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上海市標準監理合同,上海監理員的工資

來源:整理 時間:2023-06-24 23:45:39 編輯:上海生活 手機版

1,上海監理員的工資

是啊 現在監理行業的 收入和風險 完全不成比例。 當然關系有很多主要是監理行業的人員自身素質的問題,監理是一個很好混的職業。有人設計有人施工,想混的話很容易的。現在情況已經有所好轉了,上海現在規定監理費要收取國家標準的120%是一個很好的開始。雖然現在還有很多陰陽合同 也就是說監理費開發商給的很少。好一點的是國家標準的30%不好的就按面積給一平方4快 6快的 7快的 都有。一平米7快的話基本上就是國家標準的四分之一多一點。 總的一點國家還不是狠重視監理行業,所以行業發展受制約。這是一個很不好的現象,目前年輕人很少去干監理,以后的行業發展。。難啊。。
你好,你的問題很簡單,3000,我擔任了工程監理專業的課程已經4年了,具體你可以到“考試好”這個建筑學習網站查看吧,在這里我不重復了,必然令你少走彎路!

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2,2013年上海監理工程師報名時間 報考條件 考試科目

你好朋友,根據往年的報名時間來看,預計2013年上海監理工程師報名時間2012年12月到2013年2月,考試科目設4個科目,具體是:《建設工程監理基本理論與相關法規》、《建設工程合同管理》、《建設工程質量、投資、進度控制》、《建設工程監理案例分析》。報考條件如下:1.工程技術或工程經濟專業大專(含大專)以上學歷,按照國家有關規定,取得工程技術或工程經濟專業中級職務,并任職滿3年。 2.按照國家有關規定,取得工程技術或工程經濟專業高級職務。 3.1970年(含1970年)以前工程技術或工程經濟專業中專畢業,按照國家有關規定,取得工程技術或工程經濟專業中級職務,并任職滿3年。詳情可以關注好學網的監理工程師頻道: http://url.cn/4yDf2s 希望對你有幫助,好好準備下吧,祝你好運!!!!
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3,上海監理公司好嗎 具體在哪個位置

海市工程設備監理協會 -------------------------------------------------------------------------------  成立日期:2001年3月8日   業務范圍:對機構資質預審,組織工程設備監理工程師登記注冊,工程設備監理培訓與交流,行業管理,咨詢服務。   宗旨:遵守憲法、法律、法律和國家改革,遵守社會道德風尚;按照社會主義市場經濟原則,參照國家慣例,積極開展工程設備監理制度化、標準化、科學化活動,發揮政府和企業間的橋梁紐帶作用;加強行業自律,促進工程設備監理事業健康有序地發展。   本協會團體會員92家。   分布情況:   團體會員由設備監理資質的70家,設備監理招標代理機構11家與設備監理有關的單位11家組成。   個人會員由主要監理公司的高級技術人員、管理人員、政府主管部門的領導及有關家專家組成。   協會主要工作:   1、 培訓。一種是工程設備監理培訓,培訓合格頒發結業證書; 一種是上海市工程設備監理工程師執業資格考前輔導;一種是對取得資格證書的人員進行繼續教育。   2、 設備監理機構資質管理   其一是對新申請資質的單位提供咨詢和預審服務   其二是協助政府主管部門進行資質的復核、定級;   其三是對外省市來滬從業設備監理業務的機構進行備案管理。   3、 行業自律   其一、規劃監理服務行為,編制了《設備監理通用規范(施行)》;   其二、規范監理服務收費行為,出臺了上海市設備監理收費規定(參照標準);   其三,規范監理服務合同行為,出臺了上海市工程設備監理服務合同(示范文本);   其四,對監理機構提供咨詢服務。   4、 宣傳   編輯出版行業性交流資料《上海工程設備監理》(季刊)   5、 完成政府主管部門委托和交辦的各項事務。   地址:上海市長樂路1227號 郵編:(021)200031   電話:(021)54030973   傳真:021—54030973   網址:http://www.shzj.gov.cn     電子信箱:gcsbjl@shzj.gov.cn
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4,監理合同的專用條件的有關規定

第二條 本合同適用的法律及監理依據:1、國家及四川省頒布的有關工程建設和工程建設監理的法律、法規;2、有關工程技術標準,施工驗收規范,建設工程監理規范;3、政府部門批準的工程項目建設的有關文件,可行性研究報告,初步設計文件及其它文件;4、設計文件、地勘報告、圖紙及說明;5、工程建設合同文件及監理合同文件;6、中標人的投標文件。第四條 監理范圍和監理工作內容:監理范圍:工程施工及竣工驗收等全過程監理和工程竣工驗收后的保修。監理期限:自合同簽訂之日起至審計結算完到質保期結束。監理工作: 1、協助委托人編寫開工報告; 2、審查承包人各項施工準備工作,下達開工通知書; 3、督促承包經營人施工管理制度和質量保證體系的建立、健全與實施; 4、審查承包人提交的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃、專項措施方案,并督促實施; 5、組織設計交底,圖紙會審,審查設計變更; 6、審核承包人提出的分包工程項目及選擇分包的單位; 7、編制投資控制計劃,復核已完工程量,簽署工程中期付款憑證; 8、設計變更經設計咨詢單位審核、業主批準后,發布施工工程變更令; 9、審查工程使用的原材料、半成品、成品、構配件和設備的質量、見證取樣送復檢,必須隨時進行測試和監控; 10、監督承包人嚴格按照技術和設計文件施工,控制工程質量,重要工程部位督促承包人預控措施; 11、抽查工程施工質量,對隱蔽工程進行復驗簽證并進行旁站監理,參與工程質量事故的分析及處理; 12、分階段進行進度控制,及時提出調整意見; 13、協助處理合同糾紛和索賠事宜,協調業主與承包人之間的爭議; 14、督促檢查安全生產,文明施工; 15、編制監理工作月報、監理工作總結和質檢運行報告,報業主和有關主管部門; 16、督促承包人整理合同文件及施工技術檔案資料; 17、組織對工程初驗,參與工程竣工驗收,對施工質量提出評價意見; 18、審核竣工圖紙和其他技術文件資料; 19、編制監理工作竣工文件和項目工程最終總結; 20、簽發交工驗收證書和工程缺陷責任終止證書; 21、簽發最終支付證書。 第九條 外部條件包括: 滿足工程開工。第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間:1、全套施工圖紙壹套;2、施工承包合同(含各類合同,如供貨、分包合同等);3、施工許可證;4、與工程建設施工相關的文件、資料(如質監、安監);第十一條 委托人應在 7 天內對監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。第十二條 委托人的常駐代表為: 。第十五條 在本合同實施期間,委托人不向監理機構提供任何設施。 第十六條 在本合同實施期間,委托人不向監理機構提供工作人員。 第二十六條 監理人在責任期內如果失職,同意按以下辦法承擔責任,賠償損失:監理工程師必須嚴守職責,確因監理工作過錯造成業主的經濟損失,根據其責任,負責賠償造成的全部經濟損失。如監理人與委托人或第三方對有關經濟損失共復責任時,應按責任比例計算賠償金額。第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付監理人的報酬:1、監理服務費(1)監理服務費:本項目監理服務費實際總價包干。如果非監理人原因造成工期延誤,委托人應增加延期監理補償費。 (2)支付方式:合同簽訂之后30日內支付合同價的20%;當本項目全部完工,支付到合同價的90%,剩余的10%在監理單位完善相關資料并提交業主后15日支付。 (3)在本工程建設項目通過質量保修期后15天內,支付所扣的全部或部分質保金。委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付附加工作報酬: (1)業主委托監理范圍以外,另增加的監理工作,增加的監理費由雙方另行協商。(2)因業主設計更改延長了監理時間,增加的監理費由雙方協商。(3)因其它非監理單位原因延長監理時間,增加監理費由雙方另行協商。委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付額外工作報酬:(1)業主單位原因而暫停或終止監理業務,其善后工作及恢復監理業務的工作發生的監理費,由雙方協商。(2)其它因非監理單位原因發生的額外工作,增加的監理費由雙方協商。第四十一條 雙方同意用人民幣支付報酬。第四十五條 獎勵辦法:無。第四十九條 本合同在履行過程中發生爭議時,當事人雙方應及時協商解決。協商不成時,雙方同意由工程所在地的人民法院起訴。附加協議條款:第一條 委托人有權依據監理合同對監理機構和監理業務檢查、監督和考核。委托人將根據考核結果對監理機構和監理人員予以獎罰,此獎罰金額總數為監理費總價的5%以內。第二條 轉讓和分包1.沒有另一方的書面同意,任何一方不得將合同項下的責任、義務和權利轉讓;2.沒有委托人的同意,監理人不得將監理業務的任何部分予以分包。監理人因監理服務的需要,聘用專業技術人員和輔助工作人員不屬于分包。第三條 監理人應在監理服務期內自費辦理派駐到項目所在地人員投保雇主責任險,對自備財產投保財產險。保險時間應隨服務時間的延長而順延,并在出險后自行辦理索賠。如果監理人不辦理上述保險,則應對有關風險和后果自負其責。第四條 監理人的項目監理人員及組織機構必須是投標時所報人員及組織機構,且不得更換。委托人或代理業主將隨時對施工現場的監理人員進行抽查,如若出現實際投入的監理人員與投標所報人員不符,或無故減少駐場人員,按未能履約處理,委托人有權利不退還監理人的履約保證金,并終止委托合同。第五條 若在項目實施過程中,確實做出監理人員調整,則必須由監理人提出有法律效力的申請(法定代表人簽字并加蓋公章),經業主同意后,方可變更。第六條 監理人如有本合同或招標文件約定的違約行為,委托人將從監理人遞交的履約保證金中扣除違約金。第七條 中標人在收到中標通知書后10個日歷天內,并在簽訂合同協議書之前,應按招標文件規定的履約保證金提交的形式和額度(現金或轉帳方式)向招標人提交履約保證金。
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