澳洲哪個(gè)州房?jī)r(jià)最低知乎，澳大利亞房?jī)r(jià)高嗎大概在什么價(jià)位

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-10 21:49:44 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，澳大利亞房?jī)r(jià)高嗎大概在什么價(jià)位

說(shuō)到澳洲的房?jī)r(jià)，有的地方很高，像悉尼、墨爾本這樣的城市，房?jī)r(jià)相對(duì)要高一些，但是來(lái)這里買(mǎi)房的人還是絡(luò)繹不絕，大家紛紛選擇這樣的城市，自然不無(wú)道理，這些城市的經(jīng)濟(jì)、教育、就業(yè)都相對(duì)要好，而且投資的價(jià)值也比較大，所以不斷吸引海外人士前來(lái)?yè)屬?gòu)。當(dāng)然了相信一定也有一部分人并不想加入搶購(gòu)人群之中，可能會(huì)把眼光看向澳洲其他的一些城市地區(qū)，尤其對(duì)于資金并不充沛的家庭，如果想要在澳洲買(mǎi)房，當(dāng)然也會(huì)選擇一些價(jià)格便宜的房子，這個(gè)時(shí)候你可能就會(huì)選擇房?jī)r(jià)較低的地區(qū)，那么澳洲房?jī)r(jià)比較便宜的地區(qū)有哪些，接下來(lái)我們?yōu)榇蠹易屑?xì)介紹一番。澳洲房?jī)r(jià)最低的城市在這里相對(duì)于悉尼、墨爾本的高房?jī)r(jià)，據(jù)TheWestAustralian的報(bào)道稱，珀斯是澳洲首府城市中房?jī)r(jià)最低的城市，這里的房?jī)r(jià)已跌至20年最低，雖然是跌，但是卻更受購(gòu)房者的青睞，尤其是當(dāng)?shù)厝耍诜績(jī)r(jià)下跌的同時(shí)，工資又在上漲，人們因此更容易進(jìn)入房產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)于海外買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，很多人也開(kāi)始關(guān)注這里，不知道你是否也有興趣了呢？澳洲房?jī)r(jià)最便宜的城區(qū)在這里說(shuō)完澳洲房?jī)r(jià)最低的城市，我們?cè)賮?lái)說(shuō)一說(shuō)澳洲房?jī)r(jià)最便宜的城區(qū)有哪些，根據(jù)CoreLogic公布的市場(chǎng)趨勢(shì)最新數(shù)據(jù)。結(jié)果顯示，去年澳洲房市中，位于Townsville北部地區(qū)的BalgalBeach房?jī)r(jià)中位值為全澳最低，為2.5萬(wàn)元。此次的市場(chǎng)趨勢(shì)數(shù)據(jù)是CoreLogic根據(jù)截止到2018年12月的一年內(nèi)房屋交易超過(guò)10次的所有城區(qū)的數(shù)據(jù)而得出的。相信大家對(duì)于低房?jī)r(jià)的房源一定都有興趣，不過(guò)選擇房子，不能光看價(jià)格，也要考慮買(mǎi)房后好不好出租，以及日后的升值空間怎么樣，不過(guò)既然大家對(duì)低房?jī)r(jià)感興趣，小編當(dāng)然還是要滿足各位一下，這里就給大家?guī)?lái)一些澳洲澳洲房?jī)r(jià)比較低的地區(qū)，價(jià)格以中位值來(lái)計(jì)算。《什么是澳洲房產(chǎn)中位價(jià)》1、位于昆州Townsville的BalgalBeach（中位價(jià)：2.5萬(wàn)元） 2、位于新州Wentworth的Curlwaa（中位價(jià)：3萬(wàn)元） 3、位于西澳MountMagnet的MountMagnet（中位價(jià)：3萬(wàn)元）4、位于西澳Morawa的Morawa（中位價(jià)：3.3萬(wàn)元）5、位于昆州Paroo的Cunnamulla（中位價(jià)：3.5萬(wàn)元）當(dāng)然了在澳洲還有很多房?jī)r(jià)便宜的地區(qū)，如果你還想了解更多澳洲房源信息，都可以直接通過(guò)我們官網(wǎng)進(jìn)行咨詢，可以獲取澳洲房源資料，還有專業(yè)的購(gòu)房顧問(wèn)來(lái)為你作詳細(xì)的介紹。溫馨提醒：投資有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎相關(guān)文章：

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2，澳大利亞首都的房?jī)r(jià)平均多少錢(qián)一平米

如果說(shuō)讓你在市區(qū)和郊區(qū)中選擇購(gòu)買(mǎi)房子，絕大多數(shù)人一定都會(huì)選擇市區(qū)，也有一小部分人會(huì)偏向郊區(qū)，在國(guó)內(nèi)是這樣，在澳洲同樣如此，不過(guò)澳洲的郊區(qū)交通也十分方便，而且別墅多位于郊區(qū)，所以選擇郊區(qū)買(mǎi)房的人其實(shí)也不少，對(duì)澳洲郊區(qū)房子價(jià)格是多少，今天跟隨我們一起來(lái)了解一下吧。澳洲郊區(qū)房子價(jià)格貴嗎首先對(duì)于郊區(qū)的定義往往是遠(yuǎn)離市區(qū)的地段，從地區(qū)來(lái)看，一般靠近市中心的地段房?jī)r(jià)越高，而離開(kāi)市區(qū)越遠(yuǎn)，價(jià)格則相對(duì)越便宜，所以在澳洲郊區(qū)的房?jī)r(jià)的確要便宜不少，不管是哪一個(gè)城市，就算是悉尼、墨爾本這樣的一線城市也是如此，只不過(guò)郊區(qū)也分好壞，所以在郊區(qū)中也不乏一些好的房源，當(dāng)然了價(jià)格相對(duì)也會(huì)高一些。澳洲郊區(qū)房子價(jià)格是多少如果你對(duì)市區(qū)的房?jī)r(jià)感到畏懼，或者想在近郊置業(yè)，那么你需要多多了解澳洲哪些郊區(qū)的確的房源比較好，而接下來(lái)通過(guò)澳洲最受歡迎的10大郊區(qū)的介紹，家可以關(guān)注這些區(qū)的房子。1、SouthHobart，塔州其實(shí)在很多中國(guó)人選擇悉尼、墨爾本這樣的城市買(mǎi)房時(shí)，當(dāng)?shù)睾芏嗳藚s紛紛選擇了其他一些城市，例如塔州，而在塔州的SouthHobart是整個(gè)澳洲潛在買(mǎi)家瀏覽量最高的區(qū)，的確這里的房?jī)r(jià)是比較低的，這個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)中位數(shù)只有65萬(wàn)澳元，而且靠近c(diǎn)ity，地理位置好，所以自然也就成為了最受歡迎的區(qū)。2、BatteryPoint，塔州同樣是在塔州，如果說(shuō)之前的SouthHobart區(qū)是因?yàn)楸阋耍敲催x擇BatteryPoint區(qū)肯定不單純的是因?yàn)殄X(qián)了，在BatteryPoint房?jī)r(jià)中位數(shù)為127.5萬(wàn)澳元，這個(gè)價(jià)格并不算便宜了，所以說(shuō)塔州本身有其吸引人的地方。3、CrafersWest，南澳對(duì)于CrafersWest，這個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)也是比較便宜的，房?jī)r(jià)中位數(shù)是$640,500，此外，這個(gè)區(qū)的環(huán)境也很不錯(cuò)，所以也是比較受歡迎的地區(qū)。4、RedHill，維州轉(zhuǎn)眼前三甲已經(jīng)介紹了，到了第四位才出現(xiàn)墨爾本地區(qū)，RedHill這個(gè)區(qū)位于墨爾本南部，這里人口比較少，但是房子也不便宜，房?jī)r(jià)中位數(shù)達(dá)到了141.7萬(wàn)澳元，可能是因?yàn)檫@里是一個(gè)比較有名的旅游勝地的原因。5、Aldgate，南澳除了第三名的CrafersWest，第五名的Aldgate也是來(lái)自南澳，主要是因?yàn)榫G化非常好，有濃濃的社區(qū)氛圍，距離阿德萊德只有20公里，而且房?jī)r(jià)不高，中位數(shù)只有72.85萬(wàn)澳元。6、CollaroyPlateau，新州大家可能沒(méi)想到，悉尼直到現(xiàn)在才出現(xiàn)，CollaroyPlateau位于悉尼北部的一個(gè)區(qū)，這里的房?jī)r(jià)相比悉尼市區(qū)來(lái)說(shuō)已經(jīng)算便宜很多了，但是房?jī)r(jià)中位數(shù)任然高達(dá)171萬(wàn)澳元，可能這也是為什么排名不高的主要原因吧。7、ParkOrchards，維州除了RedHill，ParkOrchards是墨爾本第二受歡迎的區(qū)，這個(gè)區(qū)位于墨爾本CBD東北部，房?jī)r(jià)中位數(shù)是151.5萬(wàn)澳元，或許排名不高的主要因素也是價(jià)格的緣故吧。8、MiddlePark，維州如果說(shuō)第七和第四兩個(gè)墨爾本地區(qū)的房?jī)r(jià)很高，那么MiddlePark的房?jī)r(jià)則可以用非常高來(lái)形容了，這個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)中位數(shù)高達(dá)274萬(wàn)澳元，即便如此高的房?jī)r(jià)，依然成功排進(jìn)了前十，可見(jiàn)這個(gè)區(qū)房子的魅力有多大了。9、WestHobart，塔州這個(gè)區(qū)距離霍巴特市中心非常近，步行就可以到達(dá)，但是房?jī)r(jià)很便宜，中位數(shù)只有68.6萬(wàn)澳元，非常受到家庭和年輕買(mǎi)家的歡迎。10、Birchgrove，新州這是悉尼的內(nèi)城區(qū)，房?jī)r(jià)中位數(shù)是180萬(wàn)澳元。這個(gè)區(qū)有很多非常棒的酒吧，還有自己的碼頭，非常受到年輕家庭的歡迎。從以上介紹中，可以看出在澳洲受歡迎的地區(qū)，并非都在墨爾本和悉尼，此外，澳洲郊區(qū)房子價(jià)格也是有高有低，在以上介紹的10個(gè)地區(qū)中，最高的莫過(guò)于MiddlePark，而最便宜的是南澳的CrafersWest，不管是便宜的還是貴的，大家都可以找到你想要的，如果想要了解更多澳洲郊區(qū)房?jī)r(jià)，可以通過(guò)在線咨詢進(jìn)行詳細(xì)了解，讓專業(yè)澳洲購(gòu)房顧問(wèn)來(lái)為你報(bào)價(jià)。相關(guān)文章：

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3，澳大利亞悉尼哪些區(qū)域的房子比較便宜

（澳洲日?qǐng)?bào)訊）悉尼郊區(qū)房市正上演著一步“大逆轉(zhuǎn)”的劇碼，東區(qū)和北區(qū)房?jī)r(jià)跌幅超過(guò)兩位數(shù)，而西區(qū)卻以近乎同等的水平勁漲。在全球金融危機(jī)的影響下，傳統(tǒng)的漲跌模式發(fā)生了改變。股市暴跌和養(yǎng)老金縮水，富豪區(qū)首當(dāng)其沖，而所謂的“按揭區(qū)”卻享受著創(chuàng)四十多年來(lái)新低的油價(jià)和利率的惠利。至下周二，雷曼兄弟破產(chǎn)已經(jīng)一年。西悉尼大學(xué)經(jīng)濟(jì)副教授Steve Keen表示，在這段時(shí)間里有錢(qián)人受到的影響最大。“如果你爬到了樹(shù)頂，回到樹(shù)下勢(shì)必將比別人經(jīng)歷更多。” 澳洲房產(chǎn)監(jiān)管（APM）統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上財(cái)年，悉尼東郊區(qū)平均房?jī)r(jià)下滑了10.8%，至96萬(wàn)元。豪宅集中的悉尼北區(qū)海岸，平均房?jī)r(jià)也下滑了 9.2%，至118萬(wàn)元。然而，西南區(qū)和西區(qū)的情況則大不相同。受首次置業(yè)者提振，Canterbury和Bankstown平均房?jī)r(jià)漲了8%至44.3 萬(wàn)元。APM經(jīng)濟(jì)學(xué)家貝爾（Matthew Bell）指出，房市的兩端市場(chǎng)發(fā)生了大逆轉(zhuǎn)。根據(jù)澳統(tǒng)計(jì)局的上一次（2006年）人口普查數(shù)據(jù)顯示，1.6萬(wàn)名金融和保險(xiǎn)從業(yè)者在悉尼北海岸居住，悉尼市區(qū)和Sutherland郡則各住有1.3萬(wàn)名金融和保險(xiǎn)從業(yè)者。在專業(yè)崗位裁員中，這些人最先受到影響。數(shù)據(jù)還顯示，北區(qū)和東郊區(qū)的居民中很大比例是在10年內(nèi)即將退休的從業(yè)者。他們需被迫工作更長(zhǎng)時(shí)間以彌補(bǔ)縮水的養(yǎng)老金。在東區(qū)海港郊區(qū)，有十分之一的人年齡在55歲至65歲之間。然而在Parramatta及西南區(qū)，這個(gè)年齡層的人口僅占3%，但有孩子的雙親家庭的比例比東區(qū)更多。此外，在西區(qū)郊區(qū)有超過(guò)四分之三的工薪族開(kāi)車(chē)上班，這表明他們享用著最優(yōu)惠的油價(jià)。但在悉尼中心，僅有不足三分之一的人開(kāi)車(chē)上班。麥覺(jué)理銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家Brian Redican稱，在過(guò)去三十年里經(jīng)歷的經(jīng)濟(jì)衰退中，此次是僅屬于“富人的衰退”。【來(lái)源: 澳洲日?qǐng)?bào)】上周日，悉尼當(dāng)?shù)孛襟w刊載大篇幅房產(chǎn)報(bào)導(dǎo)，預(yù)言未來(lái)10年內(nèi)悉尼的房?jī)r(jià)將會(huì)再翻一倍，多達(dá)一半的悉尼房主有望躋身百萬(wàn)資產(chǎn)一級(jí)；同期柏斯和布里斯本的房產(chǎn)市場(chǎng)也有望繁榮。悉尼媒體：悉尼房?jī)r(jià)10年內(nèi)恐翻番澳洲房產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)（APM）的數(shù)據(jù)顯示，未來(lái)十年悉尼房產(chǎn)中間價(jià)很可能飆升至120萬(wàn)元，平均每年增長(zhǎng)7.6%。這對(duì)于那些已經(jīng)買(mǎi)了房的人而言是個(gè)好消息，但對(duì)還沒(méi)買(mǎi)房而且想買(mǎi)房的人卻是個(gè)噩耗。經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，住房負(fù)擔(dān)能力已經(jīng)到了懸崖邊緣，而州政府和聯(lián)邦政府卻無(wú)所作為。他們警告道，擁有私家房產(chǎn)的 “大澳洲夢(mèng)”正在走向終結(jié)。未來(lái)十年，Kellyville、Campsie和Forestville的房產(chǎn)中間價(jià)都有可能突破百萬(wàn)元。目前房?jī)r(jià)較便宜的外西區(qū)（outer- western suburbs）如Emerton和Blackett都名列10大最有增值潛力地區(qū)之中，這兩個(gè)區(qū)的房子預(yù)計(jì)在2019年12月之前將超過(guò)60萬(wàn)。 Beaumont Hills的中間價(jià)將從目前的70萬(wàn)狂飆至200萬(wàn)。西北區(qū)則可獲得平均13%的漲幅。高端物業(yè)市場(chǎng)如Watsons Bay和Palm Beach的房?jī)r(jià)將漲破800萬(wàn)天價(jià)。絕大多數(shù)地區(qū)的公寓都將瘋狂增值。但內(nèi)西區(qū)部分市場(chǎng)的表現(xiàn)將相對(duì)不濟(jì)，而在全球金融危機(jī)中受到最大打擊的海濱物業(yè)，則有望重新崛起，因嬰兒潮一代退休后更愿意到海邊度晚年。房貸機(jī)構(gòu)Aussie Home Loans的西蒙德（John Symond）說(shuō)，如果這種高房?jī)r(jià)一直保持下去，我們的后代買(mǎi)得起房的機(jī)會(huì)微乎其微。 “年輕人最好是趁現(xiàn)在房?jī)r(jià)還相對(duì)合理的時(shí)候趕快買(mǎi)房，他們不該過(guò)高估計(jì)自己未來(lái)的住房負(fù)擔(dān)能力，而且應(yīng)該長(zhǎng)期咬牙堅(jiān)持還完貸款。”雖然西蒙德懷疑“十年翻番”的說(shuō)法是否可靠，但“即使是把預(yù)期減半，結(jié)果也夠嚇人了”。 APM經(jīng)濟(jì)學(xué)家貝爾（Matthew Bell）稱悉尼房?jī)r(jià)過(guò)去20年年均增長(zhǎng)7%到8%，而這種漲幅還會(huì)繼續(xù)下去。 “由于資源產(chǎn)業(yè)興旺、人口增長(zhǎng)，澳洲變成了一個(gè)相當(dāng)富裕的國(guó)家，長(zhǎng)期發(fā)展前景也很好，我實(shí)在看不到未來(lái)澳洲經(jīng)濟(jì)陷入衰退的可能性。在我年輕的時(shí)候，1百萬(wàn)那可是一大筆錢(qián)，可現(xiàn)在也沒(méi)什么大不了，這都是通貨膨脹的錯(cuò)。” 除悉尼外，那些人口增長(zhǎng)強(qiáng)勁的城市房?jī)r(jià)也將大漲。柏斯房?jī)r(jià)未來(lái)十年預(yù)計(jì)將躍升12.3%，漲幅最大；其次是布里斯本（11.6%）和墨爾本（10%）。貝爾表示，受資源拉動(dòng)，柏斯和布里斯本的收入水平很高，是投資房產(chǎn)的好地方。而新州工資現(xiàn)在的漲幅只有5.4%，很難跟上房?jī)r(jià)上漲的步伐。澳洲房產(chǎn)聯(lián)合會(huì)（HIA）表示，如果新屋營(yíng)建沒(méi)有改善，2020年澳洲將短缺46萬(wàn)6千套住房，而悉尼將額外需要1萬(wàn)3千套住房。

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