上海市動遷房拿錢再買房限購嗎，上海簽了動遷協議沒拿到房還能再買房嗎限購嗎

來源：整理時間：2023-03-14 05:24:15 編輯：上海生活手機版

1，上海簽了動遷協議沒拿到房還能再買房嗎限購嗎

能

應該不能吧。

上海簽了動遷協議沒拿到房還能再買房嗎限購嗎

2，上海動遷款買房有什么規定

付費內容限時免費查看回答不限購。只要動遷款足夠，購買幾套都是可以的。動遷款是個人房屋拆遷后，拆遷方給予的一種經濟補償，被拆遷者可以使用動遷款購買新的住房，也可用于抵扣房屋契稅，因此使用動遷款買房，是不受限購政策影響希望能夠幫到你，同時也希望能夠收到你的贊謝謝！！！提問如果名下還有2、3套房產，可以有資格買新樓盤嗎？回答動遷款買房需注意哪些1、拆遷房屋后，拆遷方會給被拆遷者提供安置房，這時就需要注意了，安置房是屬于政策性的房子，當房產證辦到手后不可馬上上市交易，必須等到五年之后。而且拆遷補償的房子是劃撥性質的，只有補交額外的出讓金，才能將其上市交易。 2、安置房的買賣是需要交納相應稅費的，這一般是由買賣雙方共同承擔的，只是承擔的稅種是不一樣的。要是通過中介買賣房屋的，則務必將出讓金、納稅金額、交易時間、及辦證時間都確定清楚，且極有可能增加15%左右的成本。 3、購買二手房的話，所產的中介費用，一般是由購房者支付的，因而，為了保障購房者的利益，必須將違約條款寫進合同中。要知道，后期房價極有可能再次上升，就意味著售房者很有可能出現違約，因此要將違約金額盡量寫大。更多4條 

上海動遷款買房有什么規定

3，上海已有動遷安置房2套如果再買一套商品房原有動遷房面積算

按照《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》第六條第一款規定“本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算征收房產稅”。動遷安置房也不例外，算原有住房。動遷安置房之后再購買商品房的話，就統算了。如果先有商品房，后又安置房，應該不算的。否則，你可以不同意動遷方案啊！

上海已有動遷安置房2套如果再買一套商品房原有動遷房面積算

4，上海動遷拿全貨幣買房有什么政策

不限購。只要動遷款足夠，購買幾套都是可以的。動遷款是個人房屋拆遷后，拆遷方給予的一種經濟補償，被拆遷者可以使用動遷款購買新的住房，也可用于抵扣房屋契稅，且使用動遷款買房，是不受限購政策影響。拆遷房屋后，拆遷方會給被拆遷者提供安置房，這時就需要注意了，安置房是屬于政策性的房子，當房產證辦到手后不可馬上上市交易，必須等到五年之后。而且拆遷補償的房子是劃撥性質的，只有補交額外的出讓金，才能將其上市交易。《城市房屋拆遷管理條例》第七條申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：（一）建設項目批準文件；（二）建設用地規劃許可證；（三）國有土地使用權批準文件；（四）拆遷計劃和拆遷方案；（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。第八條房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。第九條拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。第十條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。