上海市規(guī)土局土地利用處處長(zhǎng)，上海房屋違規(guī)拆建向那個(gè)部門舉報(bào)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-08 13:01:00 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，上海房屋違規(guī)拆建向那個(gè)部門舉報(bào)
2，上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局處長(zhǎng)是誰(shuí)
3，上海土地征收公告后多久出示房屋拆遷公告
4，請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有中央的國(guó)土資源局駐上海辦事處
5，上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)
6，上海房屋拆遷工作人員基地上崗證如何取得
7，上海第二次拆遷還有賠償款嗎

1，上海房屋違規(guī)拆建向那個(gè)部門舉報(bào)

信訪辦、住建局、規(guī)土局

上海房屋違規(guī)拆建向那個(gè)部門舉報(bào)

2，上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局處長(zhǎng)是誰(shuí)

上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局局長(zhǎng) 馮經(jīng)明。

我

沈陽(yáng)

不知道啊

馮經(jīng)明

上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局處長(zhǎng)是誰(shuí)

3，上海土地征收公告后多久出示房屋拆遷公告

這個(gè)沒(méi)有規(guī)定...有些閑置4年的都有......

你應(yīng)該說(shuō)的房屋征收決定吧，在第一輪意愿征詢結(jié)束后基本5個(gè)月內(nèi)可以公示，具體情況根據(jù)各個(gè)區(qū)縣征收基地實(shí)際情況決定。

確實(shí)沒(méi)有法律規(guī)定看項(xiàng)目的需要再看看別人怎么說(shuō)的。

上海土地征收公告后多久出示房屋拆遷公告

4，請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有中央的國(guó)土資源局駐上海辦事處

沒(méi)有，浙江的管浙江，上海的管上海，這是獨(dú)立的！

一般縣級(jí)是國(guó)土局（分局），在管轄的鄉(xiāng)．鎮(zhèn)（街道）設(shè)置國(guó)土資源（中心）所，是事業(yè)單位，待遇現(xiàn)在陽(yáng)光工資后都差不多，國(guó)土部門是直管單位，不是各級(jí)地方政府的組成部門，不受地方各級(jí)政府部門約束．就說(shuō)是由國(guó)土資源部管省國(guó)土資源廳，省國(guó)土資源廳管市國(guó)土資源局，市國(guó)土資源局管區(qū)縣的國(guó)土資源局或是分局，區(qū)縣的國(guó)土資源局或是分局管國(guó)土資源所或是中心所．

上海國(guó)土資源局地址：上海市徐匯區(qū)肇嘉浜路朋友~~ 是你自己說(shuō)要駐上海辦事處的呀~~~不過(guò)我覺(jué)得你因該先去問(wèn)一下~是否能管那邊的，不行的話再問(wèn)他們要一下聯(lián)系方式，這樣比你在這上面找的要快很多很多~

5，上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

一、辦公室（政策研究室、外事辦、信訪辦）二、組織人事處三、政策法規(guī)處四、財(cái)務(wù)管理處五、科技管理處（總師辦）六、總體規(guī)劃管理處七、詳細(xì)規(guī)劃管理處八、建筑規(guī)劃管理處九、市政規(guī)劃管理處十、監(jiān)督管理處十一、歷史風(fēng)貌保護(hù)處（城市雕塑管理處）十二、地名管理處十三、土地綜合計(jì)劃處（耕地保護(hù)處）十四、土地利用處十五、土地權(quán)籍管理處十六、礦產(chǎn)資源管理處（地質(zhì)環(huán)境和勘查管理處）十七、征地補(bǔ)償管理處十八、行政許可處十九、信訪辦公室二十、監(jiān)察室二十一、直屬機(jī)關(guān)黨委（文明辦）、工會(huì)、團(tuán)委1、直屬機(jī)關(guān)黨委（文明辦）2、工會(huì)3、團(tuán)委

正廳級(jí)別你好，你的問(wèn)題回答如下：1、上海市是三級(jí)行政體系：上海市（省部級(jí)）——區(qū)縣、委、辦、局（地廳級(jí)）——鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道（縣處級(jí)）；2、所以上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局是正廳級(jí)別，與崇明、虹口區(qū)級(jí)別一樣。

6，上海房屋拆遷工作人員基地上崗證如何取得

這個(gè)問(wèn)題太籠統(tǒng)了！首先如果是單位申請(qǐng)房屋拆遷許可證建設(shè)單位申請(qǐng)拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》第十二條第二款規(guī) 定的文件，還需要提供下列材料：1、拆遷人的身份證明文件；2、拆遷基地綜合情況表；3、自行拆遷的，應(yīng)當(dāng)提供本單位工作人員取得的上海市房屋拆遷工作人員上崗證；委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)提供拆遷委托合同、拆遷實(shí)施單位資格證書；4、標(biāo)明拆遷范圍的1/500地形圖一份，以及拆遷范圍 1/500空白地形圖一式四份。以出讓方式取得土地使用權(quán)的建設(shè)單位提交《上海市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的，可以作為提交《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》第十二條第二款（一）、（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定的有關(guān)文件。除重大市政建設(shè)項(xiàng)目外，拆遷基地跨兩個(gè)以上的區(qū)、縣時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)分別向所在地區(qū)、縣房地局提供所需材料。其次如果是個(gè)人申請(qǐng)房屋拆遷上崗證向市房屋土地資源管理局申請(qǐng)房屋拆遷上崗證一、市房屋土地資源管理局統(tǒng)一組織本市的房屋拆遷職業(yè)培（復(fù)）訓(xùn)，對(duì)成績(jī)合格者發(fā)給《職業(yè)資格證書》。　　對(duì)取得房屋拆遷《職業(yè)資格證書》的培訓(xùn)人員，區(qū)縣房屋拆遷管理部門應(yīng)予以登記和備案。　　二、市房屋土地資源管理局對(duì)取得房屋拆遷《職業(yè)資格證書》，直接從事房屋動(dòng)拆遷工作的工作人員核發(fā)《上崗手冊(cè)》。　　《上崗手冊(cè)》是記錄持冊(cè)人員從事房屋拆遷工作的具體情況和考核成績(jī)的，每一基地結(jié)束后由區(qū)、縣房屋拆遷管理部門進(jìn)行考核記錄。　　《上崗手冊(cè)》限于本人使用，持冊(cè)人員因工作調(diào)離、退休或其他原因離職時(shí)應(yīng)上繳或另辦理?yè)Q冊(cè)手續(xù)。　　三、本市房屋拆遷基地統(tǒng)一實(shí)行房屋拆遷工作人員持證上崗制度。房屋拆遷工作人員必須申領(lǐng)《上海市房屋拆遷工作人員基地上崗證》（簡(jiǎn)稱《上崗證》）后方可在房屋拆遷基地從事房屋動(dòng)拆遷工作，禁止無(wú)證上崗。　　《上崗證》由市房屋土地資源管理局統(tǒng)一核發(fā)。　　四、本市房屋拆遷基地均應(yīng)在辦理《房屋拆遷許可證》前對(duì)需要在該基地從事拆遷工作的人員向市房屋土地資源管理局申領(lǐng)《上崗證》。區(qū)縣房屋拆遷管理部門在核發(fā)《房屋拆遷許可證》前應(yīng)查驗(yàn)所有上崗人員的所有證件。　　五、本市房屋拆遷工作人員在房屋拆遷基地進(jìn)行房屋動(dòng)拆遷工作時(shí)必須統(tǒng)一佩帶《上崗證》，公開(kāi)辦事、熱心服務(wù)。對(duì)不佩帶《上崗證》的人員，被拆遷人、房屋承租人可以拒絕接待。　　《上崗證》限于規(guī)定的房屋拆遷基地使用，基地工作結(jié)束后應(yīng)上繳原發(fā)證部門。　　六、房屋拆遷工作人員如遺失上述有關(guān)證、冊(cè)，應(yīng)書面說(shuō)明情況，由原發(fā)證、冊(cè)部門經(jīng)查驗(yàn)后予以補(bǔ)發(fā)。　　對(duì)《上崗手冊(cè)》記錄或考核累計(jì)二次不合格的取消其從事房屋動(dòng)拆遷工作的資格；對(duì)違反上述規(guī)定的房屋拆遷實(shí)施單位，視情節(jié)通報(bào)批評(píng)或吊銷其《房屋拆遷資格證書》。

沒(méi)看懂什么意思？

7，上海第二次拆遷還有賠償款嗎

承租人或產(chǎn)權(quán)人不受到影響，可以多次獲得補(bǔ)償。

拆遷居住房屋補(bǔ)償（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(jià)（房屋重置價(jià)格）是指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新?tīng)顟B(tài)的房屋的正常價(jià)格。拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格不包括房屋的裝飾價(jià)值。簡(jiǎn)單說(shuō)，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：（一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。（二）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3）拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過(guò)渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照本市有關(guān)國(guó)家建設(shè)征地的財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（5）征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)，按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拆非居住房補(bǔ)償（1）拆遷非居住房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償。拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，被拆遷人的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆除房屋的建安重置價(jià)+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。本條第二款規(guī)定的被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷估價(jià)資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。（2）還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費(fèi)用：（一）按國(guó)家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。（二）無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。（三）因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。（3）除了以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋之外，非居住房屋，以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照本市有關(guān)國(guó)家建設(shè)征地的財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（4）征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)，按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。國(guó)務(wù)院法制辦會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》于2011年1月21日起公告宣布實(shí)施，與此同時(shí)舊的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》正式宣布廢除。新拆遷條例的正式實(shí)施宣告舊拆遷時(shí)代的結(jié)束，那些因行政干預(yù)的強(qiáng)拆現(xiàn)象在新拆遷條例中將不復(fù)存在，這也正與網(wǎng)絡(luò)上特別火的自助拆遷模式不謀而合，追求的理念也基本相似，都是維護(hù)公眾利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。

一，拆遷不存在第一次，第二次之分，只要是拆遷的，都以當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策為準(zhǔn)，當(dāng)事人對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意的，可以和相關(guān)工作人員協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)第三人調(diào)解或者起訴。　　二，房屋拆遷程序：　　（一）領(lǐng)取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證。　　（二）發(fā)布拆遷公告：房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告，將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，向社會(huì)公布。　　（三）訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，實(shí)施拆遷：由拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。　　1、雙方達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決