武漢中介落戶要花多少錢，武漢市中介代辦房屋過戶收費標(biāo)準(zhǔn)

來源：整理時間：2023-03-21 17:51:22 編輯：大上海生活手機版

本文目錄一覽

1，武漢市中介代辦房屋過戶收費標(biāo)準(zhǔn)
2，在武漢弄一家德祐中介大概多少錢
3，武漢中介費怎么算
4，武漢地區(qū)房子過戶要多少錢
5，武漢二手房落戶需要多少錢詳細點的
6，武漢房屋過戶費用
7，武漢房屋過戶費怎么算

1，武漢市中介代辦房屋過戶收費標(biāo)準(zhǔn)

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武漢市中介代辦房屋過戶收費標(biāo)準(zhǔn)

2，在武漢弄一家德祐中介大概多少錢

一般這個的話，要開你的人員配置和店面位置來決定的，大概需要投入50左右。

在武漢弄一家德祐中介大概多少錢

3，武漢中介費怎么算

過戶稅算法：房子如果小于90平米，且滿五年，且是首次購房。需要個稅1個點，契稅1個點。房子如果大于90小于144平米，且滿五年，且是著是首次購房，需要個稅一個，契稅1.5個點。房子如果大于144平米，且滿五年，需要個稅一個點，契稅三個點，差額營業(yè)稅5.6個點。至于武漢中介費嘛大約都在1—2個點吧，這個可以談價的，看你的殺價能力了。

武漢中介費怎么算

4，武漢地區(qū)房子過戶要多少錢

贈與買賣的稅費是一樣的。二手房過戶的稅費分別包括 1.契稅1%(90平以下） 1.5%（90平以上140平以下） 140平以上為豪宅，一般在3%-4% 2.個稅1%3營業(yè)稅。滿5年免營業(yè)稅，不滿5年為：（現(xiàn)評估價-當(dāng)初買方買價）乘5.8% 4.登記費根據(jù)各個區(qū)房管局標(biāo)準(zhǔn)不一，一般在150元左右 5.交易手續(xù)費。2.5元*建筑面積 6.評估費。評估值*0.05% 7.登記費。85元。 8.土地證費。33元。 9.制圖費。150元。

地區(qū)指導(dǎo)價2000/平米左右。契稅1.5% + 營業(yè)稅5.4% + 個稅1% 大概需要16000元。找中介公司的話大部分可以幫你免掉5.4的營業(yè)稅，那就少多了。前提是賣方的原始發(fā)票、購房合同、契稅票齊全。

5，武漢二手房落戶需要多少錢詳細點的

此前，武漢市規(guī)定只能購買商品房落戶，新政規(guī)定下月起購買二手房也可以辦理武漢市戶口。條件為：凡在中心城區(qū)購房面積超過100平方米（含）和總價超過50萬元（含）；遠城區(qū)購房面積超過90平方米（含）和總價超過30萬元（含），可按有關(guān)規(guī)定在項目所在地辦理本市入戶手續(xù)。

凡在中心城區(qū)購房面積超過100平方米（含）和總價超過50萬元（含）；遠城區(qū)購房面積超過90平方米（含）和總價超過30萬元（含

你有武漢的集體戶口那就可以落，前提要你買的這套房子之前的戶口要遷出去，25平方落一個戶口，外地戶口一套房子只能落一次，落過以后就沒辦法落了，而本地的戶口，只要房子里面戶口是空的，就可以落n次，房子里面的戶口有沒遷走，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊闄n一下就知道了

6，武漢房屋過戶費用

目前各地房產(chǎn)過戶稅費差不多，··關(guān)鍵點(1）賣方是否唯一住房且滿五年才能免營業(yè)稅和個稅~（2）買方是首次購房享受契稅優(yōu)惠~稅費如下根據(jù)評估價格、面積后對號入座1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額1%-3%（90平方內(nèi)首次1%非首次3%））買方；4、所得稅1%--20%差額（五年外的唯一普通住房免），賣方；5、交易費6/平方，買方；6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；7、（滿五年可免）營業(yè)稅5.6%！自己對照一下吧，歡迎交流~

房產(chǎn)交易過戶需繳納的相關(guān)費用:1契稅:以套為單位繳納契稅,建筑面積在120平米以內(nèi)的,按1.5%的稅率征收;建筑面積超過120平米的,120平米以下的部分按1.5%的稅率征收,120平米以上的部分按3%的稅率征收契稅. 2買賣手續(xù)費:120平米以下(含120平米)的,每套250元;120平米以上的,每套500元. 3印花稅:買賣雙方各繳納房價款的0.05%. 4申辦產(chǎn)權(quán)證過程中的稅費:登記費每建筑平米0.3元;房屋所有權(quán)證工本費每證收費4元;印花稅每件5元.

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.房屋價格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評估機構(gòu)認定，你還需交幾百元的評估費。7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

7，武漢房屋過戶費怎么算

要知道房產(chǎn)總價和房產(chǎn)證出證時間才能估算。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。

一般要注意以下九個步驟: 一是看房,一般通過房產(chǎn)中介去看房源; 二是簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議,簽訂協(xié)議后付定金; 三是簽訂買賣合同,也就是上海市房地產(chǎn)買賣合同,同時在網(wǎng)上做合同備案; 四是付首付款,若上家有貸款,通常上家會用首付款去提前還貸; 五是辦下家的貸款手續(xù),下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請貸款; 六是辦過戶交易手續(xù),過戶手續(xù)辦好后,交易中心會出具收件收據(jù); 七是領(lǐng)取上海市房地產(chǎn)權(quán)證,在收件收據(jù)出來后20天,下家就可以拿到房地產(chǎn)權(quán)證; 八是貸款銀行向上家發(fā)放貸款,放貸款的時間有可能在產(chǎn)權(quán)辦出前,也可能在產(chǎn)證辦出后,這取決于下家和銀行怎么約定; 九是交房和付尾款。在交易中手續(xù)及費用要注意: 買方持身份證,賣方持房屋兩證等相關(guān)證件到房產(chǎn)交易所具體辦理。需要: 雙方身份證及身份證復(fù)印件(不能過期); 賣方的房產(chǎn)證。手續(xù): 去公證處憑有效身份證辦理公證手續(xù)。手續(xù)費: 第一部分費用:公證的手續(xù)費; 第二部分費用:根據(jù)二手房的價格,上繳稅,具體稅率是多少,看公證處給出的稅率。二手房交易費用包括一、房管局費用: 產(chǎn)權(quán)證登記費:80元一套(買方支付)。印花稅:成交價x 0.1%(雙方各付50%)。交易手續(xù)費:6元/平方(雙方各付50%)。契稅:房改房1%(買方交)。印花票:5元/張,(買方交)。測繪費:住宅面積1.36/平方,門面2.07元/平方,多功能房(帶門面住宅)2.72元/平方。(買方交) 二、土地局費用:(買方交) 1、年代基金費用:年代基金數(shù)x產(chǎn)權(quán)面積x1%(買方交)。 2、土地證公本費:100元。三、地稅局費用:(賣方出) n級地段x n元x 產(chǎn)權(quán)面積 = 個人所得稅一級地段為50元二級地段為40元三級地段為30元四級地段為20元五級地段為10元個人用住房公積金和住房補貼購買二手住房均免征契稅。