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1，電梯使用年限國家標準2022

電梯的使用年限是15至18年通常情況下為15年,有備用電梯的一般為18年,滿足下面條件之一的,可以申請繼續使用,但最長使用年限不能超過25年。第一對拖動、控制、轎門系統進行過改造,并通過檢測單位判斷為電梯性能靠近新電梯水平的,可以延長使用。第二對使用期滿，暫不更換電梯的,業主要向檢測單位提出檢測申請,若判定可以繼續使用的，可以申請延長使用,但檢測周期要縮短為6個月1次。

電梯使用年限國家標準2022

2，電梯使用年限是多少年

電梯使用年限是15年到20年，具體原因如下：1、一般情況下，一個電梯大概能夠使用15年到20年的時間，當然這也只是一個大概范圍，真正能夠使用的時間是要看小區物業的維護情況，還有電梯的品牌的。如果小常規區的物業平時比較注重電梯的保養，定期進行維護，用到個25年也是有很大的可能性的；2、不過從業主們的安全性角度來考慮，電梯在使用了15年之后就可以進行更換了，因為使用時間達到這么久了之后，電梯的設備會出現老化的情況，如果繼續使用，很有可能會出現一些故障。電梯是屬于小區的公共設備，產權歸所有業主擁有，所以當電梯使用年限到了之后，需要更換的，可以由物業或者業主委員會的人員聯系專業機構或者廠家進行更換。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十二條建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。第二百八十三條建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所占比例確定。第二百八十四條業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。第二百八十五條物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，接受業主的監督，并及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。

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