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1，現在上海能不能買房子
2，剛剛到上海單身打算買房子不限購的房子可以買嗎
3，2021外地人想在上海買房可以嗎
4，在上海郊區開賣只有發票沒有房產證這樣的房子能買嗎
5，以上海現在樓市的情況買新房合適還是買二手房合適
6，外地人不能購買上海房產嗎
7，上海買房條件最新規定非本地戶口購房者必看

1，現在上海能不能買房子

肯定的三，現在國家要干涉房價了的嘛

現在上海能不能買房子

2，剛剛到上海單身打算買房子不限購的房子可以買嗎

上海不限購的房子是公寓吧

你好！可以啊，買酒店式公寓或者公租房僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

剛剛到上海單身打算買房子不限購的房子可以買嗎

3，2021外地人想在上海買房可以嗎

蘇州南京這些還叫周邊啊。貌似上海周邊有很多江蘇的小鎮，那種叫周邊吧。我有朋友在上海周邊買的房子，外地人在上海買房的話要有結婚證。

上海市要求積分落戶才可以。，戶口不在上海的，基本上不會讓你購買的，如果你投資達到他們的要求，或者是積分達到他們的要求后就可以購買，如果以上沒有達到是不可以購買的。

2021外地人想在上海買房可以嗎

4，在上海郊區開賣只有發票沒有房產證這樣的房子能買嗎

樓主你好！開發商辦理不出產證一般有以下原因：在房地產項目的開發建設過程中，一旦出現下列違法建設、違規操作的情況，開發商想要順利辦下大產權，基本不可能：⑴利用集體所有土地開發的項目；⑵未經立項批準的項目；⑶項目未取得規劃審批或超出規劃審批；⑷沒有預售許可證；⑸未經驗收或驗收不合格的房屋；⑹土地或房屋未解除抵押的；⑺開發商未交納相關稅費的。PS：以上這些都會導致開發商的大產證無法下放，直接造成業主無法辦理小產證。如果開發商資質高的話也是沒有問題的，像綠地、中海等......產證肯定是能辦理的，主要原因還是開發商那里的原因如果時間拖得長，會對業主造成直接的損失與影響例如：轉手出售、子女上學、辦理抵押貸款、經商辦理營業執照（商業地產）等建議還是不要去買，后期的麻煩無法預期！

你好！最好別買，萬一日后有個啥變動！那就不好講了如果對你有幫助，望采納。

5，以上海現在樓市的情況買新房合適還是買二手房合適

好處：新房:房型結構好，適合現代人的居住要求；可根據自己的喜好來裝修。二手房：可供選擇的房源較多，不用耗費裝修的時間，可直接入住，同時有寶寶的也能為孩子上學考慮。弊端：新房：一般離市區較遠，交通方便的也不是很多，且價格相對貴些，還要耗費裝修的時間；同事有學區房的也很少。二手房：有的房子可能會有質量問題存在，看房時候一定要注意多觀察，有的可能是重新粉刷過的，要多注意有水的地方，墻壁和頂棚；看習慣新盤的房型對二手房的喜歡會減退。新房可選擇已經有現房的樓盤來買，這樣能減小風險。二手房最好選擇中介公司，這樣安全些，尤其是學區房，如果自己找的話，很難買到不說，還容易被騙。找中介雖說要花些中介費，但是資源很豐富，而且有的中介還會有專門的學區房服務（中原地產就有），相對來說可以省很多心思，而且中介費可以講講價的！以上是我個人觀點，你也可以上網上去查查！~呵呵。。。希望能幫到你。

建議購買二手房，目前新房相對便宜的都太遠，市中心的太貴，可以購買剛剛交房的二手房，如果承受能力可以，考慮在內中環（內環和中環之間）購買2008年以后造的次新房。性價比高，現房，而且是剛交的新房。

主要是地段吧，市區的二手房抗跌性強，自住出租都挺方便。主要看個人的需求，我個人認為賣市區的二手房比稍微偏一點的一手房好。

首先建議目前不要買房，等待局勢明朗了再說。因為這輪調控后房價會降多少，目前大家都在觀望中，有降價預期。如果現在一定要買的話，根據自己的需求，比如離工作單位方便，學區，大小需求來確定。其實住房需求是不區分二手房和新房的。:)

6，外地人不能購買上海房產嗎

根據上海市限購政策，外地人能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。所以外地人沒有稅單和社保，是不能買房的，如果有可以購買一套房屋。

問題：我現在想在外地購買一套農村的房產，但是據當地人說他們不能過戶，但是可以給土地證，還可以做一個公證，請問這樣可以嗎? 劉律師：合同無效，公證處不會給你們公證。王律師：這樣的房屋買賣風險很大。相關知識——房產買賣合同的效力問題房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質為民事法律行為，認定效力的目的在于解決是否受法律保護的問題，其社會效益是維護交易的安全和信譽。目前，房屋買賣合同效力認定的根據主要是國務院發布的《城市私房管理條例》和我國的《民法通則》、《合同法》。其一、房屋買賣合同的形式要件問題，亦即買賣房屋協議是口頭或書面均可，還是必須采用書面形式。根據《條例》第6條第(二)項規定，購買房屋辦理過戶登記時，“須提交房屋所有權證、買賣合同和契證”。顯然，買賣房屋協議是以書面合同為其成立的要件。要求書面形式的要件關鍵是要認定房屋買賣合同是諾成性合同，而非實踐性合同。只要買賣房屋合同當事人以書面形式訂立合同即為合同成立并是有效的條件之一，不允許當事人一方隨意翻悔。這一規定為當事人因房價過高或過低等不合理、不合法原因毀約起到了有效的防范作用。其二、房屋買賣合同有效成立的實質法律依據問題，亦即一項合法、有效房屋買賣民事法律行為成立須同時具備的條件。根據《民法通則》第50條之規定為：第一、行為人具有相應的民事行為能力; 第二、意思表示真實; 第三、不違反法律和社會公共利益。由此可見，一項具體的房屋買賣合同只要符合上述形式要件和實質要件就在特定當事人之間產生了特定權利和義務關系，任何一方不得隨意翻悔，若不履行便會產生承當違約責任法律的后果。

分情況來說.一般外地人沒有當地的社保是不行的./

7，上海買房條件最新規定非本地戶口購房者必看

對于購房者來說，上海買房條件的最新規定是什么呢？特別是對于非本地戶口人士，想買房必須詳細了解上海買房條件，以備不時之需。上海買房條件上海買房政策最新規定，在上海浦東新區，離異或者喪偶帶子女生活的名下無房產的外地戶籍居民，將不能再具備購房的資格；本地居民同等條件下最多只能購買一套，但是還有消息指出，滿足該條件的本地居民可以購買兩套，是什么帶來了這個消息呢？上海買房最新政策有沒有指出非本地戶口的可以購買呢？上海對離異或者喪偶者都認為是單身人士，有相關人士指出，此種單身人士憑借著新的操作口徑，是允許購買一套住房的，而且也被認定是居民家庭。但是這也只是相關人士的指出，并不帶有相關的法律法規作為相信的依據，所以，具體是什么樣的，還要根據相關的規定來看。上海買房條件就算你不是本地戶籍居民，現在也是可以在上海買房的，但是必須滿足三個條件，第一是以家庭的名義購房，這就明確指出了購房者已婚的身份；第二是家庭中在上海的名下是沒有房產信息的；第三提供兩年內在上海繳納的一年以上的社保或者個人稅證明，只要滿足了條件就可以購買的。上海買房政策1、上海外地人購房政策能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品房和二手住房）。上海買房政策2、上海外地人購房政策擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。上海買房政策3、首套購房需要繳納上海外來人員綜合保險滿一年以上公積金交6個月以上你可以做首套、貸款7成、12個以上的稅單和社保，可以補社保、因為現在補稅單也補能上產證了、如果您是引進人才的話、可以免房產稅的。關于補繳社保，市房管局強調，根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前2年內累計繳納滿12個月”，補繳的不予認可。上海買房政策4、上海房地產交易中心的工作人員表示，目前上海外地人購房條件，即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；二是該家庭在滬無房；三是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。（以上回答發布于2015-04-15，當前相關購房政策請以實際為準）買新房，就上搜狐焦點網

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

在城市買了一套房子二手房，房產證寫原購房者名字，嚴格說房產交易沒有完成，需要雙方去辦理產權轉賬(過戶)，辦理完成后，產證上產權人就是你。至于原來的農村戶口遷移到現在買房的城市中，那要看當地是否有房子產權與戶口直接掛鉤的政策。一般是沒有的，進戶口要有其他條件，如工作，社保，有的搞積分制等等