記的日期在2014年6月1日之前，就不按該政策執(zhí)行，而按原來的老政策“促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購房入戶政策”執(zhí)行。但你是成都市內(nèi)的嘛！該文件對(duì)你應(yīng)該沒得影響！以下是對(duì)成都市內(nèi)人員的政策，出自成府發(fā)〔2008〕63號(hào)文件放寬市內(nèi)戶籍登記：我市戶籍人口可在市域范圍內(nèi)的合法固定住所登記入戶,對(duì)有兩套以上合法固定住所的人員，可選擇其中一套合法固定住所登記入戶。