質量瑕疵，質量檢驗員在產品檢查過程中發現有質量瑕疵要如何處理

來源：整理時間：2022-11-16 23:31:07 編輯：上海本地生活手機版

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1，質量檢驗員在產品檢查過程中發現有質量瑕疵要如何處理
2，為什么現在的產品質量多存在瑕疵
3，建筑工程質量瑕疵如何取證
4，什么是造成產品質量缺陷的重要原因
5，什么是產品瑕疵
6，開發商交付的商品房存在質量瑕疵如何承擔法律責任
7，房屋質量瑕疵買受人如何處理

1，質量檢驗員在產品檢查過程中發現有質量瑕疵要如何處理

首先剔除有瑕疵產品，同時對生產環節進行檢查，找到出問題的關鍵，從而針對解決。

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質量檢驗員在產品檢查過程中發現有質量瑕疵要如何處理

2，為什么現在的產品質量多存在瑕疵

或許這個和“每人對完美二字定義都不同”有很大關系。瑕疵-----限于生產水平，服務質量，性價比的平衡等諸多因素和環境約束，產品瑕疵將會長時間存在。現在的社會，我們只能追求“相對完美”。祝開心！

為什么現在的產品質量多存在瑕疵

3，建筑工程質量瑕疵如何取證

聘請專家對工程師的設計是否符合設計師的細心標準加以評估確定。調查的性質、規模和范圍對于專家判定缺陷原因是至關重要的。如果調查只是初步的和有限的，則專家就沒有充分的資料數據判斷缺陷的原因。調查應當由與專家一起工作的工作人員進行，而不是提供證言的專家進行。調查人員采用的憑證和程序是很重要的。在某些工程項目中，調查司空見慣，已經成了例行公事。這些程式化的調查一般是可以信賴的，但也可能對一些細節缺乏注意。對專家得出質量缺陷及其原因之間的因果關系的結論要加以質證。缺陷的發生可能是因為產品設計的不正確，設備的設計不正確，指定在設備中應用的產品不適當;安裝不正確;維護不正確。建筑缺陷通常是上述幾個原因導致的。專家要區分是直接因果關系，還是造成缺陷的一個誘因。專家應足夠細心以區分是表面缺陷(如粉刷墻面裂紋)，還是結構性缺陷(例如基礎移位)。

建筑工程質量瑕疵如何取證

4，什么是造成產品質量缺陷的重要原因

肯定的是，人為的因素如果是機械化生產，那么就是流水線的模具，安全檢查，或者是個人的能力等有問題如果是純手工的產品，那就更不用說了當然，產品的原材料，也是極為重要的，采購也是很重要的

（1）產品設計上的缺陷。即由于設計上的原因，導致產品存在危及人身、財產安全的不合理危險。（2）產品制造上的缺陷。即由于產品加工、制作、裝配等制造上的原因，導致產品存在危及人身、財產安全的不合理危險。（3）因告知上的缺陷（也稱指示缺陷或說明缺陷）。即由于產品本身的特性而具有一定合理危險性。產品存在上述任何一種缺陷，造成他人人身、財產損害的，生產者都要依法承擔賠償責任。

造成產品質量缺陷的重要原因有以下幾點:1.原材料質量不好。使用劣質原料或者回收原料，導致最終成品質量不好。2.生產過程出差錯。生產時配比錯誤，人員失誤，機器故障等導致產品質量缺陷。3.監督不力。生產時檢查不到位，成品出入庫驗貨不到位，導致有缺陷產品流入市場。

摘要:計量器具是商貿領域中重要的計量器具，涉及到貿易結算和交易公平，受到各國政府的高度重視。計量檢定工作是一項科學性、法制性、政策性的工作，因此提高計量鑒定工作對提高質量、加強技術基礎、推進與國際慣例接軌等方面，發揮規范市場、扶優治劣、引導消費、服務企業具有重要作用，下面具體進行分析在經濟市場快速發展的背景下如何提高計量檢定工作的質量。

永鑫生有限公司在多次鍛造過程中總結出，變形不均勻是造成產品質量缺陷的重要原因：附加拉應力常使鍛件產生開裂，而附加壓應力可能使鍛件產生失穩起皺；變形小的部位其內部組織性能常達不到要求。特別是高碳鋼、合金鋼、高溫合金、有色金屬合金等鍛件，經常由于開裂及性能檢驗不合格而報廢。因此鍛造時應該盡可能減少鍛件變形不均勻程度。

5，什么是產品瑕疵

產品的質量不符合用戶、消費者的某些要求，但不存在危及人身、財產安全的不合理危險或者未喪失原有的使用價值。

由此可見，產品瑕疵不同于產品缺陷，產品瑕疵是非危險的毛病，而產品缺陷是指產品存在不合理的危險。那么，有瑕疵的產品是否可以銷售呢？《產品質量法》第十四條第二項規定，產品“必須具備產品應當具備的使用性能，但是，對產品存在使用性能的瑕疵作出說明的除外。”因此，存在瑕疵的產品是可以銷售的，但是必須以“處理品”、“次品”等形式注明，并告訴消費者哪方面有瑕疵。

質量問題。

產品瑕疵就是一產品違反該產品應該能到達的效用，功能，使用目的的缺陷。區別于合同中物權上的瑕疵（物轉讓的瑕疵擔保義務），合同中物權上的瑕疵包括權利瑕疵及質量瑕疵。權利瑕疵即是否擁有完成所有權，是否有處分該物的權利。質量上的瑕疵就包括了產品瑕疵（是否擁有該物品的一般使用價值）。比如買了一個水桶，是漏的~不能裝水，就存在產品瑕疵問題了，如果該桶是出賣方借的別人的，那權利瑕疵也有了。

所謂產品缺陷是指商品存在危及人身健康、他人財產安全的不合理危險，或者不符合國家、行業對該產品保障人身健康、財產安全的標準而存在的不合理危險。包括設計缺陷、原材料缺陷、制造缺陷和指示缺陷。 1.設計缺陷：設計缺陷是指由于不適當設計、產品分析、試驗而形成的產品缺陷。 2.原材料缺陷：是指制造產品使用的原材料不符合衛生、安全標準而造成的產品缺陷，這種商品缺陷產生的危害后果由生產者承擔賠償責任后生產者與原材料供應者之間還可以合同違約承擔相應責任。 3.制造缺陷：是指由于產品裝配不當或不符合標準造成的產品缺陷，使產品存在危及人身健康，財產安全的不合理危險。 4.指示缺陷：是指生產者或銷售者，沒有提供真實完整，符合要求的產品使用說明和警示說明。有些產品本身并沒有缺陷，但如果使用不當也會有危險，因此生產者或銷售者應當向消費者明確告戒，如沒有明確說明，則存在指示缺陷，消費者一旦發生危險、銷售者、生產者就應承擔賠償責任。發現產品瑕疵，銷售者應當負責修理、更換、退貨；給購買產品的用戶、消費者造成損失的，銷售者應當賠償損失。如果存在缺陷的產品造成了人身、他人財產損害的，受害人可向生產者或銷售者要求賠償。在兩種不同的情況下，消費者權益的保護，經營者承擔的責任均是不同的。

6，開發商交付的商品房存在質量瑕疵如何承擔法律責任

一、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用或房屋主體結構質量不合格，購房者可以請求解除合同和賠償損失。《商品房買賣合同司法解釋》第12條規定因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。二、開發商按照預售合同之約定承擔維修和一倍賠償的責任。購房者與開發商在簽訂《上海市商品房預售合同》時可以對房屋質量瑕疵賠償做出明確規定，這樣對保障自身利益比較有利。當事人雙方可以在預售合同里約定：如購房者認為商品房主體結構質量不合格的，可以委托本市有資質的建設工程檢測機構進行檢測，經檢測，確認主體結構質量不合格的，購房者有權單方面解除合同；開發商交付的商品房有其他質量瑕疵的，購房者在保修期內可以要求開發商除免費維修外，還需按照修復費的1倍進行補償。雙方商定對商品房其他工程質量有爭議的，委托本市有資質的建設工程檢測機構進行檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。自房屋驗收交接起，開發商對該商品房負責保修，保修范圍和保修期限由雙方按照國務院發布的《建設工程質量管理條例》和《上海市房地產轉讓辦法》進行約定。三、超過保修期，開發商不對非主體結構質量瑕疵承擔保修責任。《建設工程質量管理條例》規定建設工程實行質量保修制度。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。該條例第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。超過保修期，開發商不對非主體結構質量瑕疵承擔保修責任四、開發商對對房屋拒絕修復的法律承擔。開發商應當對交付的房屋質量承擔擔保責任。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。五、開發商注銷后，質量瑕疵由繼承其權利和義務的民事主體承擔。當事人行使其權利義務，應當遵循誠實信用的原則。開發商對其開發的商品房若發生質量瑕疵，理應按照誠實信用的原則對其負責。若開發商主體發生注銷，應由繼承其權利和義務的其他民事主體承擔。開發商主體消滅后，商品房質量瑕疵維修的責任應由其繼承者承擔

7，房屋質量瑕疵買受人如何處理

交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。 2. 《合同法》第一百四十八條：因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。 II．宜昌房地產律師寇志中深層導讀：本條解釋主要解決的是“商品房的除主體結構以外的其它質量瑕疵”，即非主體結構質量問題的解決途徑。一、本條規定中所稱的房屋質量問題應包括哪些范圍？在本《解釋》第十二條中重點闡述了房屋主體工程質量問題，其中包括了地基基礎工程和主體工程，那么其它質量瑕疵應包括的范圍就是除地基基礎工程和主體工程以外的其它房屋所有部分。《建筑法》第62條規定：“建筑工程實行質量保修制度。建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目；保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。”根據該規定，一般房屋質量瑕疵的范圍是：1、屋面防水工程,包括有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏；2、其它土建工程，包括地面、樓面工程、門窗工程等，如室內地平空鼓、開裂、起沙，墻皮、面磚、油漆等脫落，廁所、廚房、輿洗室地面泛水、積水，陽臺積水漏水等工程質量問題；3、電氣管線、上下水管線的安裝工程的質量問題，主要指電氣的線路、開關、電表的安裝，電氣照明器具的安裝，給水管道、排水管道的安裝等出現的問題。如電線漏電，照明燈具墜落，上下水管道漏水、堵塞、漏氣等均屬安裝工程質量問題。 4、供熱、供冷系統工程的質量問題，是指暖氣設備、中央空調設備等的安裝工程等出現的質量問題。供熱與供冷系統的最低保修期限為2個采暖期、供冷期。另外房層質量問題還包括合同約定的施工項目有關的質量問題。以上質量問題如果是因使用不當或者第三方造成的或不可抗力造成的質量缺陷不包括在內。對以上質量國家都有保修期限強制性規定，《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條規定：“在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：一地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；輿洗室三供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；四電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；五裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。” 二、因房屋質量問題而引發的糾紛主要有哪些？因房屋質量問題而引發的糾紛主要有兩大類：一是商品房交付時業主發現房屋存在質量問題，而拒收房屋而引發的爭議。二是房屋交付后房屋出現質量問題，業主要求開發商履行維修義務遭到開發商拒絕或開發商無故拖延而引發爭議。三、商品房交付時業主發現房屋存在質量問題，應該怎樣解決？如何解決，主要依賴于確定開發商向業主交付房屋的質量標準，看合同對質量標準是如何約定的，或者依據法律法規規定。（一）拒絕收房如果房屋的確存在質量問題，而且該質量問題已經嚴重影響業主對房屋的正常使用，即使業主接收了房屋也無法進行正常的裝修、入住，那么這種情況下，作為業主完全有權拒收房屋并可要求開發商承擔逾期交房違約責任。根據建設部《商品房銷售管理辦法》第三十條之規定：“房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。”根據該規定，開發商向業主交付商品房的質量標準除了滿足前面所講的應當是“竣工驗收合格”的房屋之外，還必須是具備使用條件的房屋，即業主在收房后就能夠正常入住使用。另外，我國《合同法》第六十二條對于合同標的質量要求約定不明確時，如何確定標的物的質量標準，實際上也有明確的規定，根據該條規定“對于質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行，沒有國家標準、行業標準的，按通常標準或符合合同目的的特定標準履行”，而作為業主來說，購買商品房的主要目的大多數情況下是為了居住使用，因此，如果業主所購買的房屋不能入住使用，那么其購房目的顯然不能實現。因此，從業主與開發商訂立《商品房買賣合同》的特定目的角度來分析這個問題，開發商交付的商品房也應當具備使用條件。否則業主有權拒收房屋，同時要求開發商承擔逾期交房違約責任。（二）先收房再要求繼續履行義務如果開發商向業主交付的商品房僅存在一些小的質量問題，比如小的質量瑕疵，而該瑕疵又并不影響到業主對房屋的正常使用，那么此種情況下，業主拒收房屋，并要求開發商承擔“逾期交房的違約責任”，顯然也不具有合理性。因為，開發商對其所售出的每一套商品房在保修期限內都承擔法定的保修義務，此種情況下，業主可以先行收房，然后根據合同約定要求開發商承擔保修義務，如果因維修而對其正常使用房屋造成一定影響的可以要求開發商承擔相應的賠償責任四、房屋交付后房屋出現質量問題，應如何解決？這是本條司法解釋所規定的內容。一般解決途徑有：一）因房屋質量嚴重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。《商品房解釋》第十三條第一款規定：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”這種情形既不是明顯的主體結構質量不合格，又不完全屬于保修的一般質量問題，而是介于前面兩種情形之間的第三種情形，其中“嚴重影響正常居住使用”如何理解和把握，法律沒有作出具體規定，應該屬于法官自由裁量的范疇。因此，在這種情況下購房人提出索賠請求時更要慎之又慎。是否屬于“嚴重影響正常居住使用”的情況，司法實踐中要通過實地勘察或鑒定進行綜合評定。一是看房屋質量問題是否能夠通過修復解決，如果通過修復能夠解決，一般應要求出賣人承擔修復責任，并可要求賠償損失；確實無法修復再要求解除合同和賠償損失。二是經修復后是否仍然存在威脅購房人人身、財產安全的因素，如果該房屋經修復后仍然不能保證購房人的人身和財產安全，購房人就要理直氣壯地提出解除合同，并要求出賣人賠償損失。三是經多次維修房屋仍然存在嚴重質量缺陷，無法正常使用，嚴重干擾和影響了購房人的生活，可提出解除合同和賠償損失的請求，由法官根據實際情況予以裁決。二）在保修范圍內的一般質量問題，購房人有權要求出賣人承擔修復責任。《商品房解釋》第十三條第二款規定：“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。