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杭州老余杭區房價哪個好，浙江省 杭州市 余杭區 南公河路屬于什么街道哪位大哥知道的

來源：整理 時間：2022-12-10 11:24:33 編輯：今日頭條 手機版

1，浙江省 杭州市 余杭區 南公河路屬于什么街道哪位大哥知道的

杭州、余杭、塘棲鎮、南公河路。直屬鎮，沒有街道。

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2，杭州市分幾個區每區的房價怎么樣

上城區：1.5萬~12萬（12萬是西湖邊的，也是全國最貴的）下城區：1.5萬~5萬拱墅區：1萬~3萬西湖區：1萬~5萬江干區：7000~3萬蕭山區：5000~1.5萬余杭區：5000~1萬以上都是指新房的價格。

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3，老余杭樓盤好不好有了解的朋友嗎

未來科技城將老余杭和主城區鏈接起來，現在這里的樓盤挺不錯的，新開盤的鳳凰臺性價比較高，小區門口就是地鐵，交通便利不說，各種生活設置也很齊全。我準備也在鳳凰臺訂購一套呢。
其它的我不清楚，但是鳳凰臺是每平米3萬的價格，除了他昂貴的價格讓我深刻記住以外，還有他們的樓盤品質和同一階段的樓盤來說是最高端的，價位也就合理了些。

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4，杭州房子哪個區比較好

“上有天堂，下有蘇杭”，杭州的美麗、繁榮與富庶，可謂自古就有名。再加上近年來杭州的快速發展，已成為全國第10個GDP破萬億的城市，經濟繁榮、信息發達、交通便利，且杭州成功申辦了2022亞運會，所以杭州是一個宜居宜投資的城市。杭州臨近上海，自然房價也不低，那么杭州哪里的房子最值得購買？哪個區的房產升值空間最大？有的杭州人認為杭州房價近幾年不會大降，因為10條地鐵逐漸運行起來了，亞運會也準備來了，杭州也成為了新一線城市之一，再加上杭州互聯網的快速發展，是阿里的發源地，電子商務非常發達，可以吸引很多人才，這些利好都會保證杭州房價無法在近幾年降下來，所以杭州的房子還是值得購買的，特別是地段好的房子升值空間最大。有的杭州人認為杭州的房子未來科技城區域比較有發展空間。從杭州的新地圖上看，未來科技城是中心區域，也是長遠發展的科技城中心。未來科技城附近準備建造高鐵站，地鐵也有好幾條，還有不遠的將來還要建造飛機場，發展潛力巨大。而濱江區房子也就是亞運會題材，現在價格也很高了，等到亞運會題材過后，濱江區也沒什么熱點了。還有的杭州人認為每個區都有每個區的核心位置和價值洼地，沒有哪個區是絕對值最低的，買房不只要考慮價格資本，還要根據你個人生活訴求決定。比如江干區的核心位置是錢江新城均價已經達到7、8萬，但是江干區的價值洼地長睦板塊2萬左右的樓盤尚有；蕭山區的核心位置是北干區政府和錢江世紀城，價值洼地是義橋新街附近；余杭區目前最貴的位置是未來科技城，價值洼地臨平山北尚為純剛需留有一番棲息地。整體而言，最低房價的區應該是新并入杭州的臨安區，但目前而言，隧道和軌交交通暫未開通，買在這里眼下看還是有些遠、對于在杭州生活很不便捷的。總的而已，如果是積蓄不多的剛需戶，建議選擇蕭山區、余杭區較為妥當，畢竟這兩區已與主城區無縫對接，一些區塊基礎設施并不比主城區差，2022年前實現主要鎮街地鐵全覆蓋。臨安區、富陽區這兩區雖然相對便宜，但路途更為遙遠，去主城區上班時間成本更大。如果是房產投資則建議購買地段較好的房子，例如主城區中心地段的房子、地鐵口周邊的房子、學區房等

5，在杭州買房哪里比較好

如果是剛需，肯定就有工作或者生活區域。總體來說，靠近主城的地鐵口樓盤，商業配套好的樓盤，比較好。最終還是看您自己的預算（有多少錢），以及對區域（離哪里近）的要求，找出最適合自己的樓盤
總體來說，靠近主城的地鐵口樓盤，商業配套好的樓盤，比較好。 最終還是看您自己的預算（有多少錢），以及對區域（離哪里近）的要求，找出最適合自己的樓盤 目前價格洼地一點的區域是：良渚，星橋，臨平山，閑林等

6，杭州市余杭區和蕭山去那個好

余杭和蕭山為杭州的兩個實行“省直管縣”的大區，和西湖、拱墅等主城區有所區別，就是財政是直接上交省里20%，所以兩區都很富裕。經濟總量蕭山全省各區縣第一;財政收入余杭全省各區縣第一。 余杭三面環抱杭州，和杭州在文化上更為和睦，史稱：先有余杭，再有杭州;現與杭州已實現無縫對接。蕭山與杭州主城區隔江相望，文化上也是吳越一家，地鐵便利。 個人選擇余杭還是蕭山，這得看你的工作方向。余杭蕭山產業發展定位不同。蕭山以工業見長，余杭以信息經濟等2.5產業、第三產業見長。余杭有阿里巴巴領銜的互聯網經濟，未來 科技 城作為杭州城西科創大走廊的核心;蕭山是杭州城東智造大走廊的重點區域。 兩區發展各有千秋，各有側重點。即使如人工智能產業，余杭著力于阿里巴巴等資源，注重共享經濟的發展和基礎研究上的突破;蕭山則注重于科大訊飛、微醫等資源，注重與制造業的項目融合 從居住環境來說，余杭自然條件可能比蕭山要好一點，畢竟工業少，污染相對小;特別是西部山區的自然條件值得稱贊，但一般新杭州人主要選擇幾個與主城區接壤的地方。 從房價來說，兩區房價都不低了，蕭山錢江世紀城和余杭未來 科技 城3萬左右，甚至更高;但總比主城區便宜。 醫療教學（公辦）資源半斤八兩吧。兩區這些年都在加大對民生事業的投入力度，雖跟主城區尚有差距，但我們要看到兩區進步的一面。 總而言之，不管選擇蕭山，還是選擇余杭，在這里，都要說一句，歡迎成為新杭州人!蕭山很熟，余杭也比較熟，在杭州一南一北，地理位置，人口，面積幾乎差不多，論交通肯定蕭山好，國際機場在蕭山，論經濟，以前蕭山好很多，但現在余杭已經趕超了，主要原因是以未來 科技 城為核心的城西科創集聚區集中了大量 科技 型企業，發展互聯網經濟和數字經濟，這些都是高產值高稅收且占地少無污染的企業，其實是再造一個濱江，其中最有名的就是阿里巴巴，當然現在在互聯網經濟，數字經濟方法蕭山也在奮力直追，把發展數字經濟作為頭等大事，引進了如網易，科飛等幾家龍頭企業，工業一直都是蕭山強。論人文精神，蕭山人比余杭人更吃苦耐勞，更敢闖敢拼，更精明強干，出現了如萬向，傳化，開元，榮盛，恒逸等等一大批本土優秀企業和企業家，甩了余杭不知道幾條街，換句話說蕭山發展主要靠自己，余杭發展主要靠外力。但是，不管怎樣，蕭山余杭都是難兄難弟，都是杭州碗里的肉，誰肥割誰的肉，蕭山被割了濱江和大江東兩塊寶地，余杭也割了下沙九煲三墩，有可能會把未來 科技 城這最肥肉割過去，難兄難弟就不要爭了。閑來無事，隨便聊聊，權當 娛樂 。 這個還是要具體問題具體分析 比如你的工作在哪里？哪里有適合你的行業？ 因為單個人來說，他在一個城市生存，無非是工作+生活，首先要找到自己擅長、喜歡、有前景的工作。其次，要看這個地方生活便利性如何。 蕭山和余杭未設區之前，都是浙江出了名的“富縣”，尤其蕭山更以小老板多，工業發達而著稱。余杭除了工業、信息產業之外，其實還是具備一定 旅游 業資源，尤其余杭西北幾個鎮山水資源甚佳。 另外一點，從房價上來看，蕭山和余杭也差不多。總之是距離主城越近房價越貴，距離地鐵越近房價越貴，房子越好房價越貴。 因此，它們的經濟發展都沒問題，距離主城雖有一定距離，但日常生活都很方便，吃喝玩樂樣樣都有，畢竟是在省會城市。所以，提問說去哪個更好，還是要根據自己的情況而定。 2017年， 浙江省和杭州市確定擁江發展戰略規劃。 余杭區以未來 科技 城為中心形成的科創大走廊，以阿里巴巴起帶動、輻射作用，引巢筑鳳，以留學海歸人才和有識之士回國扎堆形成的海創園，如雨后春筍般的若干個創業小鎮，一大批創新型創業公司應運而生，風生水起，如火如荼，可謂方興未艾。 蕭山區地處錢塘江南岸，定位江南副城。其中奧體中心、錢江世紀城、即將開工的亞運村，將著力打造高端商務區、中央活力區，與杭州市政府所在地的錢江新城，隔江相望，交相輝映，成為杭州市新的城市中心不可或缺的重要組成部分。 網易公司與蕭山區政府簽訂協議，未來將在錢江世紀城投資1000億人民幣，投資人工智能、云計算、大數據三大產業，員工數量將達到10000人，截止目前已有3家子公司注冊成立開始運營。另有科大訊飛等高 科技 公司相繼落戶在蕭山經開區，緊鄰奧體中心、錢江世紀城。杭州市傾力打造沿江產業經濟帶，正是擁江發展的戰略之需要。可以預見，蕭山的未來更廣闊、更值得期待和想象！ 要我說啊，即將的杭州江東新區綜合了余杭、蕭山兩區優勢，可以成為未來杭州最好的。 一說蕭山，蕭山畢竟是“全國農村綜合實力百強縣（市）”，有其獨特的底蘊，目前蕭山城區北伸，錢江世紀城與主城區錢江新城隔江相望，未來在高 科技 產業發展上后勁充足，依托湘湖和奧體版塊， 旅游 業也方興未艾。 二說余杭，余杭地大物博，目前的發展上有臨平和科創版塊，有良渚文化的傳承，特別是科創版塊的未來 科技 城，是杭州城西科創大走廊的核心，有以阿里巴巴等互聯網企業為龍頭，海外人才創業園發力，余杭一定為越來越好。 蕭山和余杭，說實話都很好，就看您從哪個維度去考慮了，實在沒轍，就考慮第三方案——杭州江東新區。 三說江東新區，江東新區整合大江東與下沙，其實您就是選擇了蕭山+余杭。因為大江東來自蕭山，是于2014年8月開始托管蕭山河莊、義蓬、新灣、前進、臨江五個街道；下沙來自余杭，是于1996年5月經浙江省政府批準余杭市三墩鎮、九堡鎮、下沙鄉等鄉鎮劃入杭州市區，其中下沙鄉劃入江干區，1999年8月1日始，下沙鎮成建制委托杭州經濟技術開發區管理。目前區域內有：國家級杭州經濟技術開發區、杭州大江東產業集聚區、臨江國家高新技術產業開發區、下沙大學城、新加坡杭州 科技 園。可以說江東新區，綜合了蕭山余杭的兩家之長，值得考慮。 以上是個人愚見，歡迎各位大神批評指正！ 以前蕭山工業實力好，經濟發達，蕭山超過余杭。隨著杭州 科技 企業西遷，余杭的實力會很快超過蕭山，而且這種 科技 企業聚集優勢會越來越明顯，加上余杭地域寬闊，有騰挪空間，余杭未來會比蕭山強很多。可以說杭州的未來在余杭。 余杭篤實，底氣深厚，人文上勝蕭山一籌。蕭山張力桀驁，氣勢上占得上風。 如果杭州的擁江發展能持續，并且大灣區建設真的實行起來，蕭山的前景更勝余杭。 從時間發展的廣度來看，城市東進是不爭的事實。下沙、蕭山占得地利。畢竟靠是紹興、寧波這條浙東經濟強區。杭州灣如同一條張開大口的龍嘴，蕭山正是這嘴巴的節點處喉嚨處，一點而帶兩翼。中心不暇。 杭州市政府搬遷到錢江新城，政府在哪里，中心就在哪里。以中心點向外輻射圈，你懂的。近水樓臺先得月。看上海市政府在哪里，就可以得出結論。 如以上海為參照，未來 科技 城就像現在的虹橋，而蕭山更像是浦東。虹橋有江浙兩省加持，未來 科技 城邊上的臨安和富陽有江浙的體量嗎？ 未來以來，未來可期。這也只是個人看法。不過，說到適合居住，個人更喜歡余杭的溫婉。說到活力和便捷，似乎蕭山更稍稍。 總的來說，蕭山要強于余杭，余杭靠阿里巴巴，但后勁大，加上良渚遺址申遺成功！蕭山壓力大了，加上大江東劃出，留下區域中蕭山南片的比重大了，而蕭山南片發展一直不受重視，臨浦及以南鄉鎮的公路(省道)，幾十年如一日不為過，二車道，路如此，發展肯定緩慢(要致富先修路)，蕭山的不充分不平衡明顯。好在蕭山區可能已認識到。以后從冠山隧道到戴村有高架(關鍵要造得快)，南部發展快了！蕭山繼續走在前列還是可能性很大的。 余杭有未來 科技 城，蕭山有錢江新城。各有千秋。 歷史 發展上看，2001年蕭山和余杭一起撤市并入杭州。10多年來一直不溫不火，沒有太大發展，政策上一直沒和主城同步，嚴重制約了發展。但是隨著杭州加快邁向一線城市，擁擠的主城區已經不能滿足發展需求，近幾年才真正開始開發蕭山和余杭。 交通地位 余杭區從東、北、西三面成弧形拱衛杭州中心城區，東面與海寧市、桐鄉市、江干區交界，中部與德清縣、拱墅區毗連，西部與安吉縣、臨安區、富陽區、西湖區相接。蕭山區東鄰紹興市柯橋區，南接諸暨市，西連富陽區，西北界杭州市濱江區，北瀕錢塘江。 從地理位置上看，無疑余杭更靠近杭州，感覺發展政策也會向余杭靠近。 經濟地位 蕭山一直是工業強縣，余杭相對來說有名大企業少些，經濟沒那么強。但是由于蕭山一直以來以污染的印染，化工為主,今后發展肯定會受到些制約。余杭發展相對前景好，因為可塑性強，往高新 科技 公司發展好。 你問哪個區好，是想考慮去哪邊發展嗎？是的話建議去余杭，高新 科技 公司多，房價比蕭山便宜至少10k/平米。生活相對舒適，壓力小一些。如果你想就職傳統工業企業就去蕭山，工廠多 2018年一季度余杭區財政收入再創 歷史 新高。1-3月份，全區財政總收入入庫201.9億元，完成年初預算的35.7%，同口徑比上年同期增長47.8%，財政總收入首次實現單季度突破兩百億元；地方財政收入入庫100.0億元，完成年初預算的31.9%，同口徑比上年同期增長37.7%，地方財政收入首次單季度突破百億元。 目前余杭財政收入浙江第一，增速也是第一蕭山的4倍，gdp第二。增速第二蕭山增速的1.7倍。17年余杭人口增加12萬，蕭山增加5萬，余杭和蕭山對比其實就是小版本的杭州和南京對比。余杭大爆發中，蕭山在轉型，蕭山的痛點在于沒有本地 科技 企業，轉型困難，融杭慢。余杭現在3點開花 科技 城，良渚，臨平都不錯，蕭山靠奧體市政投資，城市建的不錯但是人氣很差。

7，請問杭州哪里買房子好

如你們不屬于杭州特定人才引進政策的話,那只能是去買杭州周邊的房子 相關條件如下: “購房入戶”試點區域有三個：錢江新城、下沙經濟技術開發區和濱江區。屆時，凡被納入試點區域的樓盤，都將集中在“人居展”兩展館之一的和平國際會展中心進行展示。 在上述三試點所購住宅總價，錢江新城達到100萬元以上(含100萬元)，下沙經濟技術開發區和濱江區達到80萬元以上(含80萬元)，可申請辦理1戶(夫妻、獨生子女)共3人的杭州戶籍。 應注意的是，按照政策，所購房產從辦理購房入戶之日起在規定的年限內不能上市交易，具體年限待定。此外，申請者還必須符合其他一些基本條件，如符合公安部門制定的杭州市戶籍管理相關規定等。 符合規定的申請者，在提出申請并經確認后，可持購房合同、房屋產權證、契稅完稅憑證、已付清全部貸款或全部房款等相關證明，向杭州市房產交易產權登記管理中心提出確認購買住房申請，并由該中心開具《外地人購買住宅確認表》。之后，申請人持該《確認表》，向房屋所在地公安機關提出申請，根據公安機關相關規定辦理入戶手續。 至于貸款是按你貸款年限來算的.時間越長利息也就越多. 就一個字，貴 我住在錢江三橋旁的住宅區，幾年時間，房價就被炒得越來越高，繁華地帶不用說了，除非賣房子的出個跳樓價，其他一般都要10000元/平方米 勸你做好思想準備吧
在郊區就可以了。

8，贊成首府怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：贊成首府樓盤位置：世紀大道與望梅路交叉口西南側開發商：杭州贊成紫御房地產有限公司產權年限：70年建筑類型：高層,板樓,公交線路：769路：西安村站,人民大道世紀大道口站,人民大道公交站773路：人民大道世紀大道口站,人民大道公交站,南苑街星河南路口站779路：人民大道世紀大道口站,人民大道公交站,南苑街星河南路口站,星河南路西安社區站380路：西安村站,余杭區疾控中心站,世紀大道望梅路口站,洗馬村站770路：洗馬村站,望梅路站,望梅路口站,東仁菜場站767路：星橋大路口站774路：人民大道世紀大道口站,人民大道公交站,南苑街星河南路口站386路：西安村站,人民大道世紀大道口站其他交通方式：公交380直達杭州主城區，公交770直達地鐵喬司站。自駕路線：石大快速路——世紀大道——贊成首府市區體驗中心迎賓路——世紀大道——贊成首府市區體驗中心規劃信息：其占地面積為82982平方米，容積率，綠化率30%，共21棟樓，停車位約1900個周邊配套：中小學：杭州天長教育集團世紀校區，毗鄰臨平一小，臨平一中南校區，信達外國語學校綜合商場：沃爾瑪，銀泰百貨，華元商業綜合體，崇邦商業綜合體，宜家幼稚園：100米內2家幼兒園 銀行：中國銀行、農業銀行、工商銀行、恒豐銀行、興業銀行醫院：杭州市余杭第一人民醫院，杭州市余杭婦幼保健院內部配套：項目配備一站式底商，零距離5000方市政公園，400米左右在建700余畝森林體育公園，一公里內到達約150畝水汀東湖及文化藝術中心。（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）買新房，就上搜狐焦點網
雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

9，面對如今的杭州樓市到底哪個板塊最適合買房

未來科技城的房價沒降過，夢想小鎮，五號地鐵，西站樞紐，都是有利的。當然，個人建議研究房產投資不要盲目開口就問哪個版塊最好。地段需求和自己的金錢支配能力匹配，再然后選出最性價比的地段才是上策。保值升值回報比投資其他穩妥，就是適合的。
杭州樓市之變全款買房、托關系買房還是杭州樓市的常態，而現在一些熱門板塊較邊緣地段，如奧體板塊周邊的新樓盤在開盤后仍有房源可售，且可接受三成按揭付款。據媒體報道，奧體板塊附近一樓盤，推出60多套洋房后只出售了二十多套；位于申花核心區的一個項目，由于首次開盤去化不理想，近期已重新啟動中介帶客渠道。買房者預期開始改變，導致杭州樓市出現變化。實際上，推出較多樓盤情況下，一些地段非十分優質的樓盤開始放開按揭購買。綜合多家中介門店反饋，二手房未真正降價，只是原掛牌價較高，房東出售欲望并不大，現在開始有議價空間，但房價基數已經較高。很多人因一手房全款的高門檻，開始轉向二手房。據分析，今年杭州房價的推手之一是拆遷戶這一購房群體。全款購房客戶看到現在的一二手房價格差，表面有便宜可賺，但實際上與首付三成相比，相當于變相漲價。三四線樓市現降溫跡象受政策調控影響，部分東部三四線城市樓市已經出現降溫。由于貨幣棚改化的邊際影響持續下降，預計三四線城市的成交量很難持續提升。這被認為預示著整體樓市將進入下行通道。其中，一線城市下滑幅度最大，二線城市次之，三線城市降幅最小。由于一線城市調控政策最早出臺，且最為嚴厲，而三線城市的政策相對寬松.。市場降溫的出現，被認為是調控政策持續發酵，且在限購、限貸、限價的基礎上，限售成為此輪政策的主要特征，這對投機性需求帶來較大打擊。雖然部分三四線城市和中西部城市也出臺了調控措施，但總體而言，一二線城市的調控力度仍然大于三四線。過去一年來三四線城市房地產市場升溫，主要由于貨幣棚改化的影響。但隨著未來棚改規模的整體下滑，這種邊際影響將持續下降，預計三四線城市的成交量很難持續提升，甚至可能下滑。萬億元租賃市場政府提出的“房住不炒，租購并舉”開啟了房地產行業的租賃新時代。未來十年我國租賃市場規模將達到4萬億元左右，這個萬億元市場目前為止仍未成長出一個千億元市值的公司，租賃市場整體上仍炙手可得。以政府國企背景的企業得天獨厚的土地及物業資源政府國企基因企業。在租賃住房保障領域將成為絕對主體，可能先達到千億元規模。開發商基因由于過去二三十年房地產的發展經驗累積，在規模發展、資金融資、資源獲取、人才集聚、成本控制、租賃客戶轉化購買客戶上均具有比較優勢。至于創業運營基因企業將成為開發商基因租賃企業的主要服務供應主體或是收并購主體，其重資產發展及規模擴張將會受到商業模式的制約，而難以“輕重并舉”將成為這類企業提升盈利水平的障礙。中介服務基因企業由于能夠連接房東和租客，具有強大的數據優勢，能夠抓住租賃市場規模最大的私人住房出租業主。根據預測，2030年我國整個租賃市場的規模將達到4萬億元左右，而當前我國80%租賃住房源于個人商品住宅，如果能夠獲得30%的個人委托房源租賃，未來分散型輕資產模式將是萬億元市場規模。自持物業模式在房源和運營上難以形成規模優勢而利潤率偏低，但這一類企業規模的擴張會比前兩種基因的企業更加迅速。

10，誰知道杭州杭州綠城翡翠城這個樓盤真么樣

　　贊同。我也看過，比較喜歡。看下分值和測評結果。 　　杭州?綠城翡翠城 　　專項測評報告 　　根據主成分分析方法計算，以及德爾菲法（Delphi）與層次分析法（Analytic Hierarchy Process, AHP）的修訂評判，杭州綠城翡翠城最終綜合測評得分為8.33。 　　2008年測評結果：A 　　級別釋義：規模企業項目可信度高；大規模社區，生活便利；公共交通匱乏，有待完善。? 　　AAA 強烈推薦，非常適于投資消費 　　AA 特別推薦，可以消費投資 　　A 主要推薦，性價比較高 　　BBB 推薦，性價比位于區域中上等 　　BB 性價比一般，投資消費有一定風險 　　B 性價比較低,不適于投資消費 　　C 不推薦 　　項目概況 　　項目名稱：綠城翡翠城 　　地理位置：余杭新區 　　所屬方位：西溪閑林板塊 　　投資商：浙江省發展集團、綠城房產集團 　　開發商：杭州翡翠城房地產開發有限公司 　　物業類型：普通住宅 　　占地面積：93.3萬平方米 　　建筑面積：150萬平方米 　　市場價格：9000元/平方米 　　主要數據和指標（截止日期2008-4-15） 　　指標 指標 單位 　　批準總套數 712 套 　　批準總面積 111456 平米 　　可售套數 37 套 　　可售面積 6008 平米 　　已簽約套數 675 套 　　已簽約面積 105448 平米 　　成交均價 7532 元/平米 　　測評觀點 　　據綠城翡翠城項目各分項因素綜合測評，最終認定其為A級評級項目。項目所處城市宏觀環境總體向好，企業實力雄厚，品牌和信譽根深蒂固，產品特色明晰，具有較強的市場影響力，與此同時區域市場配套滯后，市場流動性過剩，區域房價租金比居高等，利好利空相隨。 　　主要優勢和機遇 　　?據市場因素，項目宏觀環境總體向好，市場供需兩旺，價格見漲，機遇凸現； 　　?據企業因素，企業規模、品牌、實力優勢明顯，整合運營能力強，可創造良好的社區環境，基本不具備出現爛尾樓的可能； 　　?據項目因素，規劃配套完善，產品特點明晰，品質較高，價格基本同區域平均價持平，具備一定的合理性，市場接受度表現突出； 　　?據區域因素，供大于求，但政府投入較大，配套逐步完善，自然條件好，減少了因供應量較大而引起的項目價格下降的可能。 　　主要風險和挑戰 　　?據市場和企業因素，宏觀市場流動性過剩，局勢不定，預期政策有變化可能； 　　?據項目和區域因素，項目規劃配套完善，品質較高，但區域配套和交通有待進一步改善，房價租金比偏高，不利于短期投機。 　　測評得分表 　　指標版本：規模企業指數樣本項目 　　指標基準日：2008年4月15日 　　指標 滿分 得分 　　市場因素 10 8.59 　　企業因素 10 8.75 　　項目因素 10 8.71 　　區域因素 10 6.86 　　最終綜合測評 10 8.33 　　中國房地產指數系統、中國城市典型地產指數系統基于對杭州房地產市場在售項目的長期跟蹤監測，形成了“中國城市購房者消費投資決策信息系統”，旨在借助該平臺向消費者傳達項目所處宏觀、中觀的市場環境，所屬企業背景實力，企業在其它區域開發的成功案例及客戶接受踴躍度、項目優勢地位、區域狀況、第三方觀點、購房風險等信息，為消費者的“決策信息來源——項目選擇——第三方意見聽取——最終決策——口碑傳播”等購房決策環節提供置業參考。以下為根據中國房地產指數系統的“中國城市購房者消費投資決策信息系統”形成的杭州綠城翡翠城專項測評報告。
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