上海市規土局土地利用處處長，上海房屋違規拆建向那個部門舉報

來源：整理時間：2022-12-08 13:01:00 編輯：上海生活手機版

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1，上海房屋違規拆建向那個部門舉報
2，上海市規劃和國土資源管理局處長是誰
3，上海土地征收公告后多久出示房屋拆遷公告
4，請問有沒有中央的國土資源局駐上海辦事處
5，上海市規劃和國土資源管理局的內設機構
6，上海房屋拆遷工作人員基地上崗證如何取得
7，上海第二次拆遷還有賠償款嗎

1，上海房屋違規拆建向那個部門舉報

信訪辦、住建局、規土局

上海房屋違規拆建向那個部門舉報

2，上海市規劃和國土資源管理局處長是誰

上海市規劃和國土資源管理局局長馮經明。

我

沈陽

不知道啊

馮經明

上海市規劃和國土資源管理局處長是誰

3，上海土地征收公告后多久出示房屋拆遷公告

這個沒有規定...有些閑置4年的都有......

你應該說的房屋征收決定吧，在第一輪意愿征詢結束后基本5個月內可以公示，具體情況根據各個區縣征收基地實際情況決定。

確實沒有法律規定看項目的需要再看看別人怎么說的。

上海土地征收公告后多久出示房屋拆遷公告

4，請問有沒有中央的國土資源局駐上海辦事處

沒有，浙江的管浙江，上海的管上海，這是獨立的！

一般縣級是國土局（分局），在管轄的鄉．鎮（街道）設置國土資源（中心）所，是事業單位，待遇現在陽光工資后都差不多，國土部門是直管單位，不是各級地方政府的組成部門，不受地方各級政府部門約束．就說是由國土資源部管省國土資源廳，省國土資源廳管市國土資源局，市國土資源局管區縣的國土資源局或是分局，區縣的國土資源局或是分局管國土資源所或是中心所．

上海國土資源局地址：上海市徐匯區肇嘉浜路朋友~~ 是你自己說要駐上海辦事處的呀~~~不過我覺得你因該先去問一下~是否能管那邊的，不行的話再問他們要一下聯系方式，這樣比你在這上面找的要快很多很多~

5，上海市規劃和國土資源管理局的內設機構

一、辦公室（政策研究室、外事辦、信訪辦）二、組織人事處三、政策法規處四、財務管理處五、科技管理處（總師辦）六、總體規劃管理處七、詳細規劃管理處八、建筑規劃管理處九、市政規劃管理處十、監督管理處十一、歷史風貌保護處（城市雕塑管理處）十二、地名管理處十三、土地綜合計劃處（耕地保護處）十四、土地利用處十五、土地權籍管理處十六、礦產資源管理處（地質環境和勘查管理處）十七、征地補償管理處十八、行政許可處十九、信訪辦公室二十、監察室二十一、直屬機關黨委（文明辦）、工會、團委1、直屬機關黨委（文明辦）2、工會3、團委

正廳級別你好，你的問題回答如下：1、上海市是三級行政體系：上海市（省部級）——區縣、委、辦、局（地廳級）——鄉鎮、街道（縣處級）；2、所以上海市規劃和國土資源管理局是正廳級別，與崇明、虹口區級別一樣。

6，上海房屋拆遷工作人員基地上崗證如何取得

這個問題太籠統了！首先如果是單位申請房屋拆遷許可證建設單位申請拆遷許可證時，應當提供《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第十二條第二款規定的文件，還需要提供下列材料：1、拆遷人的身份證明文件；2、拆遷基地綜合情況表；3、自行拆遷的，應當提供本單位工作人員取得的上海市房屋拆遷工作人員上崗證；委托拆遷的，應當提供拆遷委托合同、拆遷實施單位資格證書；4、標明拆遷范圍的1/500地形圖一份，以及拆遷范圍 1/500空白地形圖一式四份。以出讓方式取得土地使用權的建設單位提交《上海市國有土地使用權出讓合同》的，可以作為提交《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第十二條第二款（一）、（二）、（三）項規定的有關文件。除重大市政建設項目外，拆遷基地跨兩個以上的區、縣時，建設單位應當分別向所在地區、縣房地局提供所需材料。其次如果是個人申請房屋拆遷上崗證向市房屋土地資源管理局申請房屋拆遷上崗證一、市房屋土地資源管理局統一組織本市的房屋拆遷職業培（復）訓，對成績合格者發給《職業資格證書》。　　對取得房屋拆遷《職業資格證書》的培訓人員，區縣房屋拆遷管理部門應予以登記和備案。　　二、市房屋土地資源管理局對取得房屋拆遷《職業資格證書》，直接從事房屋動拆遷工作的工作人員核發《上崗手冊》。　　《上崗手冊》是記錄持冊人員從事房屋拆遷工作的具體情況和考核成績的，每一基地結束后由區、縣房屋拆遷管理部門進行考核記錄。　　《上崗手冊》限于本人使用，持冊人員因工作調離、退休或其他原因離職時應上繳或另辦理換冊手續。　　三、本市房屋拆遷基地統一實行房屋拆遷工作人員持證上崗制度。房屋拆遷工作人員必須申領《上海市房屋拆遷工作人員基地上崗證》（簡稱《上崗證》）后方可在房屋拆遷基地從事房屋動拆遷工作，禁止無證上崗。　　《上崗證》由市房屋土地資源管理局統一核發。　　四、本市房屋拆遷基地均應在辦理《房屋拆遷許可證》前對需要在該基地從事拆遷工作的人員向市房屋土地資源管理局申領《上崗證》。區縣房屋拆遷管理部門在核發《房屋拆遷許可證》前應查驗所有上崗人員的所有證件。　　五、本市房屋拆遷工作人員在房屋拆遷基地進行房屋動拆遷工作時必須統一佩帶《上崗證》，公開辦事、熱心服務。對不佩帶《上崗證》的人員，被拆遷人、房屋承租人可以拒絕接待。　　《上崗證》限于規定的房屋拆遷基地使用，基地工作結束后應上繳原發證部門。　　六、房屋拆遷工作人員如遺失上述有關證、冊，應書面說明情況，由原發證、冊部門經查驗后予以補發。　　對《上崗手冊》記錄或考核累計二次不合格的取消其從事房屋動拆遷工作的資格；對違反上述規定的房屋拆遷實施單位，視情節通報批評或吊銷其《房屋拆遷資格證書》。

沒看懂什么意思？

7，上海第二次拆遷還有賠償款嗎

承租人或產權人不受到影響，可以多次獲得補償。

拆遷居住房屋補償（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。前款規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區（縣）人民政府制定并公布。（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置：（一）具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。（二）不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。（3）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執行。（5）征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規定執行。拆非居住房補償（1）拆遷非居住房屋實行貨幣補償。拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，被拆遷人的貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。本條第二款規定的被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷估價資格的房地產估價機構評估。（2）還應當補償被拆遷人下列費用：（一）按國家和本市規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。（二）無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。（三）因拆遷造成停產、停業的適當補償。（3）除了以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋之外，非居住房屋，以及其他地上構筑物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執行。（4）征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規定執行。國務院法制辦會同住房城鄉建設部制定了《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年1月21日起公告宣布實施，與此同時舊的《城市房屋拆遷管理條例》正式宣布廢除。新拆遷條例的正式實施宣告舊拆遷時代的結束，那些因行政干預的強拆現象在新拆遷條例中將不復存在，這也正與網絡上特別火的自助拆遷模式不謀而合，追求的理念也基本相似，都是維護公眾利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益。

一，拆遷不存在第一次，第二次之分，只要是拆遷的，都以當地的拆遷補償政策為準，當事人對拆遷補償標準不滿意的，可以和相關工作人員協商解決，協商不成的，可以請第三人調解或者起訴。　　二，房屋拆遷程序：　　（一）領取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領取房屋拆遷許可證。　　（二）發布拆遷公告：房屋拆遷管理部門發布拆遷公告，將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，向社會公布。　　（三）訂立拆遷補償安置協議，實施拆遷：由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。　　1、雙方達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決