上海市物業消防管理規定，物業可以因為裝修工人用了樓道內的消防水停我家的電嗎

來源：整理時間：2022-12-02 19:20:50 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，物業可以因為裝修工人用了樓道內的消防水停我家的電嗎
2，上海田園物業公司怎么樣
3，住宅小區的消防管理制度有哪些
4，上海城跡網絡科技有限公司是什么公司啊說是國企
5，在北京群租被舉報了街道發了違法群租房告書讓限期搬出怎么辦
6，是現場質量管理基本方法的有 A過程精品化建設 B施工過程的動
7，上海市最新的物業管理條例

1，物業可以因為裝修工人用了樓道內的消防水停我家的電嗎

物業公司私自停電的行為屬侵權。業主您的行為可能違反了物業管理規定，但可以通過協調解決，如果不能協調，應該報告相關城市管理部門或者通過法律途徑解決，物業無權擅自停電。物業公司和業主發生的糾紛，大多是因為物業公司將自身角色搞錯。物業公司起的是服務作用，而不是管理。

你好！不可以。水電分別由自來水公司和供電公司管理，物業公司沒有權利。如果對你有幫助，望采納。

2011851574324就像您說的那樣，有的物業很霸道，

物業可以因為裝修工人用了樓道內的消防水停我家的電嗎

2，上海田園物業公司怎么樣

簡介：上海田園物業公司成立于1993年06月02日，主要經營范圍為物業服務，保潔服務，綠化養護，景觀設計，安全技術防范工程設計與施工（除專控），水電安裝，建筑幕墻工程，景觀工程，園林綠化工程（工程類項目憑許可資質經營），建筑材料、裝潢材料、五金交電、電線電纜、日用百貨、消防器材、金屬材料（除專控）的銷售等。法定代表人：趙仁平成立時間：1993-06-02注冊資本：152.8萬人民幣工商注冊號：310112000063541企業類型：集體所有制公司地址：閔行區顓橋鎮顓興路180弄

成都家園經營物業有限公司

上海田園物業公司怎么樣

3，住宅小區的消防管理制度有哪些

　　1.目的　　消除火災隱患，防止火災的發生，避免因火災造成的人員、財產、環境的影響。　　2.適用范圍　　適用于本公司范圍內的各項消防安全方面的管理工作。　　3.職責　　3.1廠長總體負責消防安全的各事項及人力、物力、財力資源的配備，職責權限的分工及監督執行情況。　　3.2 安全環保辦負責對廠區內消防安全工作的執行情況進行監督檢查。　　3.3 各級部門負責部門范圍內的消防安全工作。　　3.3 安全環保辦負責消防設施的管理、維護。　　3.4 安全值勤小組負責在全廠范圍內進行日常消防安全巡查。　　4.工作程序　　4.1安全環保辦協助行政部對新進員工、在職員工進行安全方面培訓。　　4.2 安全環保辦對消防設施的保養、維護管理按《安全設施管理制度》中的規定進行。　　4.3 各部門在日常工作中應加強消防安全管理，提高安全防火意識，通過檢查及時發現、消除隱患。　　4.4 安全值勤小組進行日常消防安全巡查，并做好記錄。　　4.5在公司內施工動火時，具體操作應按照《動火安全管理制度》中規定執行。　　4.6在禁火區施工應按《禁火區安全管理制度》中具體規定執行。　　4.7外來人員及進廠車輛的消防安全管理詳見《外來人員及車輛管理辦法》。　　5.相關文件　　5.1《動火安全管理制度》　　5.2《禁火區安全管理制度》　　5.3《安全環境設施管理制度》　　5.4《外來人員及車輛管理辦法》　　http://bbs.bz01.com/dispbbs.asp?BoardID=46&ID=135&replyID=&skin=1

住宅小區的消防管理制度有哪些

4，上海城跡網絡科技有限公司是什么公司啊說是國企

上海城跡網絡科技有限公司創建于2010年，是上海東上海文化傳播有限公司的子公司，致力于建設運營基于地鐵網絡的城市生活服務平臺，以移動互聯、物聯、傳統媒介為特點。上海東上海文化傳播有限公司系東上海國際文化影視集團下屬的子公司。主要涉及各類廣告設計、制作、代理、發布，會務服務，企業形象策劃，商務信息咨詢及投資管理。公司自成立以來，先后成功與東方衛視及國美電器合作開設《愛心飛揚天天彩》公益欄目，取得了良好的社會反響；經由上海市房屋土地資源管理局及上海市精神文明建設委員會辦公室認可，設計、制作、發行了《上海市住宅物業管理規定》的宣傳手冊及海報，首批發行100萬宣傳手冊及10000套宣傳海報，覆蓋全市100萬戶家庭，遍布每個社區、街道、居委會及物業管理企業；同樣由上海市房屋土地資源管理局及上海市精神文明建設委員會辦公室指定，由我公司設計、制作、發行的“物業服務便民聯系牌”分布在全市19個區（縣）、10000多個物業小區、36萬幢住宅樓門洞；設置至今已兩年有余，它極大地方便了申城居民對物業服務的要求，在有效監督物業服務企業服務質量取得了較好的社會效果。自2009年1月1日起，公司取得上海地鐵1-13全線（含新增線路及其延伸線路）周刊《地鐵快線》、月刊《上海灘地鐵月刊》的獨家經營發行權。它將是覆蓋全市日600萬地鐵乘客的有效媒體。

你好！東上海國際文化影視集團下面的上海東上海文化傳播有限公司下面的公司，其實就是負責地鐵快報的銷售業務模塊，可以稱之為部門，不能稱作公司，里面基本上都是一些不干活的主，對外宣稱是國企，其實根本不是，如果你是去任職，沒什么發展前景，所謂發展，沒有任何目標，只是負責銷售，策劃也只是輔助銷售。而且公司非常不正規，管理不完善。本人是從里面出來的，倒閉只是時間問題，除非集團不看中錢如有疑問，請追問。

5，在北京群租被舉報了街道發了違法群租房告書讓限期搬出怎么辦

北京群組被告知讓限期搬出需要按照其規定來搬走。在北京群組明確規定出租房屋人均居住面積不得低于5平米，每個房間居住的人數不得超e69da5e887aa3231313335323631343130323136353331333433623066過2人。根據北京市政府發布的《關于公布本市出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知》第一條本市住房出租應當符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，應當以原規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部結構分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等不得出租供人員居住。出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，每個房間居住的人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外）。法律法規另有規定的，從其規定。本通知所指居住面積，是指規劃設計為居住空間的房間的使用面積。擴展資料：《北京市房屋租賃管理若干規定》第二十條　出租房屋人均居住面積不得低于本市規定的標準。具體標準由市建設（房屋）行政部門會同市公安、市規劃、市衛生等有關行政部門制定。不得將廚房、衛生間、陽臺、地下儲藏室等作為臥室出租供人員居住。第二十一條　集中出租房屋供他人居住，出租房間達到10間以上或者出租房屋居住人員達到15人以上的，出租人應當建立相應的管理制度，明確專門的管理人員，設置監控、滅火等治安防范、消防設備設施和安全通道，并建立信息登記簿或者登記系統。單位承租房屋作為集體宿舍供本單位職工居住的，單位應當按照前款規定履行安全管理職責。公安機關應當統一印制出租房屋多人居住登記簿冊供出租人免費領取。參考資料來源：北京市政府——關于公布本市出租房屋人均居住面積標準等有關問題

北京朝陽區光華里小區群租房沒人管，私接電線，賭博，十多平米房子住10多人

搬走或者不搬

這個沒辦法，只能搬出去。再看看別人怎么說的。

6，是現場質量管理基本方法的有 A過程精品化建設 B施工過程的動

一、現場質量管理基本方法的有： A.過程精品化建設 B.施工過程的動態管理 C.施工項目經理制 D.節點考核　　二、依據《中華人民共和國消防法》第十三條。建設工程申請消防的過程中，建設單位應提交的材料有　　申報材料　　申請單位（建設單位）需提供的材料：　　1、《建設工程消防驗收申報表》（由建設單位蓋公章確認）；　　2、新建、擴建工程提供公安機關消防機構的《建設工程消防設計審核意見書》和《建設工程施工圖設計文件審查通過證書》復印件。納入驗收范圍的內部裝修工程，應提供內部裝修工程消防審核意見書。　　3、竣工驗收報告；　　4、消防產品清單；　　填寫內容包括消防產品和有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料等使用信息，由建設單位加蓋單位公章蓋章，法人代表簽名或蓋章。　　具體消防產品質量合格證明文件和有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證裝訂成冊，在消防驗收現場備查。　　5、消防設施檢測合格證明文件；　　屬消防設施檢測范圍內的建設工程實施改建工程，如未對原消防設施作系統調整、未增加聯動功能且系統整體功能未受影響的，竣工驗收前可不進行消防設施檢測，但應由物業單位出具證明并加蓋物業公章。　　6、施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；　　7、其他因項目特殊性需要增加的其他報審材料。　　（1）《室內裝修材料見證取樣檢驗結果通知單》；　　符合室內裝修材料見證取樣檢驗范圍的建設工程，應提交上海市消防產品質量監督檢驗站出具的《室內裝修材料見證取樣檢驗結果通知單》。　　需要進行室內裝修材料見證取樣檢驗的工程范圍：　　①地上建筑面積大于3000m2的建設工程（除室內裝修工程）；　　②地下建筑面積大于1000m2的建設工程（除室內裝修工程）；　　③建筑面積大于300m2的公共娛樂場所室內裝修工程和建筑面積大于1000m2的其他室內裝修工程；　　④公安機關消防機構在監督檢查中認為需要見證取樣檢驗的材料。　　（2）《鋼結構防火噴涂工程施工質量檢測報告》。（涉及鋼結構防火噴涂工程施工的建設工程）　　建設單位在工程檢查驗收現場應提供下列資料，以備查驗：　　1、經過審核的施工圖圖紙、隱蔽工程施工記錄等材料，按國家規范需要提供的工程竣工圖；　　2、消防產品清單中所列消防產品質量合格證明文件和有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證。　　三、《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條規定：　　在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：　　（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；　　（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　　（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；　　（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；　　（五）裝修工程為2年。　　其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

1．上班前：　　A．提前進入生產現場，準備開工。好的公司，生產部門的廠長（經理）監督員工的上班打卡，車間主任或組長比員工提前5分鐘進入現場，員工一眼可以看到上司比自己更早上班，敬佩之意油然而生，自然趕緊加快腳步。許多公司不這樣做或堅持不了，但請堅持做馬上做，3個月后公司員工將比以往至少提前10分鐘進入最佳工作狀態。　　B．確認當日的生產計劃，分配任務到小組或個人。車間主任、組長、小組長直至員工都要知道今天該做什么，做多少，什么時候做好，完工后送到哪里。　　C．檢查備料狀況、機臺工具及工作環境。現場的材料是否足夠，機臺或工具運轉是否正常，這是員工生產操作的基本保證，如果出了問題，現場管理人員應義無反顧地馬上解決。但適時的整理整頓可以減少員工無謂的時間浪費，好的環境才有好的心情，好的心情才能好的效率。　　　2．上班時：　　A．檢查員工的服裝，儀容及精神狀態。誰都不愿意看到一群衣領內翻、胡子拉碴、雙眼紅通通、逃兵似的員工慢吞吞地在車間溜噠。現場管理人員必須以一個整齊莊重，精神飽滿的形象出現在員工面前，潛移默化地改變員工的狀態。　　B．確認有無缺勤人員并做出人員調整。制造業如家具車間有許多自動化程度很高的機械如多軸排鉆、雙端封邊機、CNC數控銑床等必須配備固定的人員，不確定的減員會大大影響機械的產出效率，現場管理人員應避免這種情況出現，盡早做出人員調動，平衡整個工序的產能。　　C．對新進的員工進行工作指導與訓練。新員工即使接受了崗前培訓，在現場生產時還是顯得無所適從，敏銳的管理人員一眼就能分辨出來，就會事先安排一個技術與經驗豐富的老員工對新員工進行必要的指導，以便使之更快掌握技術，盡快融入整個工作團隊。　　　3．上班中：　　A．生產過程中不斷進行現場巡查。現場管理人員自認為對自管轄的工作區域和員工了如指掌，無須太關注現場狀況。久而久之，許多問題產生又不能即該解決，員工得不到來自上級的協助，就會抱怨管理人員無能，變得士氣低落而影響工作進度。所以現場管理人員是無處不在的，任何時間，任何地點，讓員工可以一眼找到你，因為你是他們的后盾，你可以也必須解決他們提出的任何問題。　　B．動態調整本區域的施工進度及人員分配。光在現場走來走去是不夠的，現場的施工狀況瞬息萬變，經驗豐富的現場管理人員懂得調整個別工序的產能，對人員進行跨越式的調動，即保證本區域的工作任務按時完成，又配合生了產部門整體計劃的順利實現。　　C．查看員工有否違規操作。員工的違規操作不僅僅是造成產品損壞或質量不合格那么簡單了。根據調查統計，在家具行業按施工工序分，如家具車間80%的工傷事故發生在鏤機這個工序，20%發生在其它工序。按人員因素分，家具車間80%的工傷事故是員工違規操作造成的，20%的工傷事故是由于員工注意力或精神不集中造成的。現場管理人員必須讓自己腦子里的技術經驗時刻處于臨界狀態，當你的目光掃射到車間哪個員工身上，不單是判斷他的操作會不會對產品造成損壞，更深一層地判斷是否造成員工本身的傷害？現場管理人員的經驗這時起了強大的作用，所以要把自己的經驗用起來，經驗的經常運用才會令經驗的積累更豐富更深刻，反之經驗不更新就變得老舊幾近無用，甚至影響本來正確的判斷。

7，上海市最新的物業管理條例

為了推進《上海市住宅小區綜合管理三年行動計劃（2007-2009）》，更好地樹立典型，進一步提升本市物業管理水平，現將開展2007年度全國物業管理示范項目申報和對歷年獲得建設部示范項目復驗的有關事項通知如下：一、申報2007年度示范項目（一）申報條件 1、住宅小區面積8萬平方米以上，其中別墅小區2萬平方米以上，住宅小區成立業主大會。工業區建筑面積8萬平方米以上，大廈3萬平方米以上且非住宅建筑面積占60％以上，大廈（工地）使用率達85％以上。 2、取得“上海市物業管理優秀小區（大廈、工業區）”稱號一年以上。 3、物業管理企業建立健全管理規章制度，近三年內無重大責任事故，無有關收費、服務質量等方面的重大投訴。（二）評選標準考評嚴格執行建設部（2000）008號《全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）標準及評分細則》，項目預評分值不得低于98分。（三）評選程序及要求 1、企業自評申報階段各物業管理企業對已獲得市級物業管理優秀項目，根據申報條件經自評符合條件的，在8月30日之前向項目所在地區縣房地局申報并提供申報項目的相關資料：（1）申報項目的文字說明介紹；（2）申報項目的建筑總平面圖；（3）反映物業管理服務特色的照片20張以上（包括小區大門、環境綠化、房屋立面、車輛管理、技防設施、管理制度、小區管理處、保潔、維修、保安的作業場景等），照片統一采用JPG格式，刻制成光盤；（4）物業管理企業填寫《2007年度全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）申報簡表》（見附件一）、《2007年度全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）申報表》（企業可從“上海房地資源網”（www.shfdz.gov.cn）下載）各一式三份，由項目所在地區縣房地局初審通過后推薦上報。 2、區縣房地局初審階段各區縣房地局9月1日～9月10日，對物業管理企業的申報項目進行初審，于9月15日前，將初審合格的申報項目進行匯總后報市局物業處（見附件二）。 3、市局預評階段 9月16日～30日，市局物業處將組織市物業行政事務中心、市物業管理行業協會的有關專家，對申報項目進行預評，通過預評的項目推薦上報。二、對歷年來已獲得部示范項目進行復驗 1、各區縣房地局要對本區內歷年獲得部示范的項目，按照《全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）標準及評分細則》進行復驗并填寫復驗表（見附件三），同時要求物業管理企業提交獲得部示范項目后，鞏固和提高管理服務的情況簡述，并提供20張住宅小區或大廈、工業區現狀照片，照片統一采用JPG格式，刻制成光盤，于9月15日將復查匯總情況報市局物業處（見附件四）。 2、對檢查中發現管理水平下降、業主意見較大的項目，要督促物業管理企業在一周內提出整改方案限期整改，并做好回訪復查工作。 3、對整改不力，已不能起到先進示范作用的物業管理項目，區縣房地局匯總情況報市局物業處復驗后，報建設部建議撤消其示范項目稱號。如果不和你的胃口，可以去這里看看，所有上海市的房地政策法規都在了 http://www.shfdz.gov.cn/zcfg/

為了推進《上海市住宅小區綜合管理三年行動計劃（2007-2009）》，更好地樹立典型，進一步提升本市物業管理水平，現將開展2007年度全國物業管理示范項目申報和對歷年獲得建設部示范項目復驗的有關事項通知如下：一、申報2007年度示范項目（一）申報條件 1、住宅小區面積8萬平方米以上，其中別墅小區2萬平方米以上，住宅小區成立業主大會。工業區建筑面積8萬平方米以上，大廈3萬平方米以上且非住宅建筑面積占60％以上，大廈（工地）使用率達85％以上。 2、取得上海市物業管理優秀小區（大廈、工業區）稱號一年以上。 3、物業管理企業建立健全管理規章制度，近三年內無重大責任事故，無有關收費、服務質量等方面的重大投訴。（二）評選標準考評嚴格執行建設部（2000）008號《全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）標準及評分細則》，項目預評分值不得低于98分。（三）評選程序及要求 1、企業自評申報階段各物業管理企業對已獲得市級物業管理優秀項目，根據申報條件經自評符合條件的，在8月30日之前向項目所在地區縣房地局申報并提供申報項目的相關資料：（1）申報項目的文字說明介紹；（2）申報項目的建筑總平面圖；（3）反映物業管理服務特色的照片20張以上（包括小區大門、環境綠化、房屋立面、車輛管理、技防設施、管理制度、小區管理處、保潔、維修、保安的作業場景等），照片統一采用JPG格式，刻制成光盤；（4）物業管理企業填寫《2007年度全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）申報簡表》（見附件一）、《2007年度全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）申報表》（企業可從上海房地資源網（www.shfdz.gov.cn）下載）各一式三份，由項目所在地區縣房地局初審通過后推薦上報。 2、區縣房地局初審階段各區縣房地局9月1日～9月10日，對物業管理企業的申報項目進行初審，于9月15日前，將初審合格的申報項目進行匯總后報市局物業處（見附件二）。 3、市局預評階段 9月16日～30日，市局物業處將組織市物業行政事務中心、市物業管理行業協會的有關專家，對申報項目進行預評，通過預評的項目推薦上報。二、對歷年來已獲得部示范項目進行復驗 1、各區縣房地局要對本區內歷年獲得部示范的項目，按照《全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）標準及評分細則》進行復驗并填寫復驗表（見附件三），同時要求物業管理企業提交獲得部示范項目后，鞏固和提高管理服務的情況簡述，并提供20張住宅小區或大廈、工業區現狀照片，照片統一采用JPG格式，刻制成光盤，于9月15日將復查匯總情況報市局物業處（見附件四）。 2、對檢查中發現管理水平下降、業主意見較大的項目，要督促物業管理企業在一周內提出整改方案限期整改，并做好回訪復查工作。 3、對整改不力，已不能起到先進示范作用的物業管理項目，區縣房地局匯總情況報市局物業處復驗后，報建設部建議撤消其示范項目稱號。

需要《全國物業管理從業人員崗位證書》可以聯系我

《上海市住宅物業管理規定》…… 有以下幾點主要的不同： 1、明確細化了政府及各部門職責與分工； 2、業主大會與業委會制度有很大調整，主要從籌備組和換屆改選小組成員名單、業委會委員資格條件、印章與資料移交。 3、物業服務企業與物業小區經理要取得相應資質與職業資格證書，房管局要建立招投標平臺和信用信息平臺，物業公司要加強管理并建立設施設備維修、運行和養護的資料，明確移交資料。 4、物業使用與維護方面，確認了建設單位應當建立保修資金，急修項目及其處置方式，未成立業主大會情況下如何使用維修資金等等內容。總之，從49條調整為88條，更改幅度很大很大，很難用一兩句話說清楚。