上海市公有住房面積標(biāo)準(zhǔn)，上海人均居住面積法定最低標(biāo)準(zhǔn)是多少

來源：整理時(shí)間：2022-12-24 13:18:36 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海人均居住面積法定最低標(biāo)準(zhǔn)是多少

據(jù)權(quán)威部門統(tǒng)計(jì),至2006年底,上海市居民城鎮(zhèn)人均住房使用面積達(dá)到22平方米,比上年增加0.7平方米;人均居住面積16平方米,增加0.5平方米。

15平米/人是上海目前衡量人居住是否寬敞的一個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn)，但沒有什么“法定最低標(biāo)準(zhǔn)”的，不可能有這樣的標(biāo)準(zhǔn)的，現(xiàn)在居無定所的人還不少，難得還會(huì)保住嗎？

上海人均居住面積法定最低標(biāo)準(zhǔn)是多少

2，上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)

你好，上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：2014年11月13日，上海市房管局等四部門出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》，自11月20日起實(shí)行新規(guī)。根據(jù)《通知》，可以享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、房屋需為五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；2、單套建筑面積在140平方米以下；3、實(shí)際成交價(jià)格：低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬元/套，外環(huán)線以外的低于230萬元/套。

經(jīng)市政府同意，市房管、規(guī)土、財(cái)政、地稅四部門聯(lián)合發(fā)文，明確自2012年3月1日起，可以享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；單套建筑面積在140平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格：低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于330萬元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于200萬元/套，外環(huán)線以外的低于160萬元/套。確定本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的方法沒有變化，即按照二環(huán)三區(qū)域（內(nèi)環(huán)內(nèi)、內(nèi)外環(huán)間，外環(huán)外）套均總價(jià)、容積率和面積標(biāo)準(zhǔn)確定本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)，此次調(diào)整的是其中的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。求采納求采納為滿意回答。

上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)

3，上海市公積金貸款有面積要求嗎

申請(qǐng)條件1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省（市）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。所需材料1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結(jié)婚證。3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請(qǐng)表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的首付款收據(jù)。

這個(gè)必須有哈！

1.繳存時(shí)間：申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月（含），有的要求12個(gè)月(含)，各地會(huì)有差異。2.貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲3.申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購房首付款;5、申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;6、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

上海市公積金貸款有面積要求嗎