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上海市一戶一驗規范，上海市建筑工程質量分戶驗收規范電子版哪兒有啊

來源：整理 時間：2022-11-24 19:25:43 編輯：上海生活 手機版

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1，上海市建筑工程質量分戶驗收規范電子版哪兒有啊

我有啊
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2，宮頸炎又復發了想去檢查一下上海城市女子醫院怎么樣

這家醫院還不錯，因為我自己也去過那里面看病體驗過的，還有就是我同事也是選擇上海城市醫院婦科去做人流看婦科病，我們都是覺得那里面不管是從醫生的醫德還是服務還是收費都符合我們心里好醫院的標準，你可以到網上查一下上海城市女子醫院詳細了解一下。 還可以在網上預約。過去可以直接看比較方便。
頭痛該吃什么
因為我會吃醋

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3，上海落戶體檢有沒有什么特殊要求

落戶手續：1.戶口遷移需要按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條“公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口?！?.第十三條“公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件”的規定進行；3.但由于各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應該在咨詢新購房所在地公安機關可以辦理落戶的明確承諾后，依據購房合同及產權證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規定，向原住所地戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口；4.按照第十三條的規定，在三日內持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記。
沒有，不可以。重新查，不過異常也沒事。

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4，上海市一二級安全技術防范工程竣工驗收有哪些規定

辦事依據：《上海市社會公共安全技術防范管理辦法》、《上海市公共安全技術防范工程管理實施細則》等規定。 辦事機構：上海市公安局技術防范辦公室（以下簡稱市局技防辦） 辦事對象應履行的義務： 1、應具備的條件 安全技術防范工程（以下簡稱技防工程）按設計任務書的規定內容（包括初步設計方案評審整改承諾內容）全部完成，并在系統調試正常并試運行一個月后，應進行技防工程竣工驗收。?）技防工程
上海市一、二級安全技術防范工程竣工驗收有哪些規定？　辦事依據：《上海市社會公共安全技術防范管理辦法》、《上海市公共安全技術防范工程管理實施細則》等規定?！　∞k事機構：上海市公安局技術防范辦公室（以下簡稱市局技防辦）　　辦事對象應履行的義務：　　1、應具備的條件　　安全技術防范工程（以下簡稱技防工程）按設計任務書的規定內容（包括初步設計方案評審整改承諾內容）全部完成，并在系統調試正常并試運行一個月后，應進行技防工程竣工驗收?！　?、需辦理的手續　　申請技防工程竣工驗收時，從業單位應向市局技防辦報送下列文件資料（所有文件資料應加蓋單位公章）：　?。?）技防工程合同復印件；　?。?）建設單位的設計任務書復印件；　　（3）有效的產品質量證明復印件；　　（4）《上海市安全技術防范工程初步設計方案評審意見書》復印件；　　（5）《上海市安全技術防范工程初步設計方案評審整改承諾書》復印件；　?。?）工程竣工報告、系統試運行報告、系統初驗報告、系統檢測報告原件；　?。?）工程正式設計文件、實施方案及有關圖紙資料?！　∞k事機構應履行的義務：　　1、辦事順序　　市局技防辦收到從業單位報送的文件資料后，應組織技防工程所在地公安分縣局技術防范辦公室、建設單位、從業單位及技術專家召開竣工驗收會。技防工程竣工驗收合格的，建設單位、從業單位應根據驗收小組的建議和要求，在填寫《上海市安全技術防范工程竣工驗收整改承諾書》后，由驗收小組填寫《上海市安全技術防范工程竣工驗收意見書》，交建設單位、從業單位?？⒐を炇詹缓细竦?，從業單位應根據驗收意見予以整改，并重新提出驗收申請。　　2、辦事時限文件資料齊全并符合有關規定的，市局技防辦應在10日內組織召開竣工驗收會。

5，一大一小都是上海戶口可以伸請經濟適用房嗎

符合條件可以申請申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （3）申請家庭房產建筑面積小于48平方米（含）； （4）申請家庭人均可支配收入低于市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。經濟適用房申請資料：1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明);7、 申請人及其家庭成員住房證明(現住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區出具證明);8、 特殊情況需另外提供相應的證明材料。
購買經濟適用住房，必須同時具備下列條件：1、具有市區常住城鎮居民戶口(含符合杭州市安置條件的軍隊人員)；2、已婚(含未滿35周歲離異( 或喪偶) 帶小孩)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；3、申請家庭(2人及以上) 現有( 或已有過) 住房建筑面積小于48平方米( 含48平方米) ；4、屬中低收入家庭( 家庭中低收入，指按市統計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數以下者) 。 　　申請辦理的手續如下：首先申請家庭要填寫《杭州市區購買經濟適用住房申請表》，經申請家庭成員各所在單位審核蓋章(無單位的，由各所在社區審核、街道確認，并加蓋公章)后，送申請家庭所在單位、街道、社區分別予以公示，無異議的，由所在單位、街道、社區蓋章確認后，報市房改辦審批。市房改辦對報送的材料進行初審，對符合初審條件的申請人出具受理憑單，在30個工作日內會同房產行政主管部門對申請家庭住房情況進行審查，經審查符合申購條件的，由市房改辦核發《準購證》。 　　當有經濟適用房出售時，該房源將在《杭州日報》上作出公告。在公告規定期限內，申請家庭憑準購證、身份證等相關資料向市房改辦辦理預登記手續。市房改辦根據推出的房源數和預登記人數，按1：1的比例確定選房名單，以《準購證》號碼順序作為選房順序號。

6，求建設部關于一戶一驗的原文

建設部尚未在 全國統一要求分戶驗收，只是推廣經驗分戶驗收起源于北京朝陽區，現正逐步在全國推廣，例北京規定：住宅工程質量分戶驗收管理規定第一條 為了加強住宅工程質量管理，保障竣工房屋使用功能，根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》及國家施工驗收規范，結合本市實際，制定本規定。第二條 本市行政區域內，住宅工程質量分戶驗收及其監督管理，適用本規定。本規定所稱住宅工程質量分戶驗收,是指住宅工程在按照國家規范要求內容進行工程竣工驗收時，對每一戶及單位工程公共部位進行的專門驗收，并在分戶驗收合格后出具工程質量竣工驗收記錄。第三條 住宅工程建設單位、施工單位和監理單位要強化檢驗批驗收，對于不符合質量要求的檢驗批，應當嚴格按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》有關規定進行處理。通過返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。第四條 住宅工程建設單位必須按照《建設工程質量管理條例》和建設部有關規定，嚴格工程竣工驗收程序，驗收合格后方可交付使用。第五條 住宅工程竣工驗收時，建設單位應當先組織施工和監理單位有關人員進行質量分戶驗收。已選定物業公司的，物業公司應當參加住宅工程質量分戶驗收工作。第六條 住宅工程質量分戶驗收應當依據國家和本市工程質量標準、規范以及經審查合格的施工圖設計文件進行。第七條 住宅工程質量分戶驗收應當依據設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，以檢查工程觀感質量和使用功能質量為主，主要包括以下檢查內容：（一）建筑結構外觀及尺寸偏差；（二）門窗安裝質量；（三）地面、墻面和頂棚面層質量；（四）防水工程質量；（五）采暖系統安裝質量；（六）給水、排水系統安裝質量；（七）室內電氣工程安裝質量；（八）其他規定、標準中要求分戶檢查的內容。第八條 住宅工程質量分戶驗收應當按照以下程序進行：（一）在分戶驗收前根據房屋情況確定檢查部位和數量，并在施工圖紙上注明；（二）按照國家有關規范要求的方法，對本規定要求的分戶驗收內容進行檢查；（三）填寫檢查記錄，發現工程觀感質量和使用功能不符合規范或設計文件要求的，書面責成施工單位整改并對整改情況進行復查；（四）分戶驗收合格后，必須按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字或簽章確認的《住宅工程質量分戶驗收表》，并加蓋建設、施工、監理單位質量驗收專用章。第九條 住宅工程質量分戶驗收不合格的，建設單位不得組織單位工程竣工驗收。第十條 住宅工程竣工驗收前，施工單位要制作工程標牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位。工程標牌應包括以下內容：（一）工程名稱、竣工日期；（二）建設、設計、監理、施工單位全稱；（三）建設、設計、監理、施工單位負責人姓名。第十一條 住宅工程建設單位應當在《住宅質量保證書》中注明以下事項：（一）保修范圍和保修期限；（二）施工單位工程質量保修負責人姓名、電話以及辦公地點；（三）物業公司名稱、電話；（四）工程質量保修程序和處理時限；（五）建設單位工程質量保修監督電話。第十二條 住宅工程交付使用時，《住宅工程質量分戶驗收表》應當作為《住宅質量保證書》的附件一并交給業主。第十三條 本規定第十一條所列事項應當在住宅工程交付使用時，在住宅單元入口進行公示，公示期不得少于6個月。第十四條 工程質量監督機構應當在監督工程竣工驗收過程中，抽查《住宅工程質量分戶驗收表》，抽查有關單位是否按照要求對質量分戶驗收中提出的問題進行了整改。第十五條 本規定自2006年1月1日起施行。（

7，上海市閔行區紫竹半島業主談怎么查收新房注意那些地方

收房細則1 檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞 3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固 5 檢查每一個燈和開關 6 檢查每一個水龍頭 7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利 8. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊 第一篇 房屋具備使用條件后，開發商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。與一般的商品買賣相比，房屋的交付更為復雜，因為它涉及到兩方面的關系，一方面是房屋買賣合同的履行，另一方面是物業管理合同的建立。示范合同第十一條專門對房屋的交接做了規定，本文就其中的幾個主要問題進行講解。 交房一般程序 1.開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩妥起見，開發商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發出收房通知，有可能造成承擔延期交房責任的不利后果。 2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。 3.驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行整改，修理后再由購房者驗房。 4.購房者接收房屋。房屋驗收合格后，開發商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。除了所有權(所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為準)外，關于房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了(比如房屋交付后出現火災、地震等造成房屋滅失的風險)。 如何收房 對于如何來收房的問題，很多購房者的思路不是很清晰。實際上，收房時主要有三個問題。 1.審查有關證件。作為購房者，應首先審查房屋是否具備交房條件。關于交房條件，在合同的第八條有明確約定，從北京來看，一般合同約定以該房屋取得北京市建設工程竣工備案表作為交房的前提條件。按照今年12月1日實施的《北京市城市房屋轉讓管理辦法》的規定，竣工備案表更成為開發商交房的法定條件。如果沒有竣工備案表，作為購房者一般可以拒絕收房。 此外，購房者還要審查幾個證件，包括：住宅質量說明書、住宅質量保證書、房屋面積實測表等。 2.審查房屋的質量。驗房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結構等。如果這些方面發生變化，則購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質量問題，如果有質量問題，應要求開發商進行修理，待修理后再重新驗房。 3.審查交房費用。交房時涉及到一系列的費用。 房屋價款結算。對于期房而言，合同價款是依據房屋預測面積計算的，等房屋竣工后，實測面積肯定會有所差異，雙方根據面積差異來結算房款。 物業管理費用。作為異產毗鄰房產，實行的是強制性的物業管理制度。購房者在接收房屋后，無論是否入住，就開始享受到前期物業管理企業的服務，因此在收房時就須交納物業管理費。按照北京現行規定，物業管理企業一次最多可收取一年的物業費。 公共維修基金。公共維修基金是為房屋公共部位和公共設施進行大、中修而準備的基金，按照房款的2%交納，可以交給開發商，也可以直接去房管局小區辦交納。 第二篇 1招：看“備案”留“兩書” 新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書的復印件，以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。 2招：衛生間不滲不存 檢查衛生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛生間蓄一些水，24小時后，到對應的下層衛生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。 檢查衛生間地面是否存水，也是先在衛生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現象。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。 4招：輕敲各面聽空裂 墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 5招：頂層住戶查滲雨 如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋要么經過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。 6招：陽臺裂縫危險大 一般而言，墻面的裂縫大多不是結構裂縫，影響美觀，但危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關單位。 7招：保溫不好墻滴水 冬天，房間里的墻面如果有結露現象(類似夏天冰鎮的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現的水滴)，這個墻面的保溫層肯定有問題。 8招：大開龍頭查漏堵 上下水管道有無滲、漏、堵現象，打開水龍頭便知，需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。 9招：暖氣支管有坡度 暖氣供、回水支管不是水平安放的，供水支管連接進水管的那端要高于連接散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反，這個坡度與兩根支管的長度成正比，一般每米相差1%。 10招：供暖管道要套管 供暖管道穿墻及穿過樓板應設套管(在管道與墻面或樓板交接處，給管道再套上一小截管子)，地面的套管應高出地面2-3厘米，地面為初裝修的，應高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮后拱裂墻面和樓板。 11招：拉閘斷電不可少 電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 12招：保險插座護幼童 為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。 13招：衛生間插座規矩多 衛生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座洗手盆的上方不應有插座。 14招：廚衛緊鄰通風道 廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。 15招：開關接口拉一拉 檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設。 第三篇 2、窗邊與混凝土接口有無縫隙？窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。 3、房屋內各處開關窗戶是否太緊？開啟關閉是否順暢？ 5、屋頂上是否有裂縫？一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態，那么就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性質量問題。 6、看屋頂部是否有麻點？這種麻點專業稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點，對室內裝潢將帶來很大的不利影響。 7、墻身頂棚有無部分隆起？用木棍敲一下有無空聲？ 8、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？沖廁水箱有無漏水聲？ 10、衛生間、廚房內是否有地漏，坡度是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內。 11試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題？各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應仔細了解。30％的火災是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有相當的關系。為了用電的安全和方便，國家出臺了《住宅設計規范》，規定每套住宅回路數不宜少于5個。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災事故的發生。 12、頂棚有無水漬？裂痕？如有水漬，說明有滲漏之嫌
1、 看墻壁。不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那么弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發現有滲水現象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，后來封補時，馬虎處理以致留后患。2、 驗水電。首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些高級裝修來說，多數的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。當然，這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。3、 驗防水。這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發現漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。4、 驗管道這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會"偷"這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建筑商的施工質量的
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