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上海市近五年房產(chǎn)交易量,最近上海這邊的樓盤成交量怎么樣

來(lái)源:整理 時(shí)間:2022-11-24 06:28:44 編輯:上海生活 手機(jī)版

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1,最近上海這邊的樓盤成交量怎么樣

很差,由于新政策的出臺(tái),新房以及二手房的成交量都在萎縮

最近上海這邊的樓盤成交量怎么樣

2,那里可以查到上海每日房產(chǎn)成交量

http://www.fangdi.com.cn/
房產(chǎn)所

那里可以查到上海每日房產(chǎn)成交量

3,九月上海樓市的商品住宅成交交套數(shù)是多少

“金九”接近尾聲,已經(jīng)可以很清楚地看到了旺季的成色。上海愛(ài)樓網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示截至9月25日,上海樓市的商品住宅成交交套數(shù)為8256套;成交均價(jià)24551元/平方米。據(jù)預(yù)計(jì),本月交易量有望突破130萬(wàn)平方米。

九月上海樓市的商品住宅成交交套數(shù)是多少

4,上海哪個(gè)房產(chǎn)中介做的交易量最大資源最多工作機(jī)會(huì)

鏈家剛進(jìn)入上海市場(chǎng),投資的力度大,可以去試試。
目前的行情,房產(chǎn)政策層出不窮,中介公司關(guān)門的多,不看好長(zhǎng)期從事中介工作,建議短暫上班幾個(gè)月,期間找找合適的工作,找好后路,閃人

5,上海二手房屋交易稅是多少百分點(diǎn)過(guò)戶契稅是多少百分點(diǎn)

1、交易手續(xù)費(fèi):2.5元/平方米x建筑面積 2、契稅,普通住宅:房屋成交總額x1.5%,非普通住宅:房屋成交總額x3%;
一般的情況二手房交易過(guò)戶需要交納的稅費(fèi):一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費(fèi):3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答 武漢租房

6,上海哪些地方二手房成交量大

目前上海二手房成交量比以前下降很多。上海二手房成交量連漲數(shù)月終下滑來(lái)源:解放網(wǎng) 作者:楊冬 2009-7-28 7月二手房市場(chǎng)的成交,如同三伏天的氣溫一樣,難熬。記者昨天(27日)從滬上主要房產(chǎn)中介了解到,7月,上海二手房?jī)r(jià)格繼續(xù)上揚(yáng),幅度在5%-8%不等,使成交周期明顯拉長(zhǎng)、買賣雙方心理價(jià)差拉大,市場(chǎng)觀望氣氛再起,種種因素導(dǎo)致成交量在連漲數(shù)月后回落。但上半年房?jī)r(jià)的快速上漲和強(qiáng)烈的通脹預(yù)期,仍使得不少業(yè)主對(duì)后市依然保持較高預(yù)期,市場(chǎng)上不僅鮮有調(diào)低報(bào)價(jià)以吸引買家的案例出現(xiàn),部分業(yè)主反而選擇暫緩出售、將持有房源轉(zhuǎn)入租賃市場(chǎng)。 根據(jù)上海中原對(duì)旗下150家分行進(jìn)行的抽樣統(tǒng)計(jì)顯示,目前(截至到23日)二手房成交量環(huán)比6月同期下降約20%左右,個(gè)別高端區(qū)域如盧灣區(qū)新天地、浦東陸家嘴等區(qū)域的二手房成交量更是下滑了4成左右,是連漲5個(gè)月后的首次下滑。而來(lái)自21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域市場(chǎng)中心的最新門店調(diào)查顯示,7月上海大部分區(qū)域二手房成交量較6月同期普降1-2成,其中浦東降幅最大、約達(dá)3成。究其原因,二手房市場(chǎng)掛牌房源的價(jià)格居高不下直接導(dǎo)致了下家接盤熱情不足,房?jī)r(jià)漲勢(shì)也逐步趨緩 以上參考一下,希望能夠幫到你。祝你愉快。(*^__^*) 嘻嘻……
寶山區(qū)顧村一帶看看
通過(guò)與大量的中介朋友的溝通、分析,個(gè)人認(rèn)為二手房成交量,偏郊成交量稍微大些。市區(qū)因?yàn)榭偡績(jī)r(jià)比較高,因此成交量較少。希望對(duì)你有所幫助。
這個(gè)不好說(shuō) 片區(qū)太大 如果考慮小片區(qū)的話還能準(zhǔn)確點(diǎn) 如果問(wèn)的是整個(gè)上海 估計(jì)也就是緊鄰市中心那些片區(qū)吧

7,上海經(jīng)濟(jì)加快 去房地產(chǎn)化 二手房指數(shù)下跌

今年上半年,閔行區(qū)第三產(chǎn)業(yè)剔除房地產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)的稅收占財(cái)政收入比重為26.3%,比2008年提高近6個(gè)百分點(diǎn);而房地產(chǎn)行業(yè)稅收占區(qū)級(jí)財(cái)政比重從去年同期的42.4%降至28.4%。 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,上海新建住宅價(jià)格已連續(xù)三個(gè)月環(huán)比漲幅為“零”。10月,上海二手房指數(shù)也出現(xiàn)自去年9月以來(lái)首次下跌。降溫中,上海樓市正在進(jìn)行合理調(diào)整。 今年前三季度,上海全市商品房銷售面積同比下降13.1%,月均銷售面積出現(xiàn)了自2005年以來(lái)的最低值。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資也逐季回落,前三季度分別比一季度和上半年回落4.1個(gè)和2.3個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí),今年前9個(gè)月,上海商品房新開(kāi)工面積比去年同期增長(zhǎng)23.7%,竣工面積同比激增近五成。 上海正借調(diào)控之機(jī),實(shí)行“治本之策”:逐步降低經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)的依賴度,并通過(guò)制度創(chuàng)新確保這一過(guò)程的“可持續(xù)”。數(shù)據(jù)顯示,上海房地產(chǎn)業(yè)增加值占三產(chǎn)比重,已從“十五”末的14.6%回落至今年上半年的7.9%。 今年上半年,閔行區(qū)第三產(chǎn)業(yè)剔除房地產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)的稅收占財(cái)政收入比重為26.3%,比2008年提高近6個(gè)百分點(diǎn);而房地產(chǎn)行業(yè)稅收占區(qū)級(jí)財(cái)政比重從去年同期的42.4%降至28.4%。 房地產(chǎn)投資降速、比重降低,既是調(diào)控所致,更是上海經(jīng)濟(jì)主動(dòng)調(diào)結(jié)構(gòu)的結(jié)果。全力推進(jìn)“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)”的目的之一,便是逐漸擺脫過(guò)度倚重投資驅(qū)動(dòng)。今年,包括房地產(chǎn)投資在內(nèi)的上海固定資產(chǎn)投資出現(xiàn)了1999年以來(lái)的首次負(fù)增長(zhǎng),而高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等投資和產(chǎn)出卻保持高速增長(zhǎng)。 降低地方財(cái)政對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的依賴度,須以制度確保其“可持續(xù)”。記者從上海市財(cái)政部門了解到,上海今年大幅增加市對(duì)區(qū)縣轉(zhuǎn)移支付的力度,預(yù)計(jì)全年轉(zhuǎn)移支付資金總量同比增幅將超過(guò)60%。與此同時(shí),今年以來(lái),上海新開(kāi)工保障房在全部住房中的比重已超過(guò)七成。
文章TAG:上海市近五年房產(chǎn)交易量上海上海市五年

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